Бизнесмены-суточники: «Контроль нелегальной деятельности в сфере краткосрочной аренды необходимо ужесточить»
1728 3Краткосрочная аренда — одна из самых острых тем прошедшего лета. Сначала рынок пошатнула информация о полном запрете бизнеса на сдачи квартир на сутки, потом слух развенчали, пояснив, что никакого запрета не будет, однако, контроль и нормы будут ужесточены. По поступившей информации, предлагалось сдаваемые жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, выводить из жилфонда и обустраивать отдельным выходом. Налоговые службы города Орши отреагировали на предложение незамедлительно и прекратили сбор налога за суточную аренду, ЖЭСы и ЖРЭО предложили предпринимателям завершить бизнес или перевести объекты в нежилой фонд.
Сегодня в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Беларуси состоялась новая встреча чиновников с представителями ассоциации «Гостеприимство», объединившей предпринимателей в сфере аренды квартир на сутки. Представители министерства были удивлены столь скорой реакцией коллег из Орши, объяснив их поступок своеобразной и неверной интерпретацией информации:
— В первую очередь хочется отметить, что никакого запрета на ведение бизнеса по сдаче квартир на сутки не было и не будет. Переводить в нежилой фонд эти помещения также не понадобится. Ситуация с Оршей — единичный случай, мы проведем свою проверку и разберемся в этом вопросе. Данный бизнес существует и мы не вправе его запрещать, однако, действующие правила должны соблюдаться. Мы должны обеспечивать благополучную жизнь для людей, проживающих по соседству с квартирами, сдающимися в краткосрочную аренду. Так, к примеру, в одном из домов по ул. Беды в 5-комнатной квартире проживает 130 человек, как вы считаете, это благоприятные условия жизни для соседей? Конечно же, нет. Таких ситуаций допускать нельзя, потому ужесточенный контроль над сферой необходим, — отметил заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь Геннадий Трубило.
Замминистра также обозначил, что на недавней встрече с представителями Министерства по налогам и сборам, МВД и Минфина было выявлено, что никаких претензий к предпринимательству в этой сфере нет:
— Как пояснили в налоговой, в Минске сегодня зарегистрировано около 800 ИП, легально сдается 1200 квартир, а получаемый налог так мал, что запрещать бизнес просто не имеет смысла. Самое главное в данном случае — соблюдение правил и борьба с нелегалами.
Представители ассоциации «Гостеприимство» были полностью солидарны с чиновником:
— За сдачу недвижимости мы платим большие налоги, которые вынуждены включать в стоимость аренды. Нелегалы, конечно, этого не делают. От того мы становимся просто неконкурентоспособными. Именно поэтому мы полностью «за» ужесточенный контроль со стороны налоговой, — поделился с присутствующими председатель ассоциация «Гостеприимство» Александр Красногира.
Геннадий Трубило предложил также снять ответственность с предпринимателей, переложив все заботы по соблюдению порядка в съемных квартирах на плечи собственников: «Если они доверяют свои квартиры в субаренду, пусть и отвечают». Члены ассоциации, в свою очередь, высказали свое предложение:
— С каждым арендатором мы заключаем договор, количество проживающих людей в нем прописано, как и правила использования помещения. Однако проследить, сколько в итоге в квартире окажется людей, сложно. Поэтому мы предлагаем всю ответственность переложить на плечи квартирантов. Это такие же люди, как и все, они также должны соблюдать правила, прописанные в договоре и отвечать за нарушения. Если в договоре сказано, что квартиру сняли 4 человека, то их не должно быть больше. Если прописано, что шумных вечеринок закатывать нельзя, то они должны быть исключены. Только так мы сможем решить этот вопрос.
Информация же об увеличении стоимости коммунальных услуг бизнесменов-суточников не пугает:
— Всего через 2−3 года вся Беларусь перейдет на 100% оплату коммуналки, от этого никуда не уйдешь. Не скажу, что такой ход событий нас радует, однако, в случае принятия закона, выходить на улицы с транспарантами мы не будем.
Напомним, что ассоциация «Гостеприимство» объединила предпринимателей в сфере краткосрочной аренды. Сегодня в ней числятся более 40 человек, еще около 100 бизнесменов уже изъявили желание присоединиться.
Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место
21616
«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас
13961
Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри
10033
Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только
3517
«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона
26009
1750 рублей в месяц — за свою собственную квартиру. Эти белоруски нашли способ бюджетно купить жилье
9386
«Ни за что не перееду отсюда». Как живется в панельках напротив Минск-Мира
4019
Ставка 11,75% на покупку новостройки или вторички. Честно отвечаем на ваши вопросы о лизинге
4104
Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе
10554
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
