В Минске предлагают снести дома, в которых недавно провели капремонт. Мнения жильцов разошлись
6486 2В Заводском районе стартовало новое общественное обсуждение. Сегодня на повестке дня градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Тухачевского — ул. Плеханова — ул. Васнецова. Проект предусматривает снос двухэтажных жилых домов 1957 года постройки. Полтора года назад 145 жителей двухэтажек уже пережили стресс в виде капитального ремонта. А сегодня недавно отремонтированные дома предложено снести. На презентацию проекта пришли, пожалуй, все жильцы. Однако мнения в зале разошлись. «Зачем ремонтировать, чтобы сносить? В государстве появились лишние деньги?!» — возмущалась одна часть собравшихся. «Как скоро и какие квартиры мы получим после сноса?» — с надеждой вопрошала другая часть.
Сергей Дъяков, главный архитектор проекта, рассказал присутствующим о том, что планируется изменить на данной территории:
— Проектируемый участок расположен на территории Заводского административного района Минска и занимает территорию 4,8 га. В территорию детального планирования входит участок усадебной застройки, социальные объекты и малоэтажная застройка по улице Тухачевского. Много вопросов возникает с частными домами, жители писали письма, просили помочь разобраться. Мы отреагировали. По генплану красные линии проходят по территории их участков. Новым детальным планом мы предлагаем перенести их на границу участков, чтобы узаконить размещение домов. Также нами предложено расширить проезд Веснина, сделать хорошую дорогу, и образовать новый участок усадебной застройки за счет участка, предоставленного временно под огород, по адресу Васнецова, 29 и части участка жилого дома по Васнецова, 31, не оформленного к настоящему времени.
По нормам пожарной безопасности дома также стоят неверно. Расстояние между частными домами должно быть не менее 15 метров, на существующей застройке это расстояние выдерживается только в одном месте. Если жители согласятся на предложенный детальный план, нашим следующим шагом станет решение этого вопроса. Чтобы исправить ситуацию мы предлагаем объединить соседствующие дома в группы площадью не более 800 квадратных метров и уже между этими группами расширить пространство. Это будет наиболее простой выход из ситуации.
Большинство жителей частного сектора остались довольны работой администрации и архитекторов. Однако без ошибок не обошлось:
— Все бы хорошо, но запланированный новый земельный участок размещается на месте моего гаража. Как вы могли допустить такую ошибку? Схема нарисована неправильно, — поделился своими переживаниями житель одного из ближайших домов.
Архитектор пообещал исправить данную неточность, уверил, что гараж останется на прежнем месте.
Были и другие вопросы у жителей частных домов, но жильцы многоэтажек слушать их не желали:
— Почему проблемы нескольких человек частного сектора оказались важнее жизни 145 человек двухэтажных домов? Почему в комиссию вошли три представителя частной застройки, от нас никого не пригласили? Почему мы сейчас обсуждаем их вопросы, когда все делается им во благо, а сносят нас, — возмущался зал.
— Частный сектор уже сформирован, это хорошие дома, которые сносить нельзя. Ваши же двухэтажные дома не вписываются в рамки высокоплотной застройки. На гектаре земли проживает всего 145 человек, когда в других районах уже некуда ступить. Да и сами дома в плохом состоянии, это подтвердит любой из вас. Капремонт был, но ничего существенного он не поменял. Поймите, что это шанс для вас переехать в нормальное современное жилье, никто не собирается ущемлять ваши права, — пояснил заместитель главы администрации заводского района Дмитрий Гуриненко.
— Зачем мне обсуждать строительство дома, в котором я не буду жить? Сейчас построят здесь многоэтажку, а нас отправят на окраины в какое-нибудь Уручье! Здесь у меня хоть и маленькая, но двухкомнатная квартира 30-ти квадратных метров. Вместо нее мне дадут однушку! Как мы будем жить в ней с сыном и невесткой, — переживала жительница дома.
— Не стоит паниковать раньше времени. В 58 статье жилищного кодекса четко отмечено, что жители сносимых домов могут получать компенсацию одним из двух предложенных вариантов — в денежном эквиваленте или жилплощадью не менее 15 квадратных метров на число прописанных в квартире людей. Если у вас двухкомнатная квартира, то вы вполне можете требовать такое же число комнат. Суд в данном случае будет на вашей стороне. Инвестор берет на себя все финансовые заботы по переселению жителей, с каждым жителем общается в индивидуальном порядке. В ходе переговоров вы заявляете свои требования — хочу жить в этом доме и не потерять в числе комнат. Он пойдет вам на встречу. По крайней мере, ни одного судебного дела по площадям или количеству комнат у нас еще не встречалось, — постарался успокоить жительницу замглавы администрации.
Сейчас проект на стадии общественного обсуждения. Пока инвестора нет, люди могут жить спокойно. Правда, практика застройки столицы показывает, что свято место пусто не бывает.
Общественное обсуждение проекта продлится до 1 сентября 2014 года.
С презентацией материалов можно ознакомиться в здании администрации Заводского района (ул. Жилуновича, 17). Все свои замечания и предложения по выставленному на общественное обсуждение проекту до 11 сентября 2014 года в письменной либо электронной форме вы можете оставить в письменном виде в журнале для замечаний и предложений либо направить в администрацию Заводского района г. Минска с пометкой «общественное обсуждение» (почтовый адрес: 220 026, г. Минск, ул. Жилуновича, 17; электронный адрес: zav.glav.priem@minsk.gov.by).
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
15880«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36536«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
2232Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14821Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20162Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12601А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25950«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16799На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10861Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1671 объявление
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2186 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 646 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений