Новостройки Московского района: характеристики, цены, фото. Часть 2
4311

29.07.2014 Лора Нагапетян

Realt.by продолжает серию публикаций с описанием новостроек Минска. Статьи сопровождаются фотографиями, показывающими реальный этап строительства жилых домов, их характеристиками и стоимостью квартир. Мы начинаем с Московского района — одного из самых активно застраиваемых в Минске. Проспект Дзержинского обрастает многоэтажками, вдоль него же появились долгожданные станции метро. На каком объекте остановить свой выбор?

Жилой дом № 2 на пересечении ул. Щорса, ул. Хмелевского, проспекта Дзержинского

Многоэтажный жилой дом недалеко от ст.м. «Грушевка» начали строить недавно — в мае 2014 года. Сдать объект планируется поэтапно до 2017 года. Возле дома будет построен подземный 2-уровневый паркинг на 221 машиноместо, рядом расположится гостевая парковка. Застройщик — ОДО «Айрон». По уверениям компании дом будет узнаваем, стилистика фасадов будет яркой. К долевому строительству предлагаются 1-, 2-, 3-, 4-, 5-комнатные квартиры, а также двухуровневые квартиры на 19−20 этажах. В большинстве квартир кухня объединена с комнатой и прихожей.

Планировки

Цены

Договоры долевого строительства начали заключаться в июне 2014 года. Предлагается рассрочка до 15 сентября 2015 года. Стоимость квадратного метра при 100% взносе и при первоначальном взносе в размере 30% соответственно:

1-комнатные (43,63 кв.м.) — $ 1350 и 1450 за кв.м.

2-комнатные (67,65 — 67,7 кв.м.) — $ 1300 и 1400 за кв.м.

3-комнатные (90,93 кв.м.) — $ 1250 и 1350 за кв.м.

4- и 5-комнатные (2-уровня 19−20 этаж) — $ 1250 и 1350 за кв.м.

Жилой дом на пересечении улиц Щорса и Папанина

Еще один дом возле ст.м. «Грушевка» возводит «МАПИД». В 16-этажном панельном доме 2 подъезда и 127 квартир. Срок сдачи объекта — конец 2014 года.

Планировки

Цены

Почти все квартиры уже реализованы. Однокомнатных не осталось, только двушки и трешки. Квартиры продаются с отделкой.

2-комнатные (71.81 кв.м.) — $1470 (при 100% оплате) и $ 1500 (при рассрочке) за кв.м.

3-комнатные (95.84 кв.м.) — $ 1430 (при 100% оплате) и $ 1450 (при рассрочке) за кв.м.

Жилой дом № 13 на пересечении улиц Грушевской и Щорса

На пересечении улиц Грушевской и Щорса начато строительство многоквартирного жилого дома № 13 по Генплану. Застройщик — ОДО «Салей». Эта компания уже построила ЖК «Высотный», расположенный рядом на улице Разинской. Информации о стоимости квартир в новом доме пока нет, остается довольствоваться планировками.

Планировки

Жилой дом № 19 по генплану в границах пр. Дзержинского, ул. Щорса, ул. Железнодорожной, пер. Разинского, пер.1-го Извозного

Дом находится в 500 м от ст.м. «Грушевка» и состоит из трех 9-, 12- и 15-этажных секций. Внутренняя отделка выполняется только в 9-этажной секции. Другие квартиры продаются без отделки. Застройщик, ГО «Минское городское жилищное хозяйство», начал строить объект в 2012 году. Окончательно сдать его в эксплуатацию планировалось в июне 2014 года.

Цены

Единовременный взнос составляет 100% от стоимости квартиры и должен быть внесен не позднее 10-ти банковских дней с момента заключения договора долевого строительства.

1-комнатные (45,03 кв.м.) — $ 1900 за кв.м.

2-комнатные (68,38 — 70,96 кв.м.) — $ 1780-1850 за кв.м.

3-комнатные (86,01 — 87,96 кв.м.) — $ 1730−1800 за кв.м.

Жилой комплекс «Грушевский Посад» в границах пр-та Дзержинского и ул. Хмелевского

Жилой комплекс, возводимый ООО «Жилстройкомплект», включает в себя четыре многоквартирных дома по 18−23 этажа. Всего в комплексе 14 подъездов. К продаже предлагаются 1-, 2-, 3-, 4-комнтаные квартиры, торговые и офисные помещения. Предусмотрен подземный паркинг, детские площадки. Территориально от дома рукой подать до ст.м. «Грушевка».

Цены

Продажа квартир осуществляется посредством выпуском жилищных облигаций.

При покупке квартиры в первом доме предлагается рассрочка от 50% до ноября 2014 года. При 100% оплате:

1-комнатные — $ 1600 за кв.м.

2-комнатные — $ 1570 за кв.м.

3- и 4-комнатные — $ 1470 за кв.м.

При покупке квартиры во втором доме предлагается рассрочка от 20% сроком до 18 месяцев, но не позднее апреля 2016 года. При 100% оплате:

1-комнатные — $ 1525 за кв.м.

2 комнатные — $ 1455 за кв.м.

3- и 4-комнатные — $ 1400 за кв.м.

При 100% оплате квартир в третьем доме:

1-комнатная — $ 1700 /кв.м.

2-комнатная — $ 1650 за кв.м.

3- и 4-комнатная — $ 1600 за кв.м.

«Застройка жилых кварталов с объектами социальной инфраструктуры в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул. Семашко»

Группа многоэтажных домов по пр-ту Дзержинского строится УКСом Московского района для обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий. Покупка квартир производится посредством участия в долевом строительстве.