Не хватает денег на квартиру? Выбирайте комнаты! Цены от $ 19 тыс. до $ 36 тыс.

  2442   8

30.09.2014 Карина Попкова

Собирая деньги на жилье и скопив небольшую сумму, мы стремимся как можно быстрее обзавестись своим углом и забыть об арендной плате. Но если на квартиру скопленной суммы не хватает, а жить в собственном жилье уже хочется, то можно рассмотреть вариант покупки комнаты. Благо, сегодня подходящих предложений хватает. Цены разные: от $ 19 тыс. до $ 36 тыс.

Все мы понимаем, что довольствуясь только комнатой, придется столкнуться с такой проблемой как совместный быт с незнакомыми людьми. Это хорошо, если квартира двухкомнатная и вас двое, а если четырехкомнатная и в каждой по семье из трех человек? Или та же «двушка» с двумя семьями? В общем, морально нужно быть готовыми к поочередному дежурству по кухне, разным образам жизни и режимам дня.

В базе Realt.by мы нашли несколько вариантов комнат в квартирах с разной площадью, ремонтом и ценником. С самой низкой стоимостью на сегодня выставлена на продажу комната в четырехкомнатной квартире за $ 19 тыс. Ее площадь — 7,6 кв.м. Дом 1966 года постройки находится по адресу ул. Калиновского, 73. В 2007 году здесь был сделан капитальный ремонт. Балкона в квартире нет, санузел раздельный, ремонт приемлемый. В объявлении указано, что у будущего владельца будут две соседки, но проживает в квартире только одна из них.

За $ 21 тыс. продается комната площадью 10,9 кв. м в шестикомнатной квартире. Дом находится по улице Хмелевского, 33. Комната и места общего пользования, как пишут в объявлении, в хорошем состоянии. Санузел раздельный, в продаваемой комнате есть умывальник. Отметим, что продавцы предлагают будущему владельцу приобрести еще три комнаты в этой же квартире.

По проспекту Независимости, 191а в кирпичном доме 1999 года постройки продается комната в двухкомнатной квартире. Цена — $ 36 тыс. В шаговой доступности расположены станция метро, гимназия, фитнес-центр, рынок — район хорошо развит. Площадь комнаты — 8,7 кв.м. Окна выходят во двор с детской площадкой и соснами. У будущего владельца будет сосед без вредных привычек.

Александр Чепелев, агент по операциям с недвижимостью группы компаний «Мольнар»:

— Купив комнату в квартире с соседом, с которым вы нашли общий язык, нужно понимать, что он в любой момент может свою часть квартиры продать кому-то менее приятному.

Чем покупка комнаты хороша? Приобретая ее, человек уходит от арендного жилья, а значит и от платы за него — это экономия денег, которые можно собирать на покупку целой квартиры. Также это начальная платформа — в любом случае, приобретя часть квартиры, человек в дальнейшем будет думать, как купить отдельное жилье.

Купив комнату, независимо от колебаний на рынке, человек все равно заложил первый кирпичик в процессе приобретения собственного жилья: продал комнату — купил однокомнатную квартиру, продал ее — купил «двушку» и так далее.

Комнаты как продавались, так и будут продаваться. Это одни из самых ликвидных объектов на рынке за счет своей стоимости: в Минск приезжают иногородние граждане, люди разводятся, делят наследство и так далее.

Что касается стоимости, то нужно понимать, что цена на недвижимость всегда чем-то обусловлена. Многие люди наивно полагают, что если цена на комнату очень низкая, то это значит, что продавцу нужно ее очень быстро продать. Однако если человеку действительно нужно продать недвижимость быстро, он выставит минимальную цену, но в пределах разумного, а не половину или треть от стоимости. Слишком заниженная цена может говорить об имеющихся нюансах. Например, квартира неприватизированная, на ней «висит» большой коммунальный долг или между соседями возникают конфликты — причин может быть много.

По поводу соседей. Часто будущий покупатель недвижимости спрашивает у одного из владельцев комнаты о соседях. От него вы можете услышать только негативные отзывы, так как они между собой находятся в ссоре. Но ведь не факт, что и вы будете с ними конфликтовать.

***

Покупка комнаты — это первый шаг в осуществлении мечты многих людей: жить в своей квартире, за которую не нужно платить арендную плату, можно перестать переезжать с места на место и, наконец, иметь возможность оформить свое жилище как угодно.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Аренда жилой недвижимости; Полезно знать; Информация для пользователей; Агентства недвижимости; Общество

Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4441

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5137

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23003

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12491

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14751

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10730

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

26586

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6423

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

61568

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1648

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7392

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67723

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1713

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2159

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Не хватает денег на квартиру? Выбирайте комнаты! Цены от $19 тыс. до $36 тыс.