Сегодня самую дешевую квартиру в Минске можно купить за $ 47 тыс.
10087 31Для многих людей важно жить в собственной квартире, и не играет роли, насколько она маленькая и старая. Для тех, у кого скопилась определенная сумма денег на покупку скромной недвижимости, мы составили список самых бюджетных вариантов квартир, которые есть в базе Realt.by.
На сегодня жилье в Минске можно купить за сумму от $ 47 тыс. Однокомнатная квартира по такой цене находится по улице Чигладзе, 6−1 в доме 1970 года постройки. Инфраструктура района достаточно развита, как и транспортное сообщение. Общая площадь квартиры — 21,19 кв.м. В ней есть балкон, санузел совмещен. Здесь необходимо сделать ремонт. Учитывая это, собственники готовы на торг в пределах $ 1−2 тыс. Несмотря на низкую стоимость квартиры, ввиду ее маленькой площади стоимость одного кв. м составляет $ 2 218.
Еще одна дешевая «однушка», расположенная по улице Пуховичской, 12 в доме 1960 года постройки, выставлена на продажу за $ 50 тыс. Входные двери — металлические. В квартире есть балкон, совмещенный санузел. Общая площадь — 31,48 кв.м. Инфраструктура развита относительно слабо, рядом есть мини-рынок.
За $ 52 тыс. продается однокомнатная квартира по адресу улица Розы Люксембург, 107. Квартира требует ремонта. Общая площадь — 29,62 кв.м. Здесь также есть балкон, санузел совмещен. Продавцы готовы на торг. Недалеко от дома станция метро, школа, детский сад.
По улице Либкнехта, 104 в доме 1961 года постройки выставлена на продажу однокомнатная квартира за $ 54 тыс. Общая площадь — 31 кв.м. Квартира требует ремонта: установлен лишь стеклопакет в комнате и новые сантехнические трубы. Рядом сквер, магазины.
Александра Василевская, специалист управления продаж вторичного рынка жилья «Твоя Столица. Агентство недвижимости»:
— Важнейшим фактором, определяющим цену жилья, является платежеспособность покупателей. На рынке всегда есть дешевые квартиры в старых домах, малогабаритные и с плохими потребительскими качествами. Они должны быть, у них тоже есть свой покупатель. Если у человека недостаточно средств на покупку жилья, он может приобрести вот такой бюджетный вариант и постепенно сделать там ремонт.
Сегодня те, кто был нацелен на покупку комнаты, как альтернативу рассматривают недорогие «однушки». Среди покупателей дешевых квартир наиболее часто встречаются молодые семьи и студенты. Им гораздо удобнее иметь собственное жилье, а не постоянно арендовать его.
Клиенты у нас часто спрашивают, какая перспектива продажи небольшой по площади квартиры в старом доме? На это мы отвечаем, что, в виду отсутствия перспективы выгодного кредитования населения в сфере недвижимости, цены на данную категорию квартир меняются незначительно. К тому же сегодня, покупая недвижимость по цене ниже среднерыночной, завтра вы тоже продадите ее за цену, ниже среднего показателя на рынке.
Среди однокомнатных квартир еще один недорогой вариант предлагается за $ 52,5 тыс. Квартира находится на первом этаже пятиэтажной кирпичной хрущевки по адресу ул. Калинина, 32. Ремонт в квартире удовлетворительный, установлены стеклопакеты, металлическая входная дверь. Общая площадь — 32,6 кв.м.
Двухкомнатные квартиры. Самый дешевый вариант из имеющихся стоит $ 57 тыс. В квартире, расположенной на втором этаже старого двухэтажного дома по второму переулку Багратиона, 60, сделан хороший ремонт, смонтированы натяжные потолки, есть два встроенных шкафа и кухня. Общая площадь лишь на «квадрат» больше, чем у одного из самых распространенных вариантов однокомнатных квартир — 34,6 кв.м. Размеры кухни здесь также скромные.
Среди трехкомнатных квартир самое дешевое предложение — это квартира по улице Солнечной, 28 за $ 74 тыс. Кирпичный дом 1960 года постройки находится недалеко от Лошицкого парка. В районе хорошо развито транспортное сообщение, есть вся необходимая социальная инфраструктура. В квартире нужно сделать ремонт. Здесь есть балкон, санузел совмещен. Общая площадь — 56,36 кв.м.
Юрий Чураков, риэлтер группы компаний «Мольнар»:
— Как видите, требуемые за квартиры суммы достаточно внушительны. А предложенные за такие деньги варианты далеки от идеала. Где-то не хватает площади, где-то — удобств, а где-то — хорошего ремонта. То есть, в любом случае покупателю приходится чем-то жертвовать. Но это, если можно так выразиться, и есть цена дешевизны, потому как найти «вкусную и недорогую» квартиру очень сложно.
Предложенные варианты — это выход для тех, кто действительно очень нуждается в жилье, но крайне стеснен в средствах. Хотя, добавив к имеющимся деньгам $ 5−10 тыс., можно значительно поднять планку качества (или метраж) приобретаемого жилья, и вместо «однушки» в 22 кв.м. купить ту же «однушку», только на 10 кв. м больше. Или даже задуматься о приобретении скромненькой двухкомнатной квартирки. И так по всем сегментам — с увеличением суммы увеличивается количество бонусов в виде новых окон, метража или свежего ремонта.
«Такого низкого торга еще не было». Эксперты — о том, что происходит с рынком квартир
37328
«Живем в большом лесу». Как супруги променяли квартиру в центре Минска на хату в глуши
9181
Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
16423
«Публика тут всегда была обеспеченная». Как живут в престижном квартале нулевых рядом с метро
14025
Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
13612
«С маленьким ребенком достаточно и 50 рублей». Погуляли с семьей по парку Челюскинцев, посмотрели развлечения и цены
6718
А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26745
«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
17632
На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
11037
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1953 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 961 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2194 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 643 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
