Краткосрочную аренду в Минске не запретят, но ужесточат условия ведения бизнеса

  1476   5

20.08.2014 Лора Нагапетян

Вопрос о запрете сдачи квартир на сутки после тщательного обсуждения в СМИ был отложен в долгий ящик. Но для главных действующих лиц, безнесменов, невидимый диалог со множеством структур идет уже не первый месяц. Неоспоримая победа есть: запрет в ближайшее время вряд ли вступит в действие. Теперь навалилась другая беда — ужесточение условий ведения бизнеса.

Сегодня уже закрыт вопрос о запрете бизнеса по сдаче квартир на сутки. Вероятно, квартиры можно будет продолжать сдавать при нескольких условиях: 100% оплата коммунальных услуг, вывод помещений в нежилой фонд с отдельным входом, что означает их размещение только на первом этаже.

Александр Красногира после избрания председателем ассоциации «Гостеприимство», взял на себя обязанность наладить контакт с Министерством жилищного хозяйства, налоговой инспекцией, Мингорисполкомом и другими организациями, которые могут повлиять на рынок аренды. Бизнесмен поделился последними новостями с фронта.

— Увеличение стоимости коммунальных услуг — это данность, которую через несколько лет испытают по всей республике не только бизнесмены-суточки. А вот обязанность выводить квартиры в нежилой фонд просто-напросто приведет к закрытию бизнеса. Большинство квартир находятся в центре города, в домах, на первых этажах которых давно работают магазины и рестораны. Выводить в нежилой фонд нечего.

Дело в том, что по жилищному кодексу РБ квартиры должны использоваться исключительно для проживания. Но там не оговаривается, каким именно должно быть проживание — краткосрочным или долгосрочным. Поэтому мы считали, что наша деятельность легальна.

Начальник управления Министерства жилищно-коммунального хозяйства уверяет в обратном. По его мнению, краткосрочное проживание в квартирах на деле — это краткосрочное пребывание, что характерно для хостелов и гостиниц.

Александр уверен, что волнения бизнесменов были не преждевременными, ведь рано или поздно власти все равно обратили бы внимание на этот сегмент рынка.

— До недавнего времени нас не рассматривали в качестве серьезного источника дохода для государственного бюджета. Но бизнес развивается, налоговые поступления с нашей стороны растут, а как такового законодательного регулирования бизнеса не было и нет.

Бизнесмены готовятся к следующему шагу — собираются показать чиновникам сдаваемые квартиры, чтобы те воочию увидели, что духом гостиниц там и не пахнет, и что определение «краткосрочное пребывание» квартирам не подходит.

— Напомню, с чего все началось. Министерство жилищно-коммунального хозяйства разослало по исполкомам письмо, в котором содержалась информация об использовании жилых помещений. В этом письме бюрократическим языком пояснялось, с какой целью должны и могут использоваться жилые помещения. Письмо вызвало цепочку недопонимания. В оршанском исполкоме решили, что квартиры на сутки необходимо прировнять к хостелам и гостиницам, то есть к нежилому фонду, и разослали по ЖЭСам и ЖРЭО соответствующее поручение. Благодаря всему произошедшему на заседании в Мингорисполкоме обратили внимание на этот сегмент рынка и заговорили о том, что эта деятельность себя изжила. Информация, попав в поле зрения прессы, распространилась по всей стране. Как итог, была создана ассоциация бизнесменов-суточников «Гостеприимство», — раскладывает по полочкам всю историю конфликта Александр.

Читайте также:

Бизнесмены объединяются в ассоциацию для борьбы с запретом сдачи квартир на сутки

В проблемных вопросах рынка краткосрочной аренды Минска поставлено многоточие

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Аренда жилой недвижимости; Информация для пользователей; Городские новости; Общество

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

138014

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

8772

Чтобы убрать всю пыль, разбирают батареи. Как работает профессиональный клининг

10634

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1969

Купить недвижимость: и выбрать идеальный вариант, и заработать. Узнали у специалистов о хороших локациях для жизни и инвестиций

7961

Более 180 сделок за месяц! Рассказываем о тех, кто приводит к продавцам квартир реальных покупателей

8131

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

4254

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

64387

«Низкий доллар не помог». Эксперты рассказали, что происходит на рынке недвижимости

28700

Уехали из Минска и купили старый дом в кредит. Рассказываем про интересную семью

16387

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Краткосрочную аренду в Минске не запретят, но ужесточат условия ведения бизнеса