Не хватает денег на квартиру? Выбирайте комнаты! Цены от $ 19 тыс. до $ 36 тыс.

  2442   8

30.09.2014 Карина Попкова

Собирая деньги на жилье и скопив небольшую сумму, мы стремимся как можно быстрее обзавестись своим углом и забыть об арендной плате. Но если на квартиру скопленной суммы не хватает, а жить в собственном жилье уже хочется, то можно рассмотреть вариант покупки комнаты. Благо, сегодня подходящих предложений хватает. Цены разные: от $ 19 тыс. до $ 36 тыс.

Все мы понимаем, что довольствуясь только комнатой, придется столкнуться с такой проблемой как совместный быт с незнакомыми людьми. Это хорошо, если квартира двухкомнатная и вас двое, а если четырехкомнатная и в каждой по семье из трех человек? Или та же «двушка» с двумя семьями? В общем, морально нужно быть готовыми к поочередному дежурству по кухне, разным образам жизни и режимам дня.

В базе Realt.by мы нашли несколько вариантов комнат в квартирах с разной площадью, ремонтом и ценником. С самой низкой стоимостью на сегодня выставлена на продажу комната в четырехкомнатной квартире за $ 19 тыс. Ее площадь — 7,6 кв.м. Дом 1966 года постройки находится по адресу ул. Калиновского, 73. В 2007 году здесь был сделан капитальный ремонт. Балкона в квартире нет, санузел раздельный, ремонт приемлемый. В объявлении указано, что у будущего владельца будут две соседки, но проживает в квартире только одна из них.

За $ 21 тыс. продается комната площадью 10,9 кв. м в шестикомнатной квартире. Дом находится по улице Хмелевского, 33. Комната и места общего пользования, как пишут в объявлении, в хорошем состоянии. Санузел раздельный, в продаваемой комнате есть умывальник. Отметим, что продавцы предлагают будущему владельцу приобрести еще три комнаты в этой же квартире.

По проспекту Независимости, 191а в кирпичном доме 1999 года постройки продается комната в двухкомнатной квартире. Цена — $ 36 тыс. В шаговой доступности расположены станция метро, гимназия, фитнес-центр, рынок — район хорошо развит. Площадь комнаты — 8,7 кв.м. Окна выходят во двор с детской площадкой и соснами. У будущего владельца будет сосед без вредных привычек.

Александр Чепелев, агент по операциям с недвижимостью группы компаний «Мольнар»:

— Купив комнату в квартире с соседом, с которым вы нашли общий язык, нужно понимать, что он в любой момент может свою часть квартиры продать кому-то менее приятному.

Чем покупка комнаты хороша? Приобретая ее, человек уходит от арендного жилья, а значит и от платы за него — это экономия денег, которые можно собирать на покупку целой квартиры. Также это начальная платформа — в любом случае, приобретя часть квартиры, человек в дальнейшем будет думать, как купить отдельное жилье.

Купив комнату, независимо от колебаний на рынке, человек все равно заложил первый кирпичик в процессе приобретения собственного жилья: продал комнату — купил однокомнатную квартиру, продал ее — купил «двушку» и так далее.

Комнаты как продавались, так и будут продаваться. Это одни из самых ликвидных объектов на рынке за счет своей стоимости: в Минск приезжают иногородние граждане, люди разводятся, делят наследство и так далее.

Что касается стоимости, то нужно понимать, что цена на недвижимость всегда чем-то обусловлена. Многие люди наивно полагают, что если цена на комнату очень низкая, то это значит, что продавцу нужно ее очень быстро продать. Однако если человеку действительно нужно продать недвижимость быстро, он выставит минимальную цену, но в пределах разумного, а не половину или треть от стоимости. Слишком заниженная цена может говорить об имеющихся нюансах. Например, квартира неприватизированная, на ней «висит» большой коммунальный долг или между соседями возникают конфликты — причин может быть много.

По поводу соседей. Часто будущий покупатель недвижимости спрашивает у одного из владельцев комнаты о соседях. От него вы можете услышать только негативные отзывы, так как они между собой находятся в ссоре. Но ведь не факт, что и вы будете с ними конфликтовать.

***

Покупка комнаты — это первый шаг в осуществлении мечты многих людей: жить в своей квартире, за которую не нужно платить арендную плату, можно перестать переезжать с места на место и, наконец, иметь возможность оформить свое жилище как угодно.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Аренда жилой недвижимости; Полезно знать; Информация для пользователей; Агентства недвижимости; Общество

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

138152

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

8810

Чтобы убрать всю пыль, разбирают батареи. Как работает профессиональный клининг

10649

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1978

Купить недвижимость: и выбрать идеальный вариант, и заработать. Узнали у специалистов о хороших локациях для жизни и инвестиций

7977

Более 180 сделок за месяц! Рассказываем о тех, кто приводит к продавцам квартир реальных покупателей

8131

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

4262

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

64387

«Низкий доллар не помог». Эксперты рассказали, что происходит на рынке недвижимости

28703

Уехали из Минска и купили старый дом в кредит. Рассказываем про интересную семью

16387

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Не хватает денег на квартиру? Выбирайте комнаты! Цены от $19 тыс. до $36 тыс.