Заводской район Минска: Партизанский проспект, Чижовка и Ангарская
15495 1Мы продолжаем исследовать Минск в поисках самых удобных и комфортных мест для жизни. В этом материале рассмотрим Заводской район с его Партизанским проспектом, «Чижовкой Ареной» и промышленной зоной. Название административной единицы говорит само за себя, именно в юго-восточной части столицы расположено несколько десятков предприятий.
В Заводском районе находятся Минский автомобильный завод, подшипниковый завод, «Минскдрев», зеркальная фабрика, молочный комбинат, 22 строительно-монтажные организации. Более того, именно здесь находится та самая свободная экономическая зона «Минск», в которой насчитывается около 100 предприятий.
На территории Заводского района расположены Белорусский государственный экономический университет, Минский институт управления, Командно-инженерный институт МЧС Республики Беларусь, Минский государственный высший авиационный колледж и другие учебные заведения. Всего здесь 33 школы, 69 дошкольных учреждений и 7 поликлиник. Кстати, в Заводском районе находится зоопарк, и именно здесь расположена уже ставшая знаменитой на весь мир «Чижовка Арена», где совсем недавно проходили матчи Чемпионата мира по хоккею.
Партизанский проспект — центр активности Заводского района
Начнем с Партизанского проспекта. Остановимся на участке от ул. О. Кошевого до ул. Ванеева. Расположение достаточно удачное: рядом проспект с необходимым общественным транспортом, есть маленькие продуктовые магазины, отделения банков, детские сады и школы. Парковочных мест также достаточно. Не хватает большого продуктового магазина. Кстати, рядом находится канал Слепянской водной системы — место для прогулок есть.
Достаточно удобно расположен ансамбль домов от ул. Ванеева до ул. Плеханова, который является одним из самых узнаваемых на Партизанском проспекте. Выгоднее всего стоят дома внутри дворов, так как они скрыты от шума проспекта. Есть несколько детских садов, хорошего продуктового магазин рядом по-прежнему нет. Ближайший гипермаркет находится в Серебрянке.
Говоря о преимуществах, упомянем об одном из крупнейших парков Минска — парке 50-летия Октября, в котором можно прогуляться. На его территории находится стадион «Трактор», на котором сегодня проводит свои матчи минское «Динамо». Стадион давно требует реконструкции и о ней давно говорят, но с мертвой точки дело начало сдвигаться совсем недавно: 18 июля Президент подписал Указ № 357 «О реализации инвестиционного проекта по строительству многофункционального комплекса в г. Минске», в соответствии с которым предусматривается строительство национального футбольного стадиона. Если планам суждено сбыться, уже к концу 2018 года либо «Трактор» превратится в современную футбольную арену, либо таковая будет построена рядом.
Двигаемся дальше в сторону выезда из города. Расположенный у перекрестка с ул. Варвашени длинный дом № 147, называемый в народе просто красным домом, вместе с соседним домом № 147А образуют еще один узнаваемый символ Партизанского проспекта. Эти дома строились для сотрудников Минского автомобильного завода, причем существует легенда, гласящая, что длинный дом строился из особого латвийского кирпича, который МАЗ получил в обмен на несколько самосвалов.
Рядом с красным домом — фонтан и сквер «Беларусь Партизанская», ст.м. «Могилевская», через дорогу находится небольшой парк.
Дома вблизи «Чижовки Арены», зоопарка и дельфинария
Выгодно расположены дома, находящиеся в непосредственной близости от недавно построенного спортивного комплекса «Чижовка Арена». Рядом Чижовское водохранилище, парк имени 900-летия Минска, который в преддверии Чемпионата мира по хоккею был серьезно облагорожен, в частности в нем появились велодорожки. Масштабная реконструкция коснулась и самого района — сегодня он выглядит как новый, в него ведет отличная широкая дорога.
Виды на парк, водохранилище и спортивный комплекс из домов напротив впечатляют. Относительно недалеко расположены гимназия, детские сады, школа, школа танцев. Парковочных мест во дворах мало, но можно воспользоваться парковкой около «Чижовки Арены». Имеется несколько продуктовых магазинов, дом быта. Здесь нет метро, но достаточно наземного общественного транспорта. Недалеко от «Чижовки Арены» расположены Минский зоопарк и дельфинарий.
Микрорайон Ангарская
Микрорайон Ангарская — территория, где плотность населения одна из самых низких среди столичных спальных районов 70−80-х годов постройки. Рядом есть метро «Могилевская», наземного общественного транспорта более чем достаточно. Прямо на территории микрорайона есть лес, что положительно влияет как на экологическое состояние района, так и на бодрость его жителей. Как и во всем Заводском районе, в дома на Ангарской поступает артезианская вода. Здесь есть 14 детских садов, школы, гимназия. Больших продуктовых магазинов предостаточно.
Отметим дома, расположенных в границах улиц Герасименко и Нестерова. В пешей доступности все необходимое: детские сады, школы, гимназия, отделение банка, поликлиника. Рядом расположен лес. Наземного общественного транспорта много. К минусам можно отнести небольшое количество парковочных мест. Рядом расположена МКАД.
Пока цены на жилье на Ангарской — одни из самых низких в столице, что является несомненным плюсом.
Цены на вторичном рынке
Цена одного кв.м. на Партизанском проспекте:
· в районе домов № 16−22 — $ 1700−1800;
· в районе домов № 39−45 — $ 1600−1700;
· в районе домов № 28−30 — $ 1500−1600;
· в районе домов № 143, 145, 147 — $1500−1700.
Один кв.м. на улице Ташкентской (№ 18, 20, 24, 26) стоит $ 1500−1600. В микрорайоне Ангарская средняя стоимость кв.м. равна $ 1600.
Светлана Куделко, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «Твоя столица. Агентство недвижимости»:
— В Заводском районе наиболее удобными местами для жизни можно назвать дома рядом с метро и вблизи Чижовского водохранилища, где много зеленой зоны. Вообще, территория вблизи «Чижовки Арены», где есть парк и водная система, самая экологически чистая во всем Заводском районе.
Недвижимость здесь продается равномерно, нельзя сказать, что есть какое-то популярное место. Отмечу, что цены на жилье в Заводском районе — одни из самых низких в городе, поэтому недвижимость в нем будут покупать всегда. Здесь хорошо развит транспорт, есть необходимая инфраструктура, места с зеленой зоной.
Фото — Феликс Сиваков
Иллюстрация — Саша Сидорович
«Когда-то здесь жила партийная элита Беларуси». Прогулялись по колоритной улице Берестянской
13180Много зелени, молодое окружение, сады и школы. Ищем квартиру от застройщика для семьи
8349Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
17138«Публика тут всегда была обеспеченная». Как живут в престижном квартале нулевых рядом с метро
27718Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
14019«С маленьким ребенком достаточно и 50 рублей». Погуляли с семьей по парку Челюскинцев, посмотрели развлечения и цены
7477А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
27029«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
17907На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
11037Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 960 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2185 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 379 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений