Бизнесмены-суточники: «Контроль нелегальной деятельности в сфере краткосрочной аренды необходимо ужесточить»
1728 3Краткосрочная аренда — одна из самых острых тем прошедшего лета. Сначала рынок пошатнула информация о полном запрете бизнеса на сдачи квартир на сутки, потом слух развенчали, пояснив, что никакого запрета не будет, однако, контроль и нормы будут ужесточены. По поступившей информации, предлагалось сдаваемые жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, выводить из жилфонда и обустраивать отдельным выходом. Налоговые службы города Орши отреагировали на предложение незамедлительно и прекратили сбор налога за суточную аренду, ЖЭСы и ЖРЭО предложили предпринимателям завершить бизнес или перевести объекты в нежилой фонд.
Сегодня в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Беларуси состоялась новая встреча чиновников с представителями ассоциации «Гостеприимство», объединившей предпринимателей в сфере аренды квартир на сутки. Представители министерства были удивлены столь скорой реакцией коллег из Орши, объяснив их поступок своеобразной и неверной интерпретацией информации:
— В первую очередь хочется отметить, что никакого запрета на ведение бизнеса по сдаче квартир на сутки не было и не будет. Переводить в нежилой фонд эти помещения также не понадобится. Ситуация с Оршей — единичный случай, мы проведем свою проверку и разберемся в этом вопросе. Данный бизнес существует и мы не вправе его запрещать, однако, действующие правила должны соблюдаться. Мы должны обеспечивать благополучную жизнь для людей, проживающих по соседству с квартирами, сдающимися в краткосрочную аренду. Так, к примеру, в одном из домов по ул. Беды в 5-комнатной квартире проживает 130 человек, как вы считаете, это благоприятные условия жизни для соседей? Конечно же, нет. Таких ситуаций допускать нельзя, потому ужесточенный контроль над сферой необходим, — отметил заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь Геннадий Трубило.
Замминистра также обозначил, что на недавней встрече с представителями Министерства по налогам и сборам, МВД и Минфина было выявлено, что никаких претензий к предпринимательству в этой сфере нет:
— Как пояснили в налоговой, в Минске сегодня зарегистрировано около 800 ИП, легально сдается 1200 квартир, а получаемый налог так мал, что запрещать бизнес просто не имеет смысла. Самое главное в данном случае — соблюдение правил и борьба с нелегалами.
Представители ассоциации «Гостеприимство» были полностью солидарны с чиновником:
— За сдачу недвижимости мы платим большие налоги, которые вынуждены включать в стоимость аренды. Нелегалы, конечно, этого не делают. От того мы становимся просто неконкурентоспособными. Именно поэтому мы полностью «за» ужесточенный контроль со стороны налоговой, — поделился с присутствующими председатель ассоциация «Гостеприимство» Александр Красногира.
Геннадий Трубило предложил также снять ответственность с предпринимателей, переложив все заботы по соблюдению порядка в съемных квартирах на плечи собственников: «Если они доверяют свои квартиры в субаренду, пусть и отвечают». Члены ассоциации, в свою очередь, высказали свое предложение:
— С каждым арендатором мы заключаем договор, количество проживающих людей в нем прописано, как и правила использования помещения. Однако проследить, сколько в итоге в квартире окажется людей, сложно. Поэтому мы предлагаем всю ответственность переложить на плечи квартирантов. Это такие же люди, как и все, они также должны соблюдать правила, прописанные в договоре и отвечать за нарушения. Если в договоре сказано, что квартиру сняли 4 человека, то их не должно быть больше. Если прописано, что шумных вечеринок закатывать нельзя, то они должны быть исключены. Только так мы сможем решить этот вопрос.
Информация же об увеличении стоимости коммунальных услуг бизнесменов-суточников не пугает:
— Всего через 2−3 года вся Беларусь перейдет на 100% оплату коммуналки, от этого никуда не уйдешь. Не скажу, что такой ход событий нас радует, однако, в случае принятия закона, выходить на улицы с транспарантами мы не будем.
Напомним, что ассоциация «Гостеприимство» объединила предпринимателей в сфере краткосрочной аренды. Сегодня в ней числятся более 40 человек, еще около 100 бизнесменов уже изъявили желание присоединиться.
Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
26288
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
14346
130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов
10973
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
36189
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
59914
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
10663
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
33134
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
46594
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1472
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
22555
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94415
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
18233
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
20828
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20117
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1375
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9347
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
16834
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
8938
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
11929
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24079- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 632 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2031 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1726 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1020 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2285 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 668 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
