Бизнесмены-суточники: «Контроль нелегальной деятельности в сфере краткосрочной аренды необходимо ужесточить»
1728 3Краткосрочная аренда — одна из самых острых тем прошедшего лета. Сначала рынок пошатнула информация о полном запрете бизнеса на сдачи квартир на сутки, потом слух развенчали, пояснив, что никакого запрета не будет, однако, контроль и нормы будут ужесточены. По поступившей информации, предлагалось сдаваемые жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, выводить из жилфонда и обустраивать отдельным выходом. Налоговые службы города Орши отреагировали на предложение незамедлительно и прекратили сбор налога за суточную аренду, ЖЭСы и ЖРЭО предложили предпринимателям завершить бизнес или перевести объекты в нежилой фонд.
Сегодня в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Беларуси состоялась новая встреча чиновников с представителями ассоциации «Гостеприимство», объединившей предпринимателей в сфере аренды квартир на сутки. Представители министерства были удивлены столь скорой реакцией коллег из Орши, объяснив их поступок своеобразной и неверной интерпретацией информации:
— В первую очередь хочется отметить, что никакого запрета на ведение бизнеса по сдаче квартир на сутки не было и не будет. Переводить в нежилой фонд эти помещения также не понадобится. Ситуация с Оршей — единичный случай, мы проведем свою проверку и разберемся в этом вопросе. Данный бизнес существует и мы не вправе его запрещать, однако, действующие правила должны соблюдаться. Мы должны обеспечивать благополучную жизнь для людей, проживающих по соседству с квартирами, сдающимися в краткосрочную аренду. Так, к примеру, в одном из домов по ул. Беды в 5-комнатной квартире проживает 130 человек, как вы считаете, это благоприятные условия жизни для соседей? Конечно же, нет. Таких ситуаций допускать нельзя, потому ужесточенный контроль над сферой необходим, — отметил заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь Геннадий Трубило.
Замминистра также обозначил, что на недавней встрече с представителями Министерства по налогам и сборам, МВД и Минфина было выявлено, что никаких претензий к предпринимательству в этой сфере нет:
— Как пояснили в налоговой, в Минске сегодня зарегистрировано около 800 ИП, легально сдается 1200 квартир, а получаемый налог так мал, что запрещать бизнес просто не имеет смысла. Самое главное в данном случае — соблюдение правил и борьба с нелегалами.
Представители ассоциации «Гостеприимство» были полностью солидарны с чиновником:
— За сдачу недвижимости мы платим большие налоги, которые вынуждены включать в стоимость аренды. Нелегалы, конечно, этого не делают. От того мы становимся просто неконкурентоспособными. Именно поэтому мы полностью «за» ужесточенный контроль со стороны налоговой, — поделился с присутствующими председатель ассоциация «Гостеприимство» Александр Красногира.
Геннадий Трубило предложил также снять ответственность с предпринимателей, переложив все заботы по соблюдению порядка в съемных квартирах на плечи собственников: «Если они доверяют свои квартиры в субаренду, пусть и отвечают». Члены ассоциации, в свою очередь, высказали свое предложение:
— С каждым арендатором мы заключаем договор, количество проживающих людей в нем прописано, как и правила использования помещения. Однако проследить, сколько в итоге в квартире окажется людей, сложно. Поэтому мы предлагаем всю ответственность переложить на плечи квартирантов. Это такие же люди, как и все, они также должны соблюдать правила, прописанные в договоре и отвечать за нарушения. Если в договоре сказано, что квартиру сняли 4 человека, то их не должно быть больше. Если прописано, что шумных вечеринок закатывать нельзя, то они должны быть исключены. Только так мы сможем решить этот вопрос.
Информация же об увеличении стоимости коммунальных услуг бизнесменов-суточников не пугает:
— Всего через 2−3 года вся Беларусь перейдет на 100% оплату коммуналки, от этого никуда не уйдешь. Не скажу, что такой ход событий нас радует, однако, в случае принятия закона, выходить на улицы с транспарантами мы не будем.
Напомним, что ассоциация «Гостеприимство» объединила предпринимателей в сфере краткосрочной аренды. Сегодня в ней числятся более 40 человек, еще около 100 бизнесменов уже изъявили желание присоединиться.
«Такого низкого торга еще не было». Эксперты — о том, что происходит с рынком квартир
31923«Живем в большом лесу». Как супруги променяли квартиру в центре Минска на хату в глуши
8166Микроволновка Gorenje — в два раза дешевле. В Минске открылся новый магазин техники
91996Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
16135Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
21351Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
13402А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26579«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
17493На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
11037Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1952 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 961 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2193 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1779 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений