Новостройки Центрального района. Что почем строится в Лебяжьем
9485 2Realt.by продолжает серию публикаций о новостройках Минска. В цикле статей вы найдете всю необходимую информацию по интересующим объектам — основные характеристики, цены, а главное фотографии, показывающие реальный этап строительства. В этот раз мы посетили новый микрорайон Лебяжий, где ведется строительство нескольких жилых комплексов и новостроек.
Еще несколько лет назад квартал улиц Ратомской, Тимирязева, Нарочанской и проспекта Победителей был большим пустырем на окраине города. Сегодня он изменился до неузнаваемости. Новый микрорайон Лебяжий окружен зонами отдыха, водоемами и лесным массивом: с одной стороны к жилому району примыкает биологический заказник «Лебяжий», а через проспект Победителей находится водохранилище Дрозды. Рядом богатая инфраструктура — культурно-спортивный комплекс «Минск-Арена», Футбольный манеж, ТЦ «Арена-Сити». Дорога до центра города занимает порядка 10 минут на автомобиле. Посмотрим, что и почем сегодня строится в новом столичном микрорайоне.
В 5-секционном жилом доме реализуются 359 квартир свободных планировок от простых «однушек» до двухуровневых пентхаусов с собственными террасами. На первых уровнях новостройки разместится более 3,8 тысяч квадратных метров торговых и административных площадей, а также крытая двухуровневая парковка на 423 машиномеcта. Во дворе жилого дома появится обустроенная детская площадка и спортивно-игровой комплекс. Застройщик — ЗАО «Экспосити».
Сдача в эксплуатацию —2 квартал 2015 г.
Цены:
1-комн. кв. — от 40 кв. м ($ 1500 — $ 1680 за кв. м)
2-комн. кв. — от 60 кв. м ($ 1450 — $ 1625 за кв. м)
3-комн. кв. — от 80 кв. м ($ 1450 — $ 1600 за кв. м)
4-комн. кв. — от 108 кв. м ($ 1400 — $ 1800 за кв. м)
Квартиры с собственными террасами на 2-ом этаже:
· 1-комн. от $ 1500 до $ 1550 за кв. м (площади: 57,39/ 69,79/ 61,55/ 87/ 111,50 кв. м)
· 2-комн. $ 1450 за кв. м (площадь: 99,76 кв. м)
· 3-комн. $ 1450 за кв. м (площади: 94,52/ 115,82/ 119,32 кв. м)
· 4-комн. от $ 1400 до $ 1500 за кв. м (площади: 117,37/ 121,33 кв. м)
Жилые дома в микрорайоне «Лебяжий»
Жилые дома по генплану № 4 и № 5 располагаются на первой линии застройки проспекта Победителей. Застройщик — ОАО «Белбуд». В домах предусмотрены квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных, но в продаже остались только двух- и трехкомнатные. Высота жилых домов от 8 до 16 этажей. Обе новостройки оборудованы двухуровневыми подземными гараж-стоянками. Квартиры продаются без отделки.
Дома сданы в эксплуатацию.
Цены:
Цена на квадратный метр жилья варьируется от $ 1500 до $ 1800. Минимальный взнос составляет 30% от общей стоимости, рассрочка до конца года. Одно парковочное место в гараж-стоянке стоит $ 20,5 тысяч.
ЖК «Променад» — детище Пекинско-Минской компании по развитию недвижимости «БиЮСиСи». В комплексе запланировано возведение 23 жилых домов, первые две очереди строительства уже сданы в эксплуатацию. Сейчас ведется строительство третьей очереди — жилые дома № 31, 32, 33 по улице Камайской планируются к вводу в эксплуатацию в 1 квартале 2015 года.
В новых домах появятся 4-комнатные квартиры, изменится метраж и планировки однокомнатных и двухкомнатных квартир. В новостройках третьей очереди появятся относительно небольшие «однушки» площадью 45 квадратных метров.
Цены:
В ЖК «Променад» можно приобрести только готовое жилье. Квартиры первой очереди сегодня реализуются по фиксированной стоимости вне зависимости от метража — 1-комнатную квартиру по Мястровской, 1 и Ильянской, 4 можно приобрести за $ 80 тысяч, 2-комнатные квартиры стоят $ 110 тысяч, 3-комнтаные — $ 145 тысяч. Цена квадратного метра в новостройках второй очереди по адресу Мястровская, 3 и Мястровская 5 варьируется от $ 1650 до $ 1725.
В 25-этажном жилом доме реализуются одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры. Жилые помещения предоставляются со свободной планировки от 49 до 130 квадратных метров.
Заказчик — КСО «Внешэкономстрой».
Срок начала работ — 4 квартал 2013 г.
Срок сдачи в эксплуатацию — 2 квартал 2015 г.
Цены:
Жилой дом на первой линии застройки пр. Победителей
Жилой дом располагается на первой линии вдоль проспекта Победителей. Дом 5-тисекционный, каркасно-блочный (11−16−15−13−11 этажей). Процент готовности — 80%. Ввод в эксплуатацию — 1 квартал 2015 года.
Цены:
Цены на квадратный метр в новостройке начинаются от $ 1490. Всем клиентам предоставляется рассрочка, первоначальный взнос составляет 30%.

Многоэтажные жилые дома в квартале ул. 4-е Кольцо — пр. Победителей — ул. Нарочанская — ул. Проектируемая № 3
Группа многоэтажных домов в квартале ул. 4-е Кольцо — пр. Победителей — ул. Нарочанская — ул. Проектируемая № 3 строится УКСом Центрального района. Покупка квартир производится посредством участия в долевом строительстве.
Стоимость квадратного метра в микрорайоне Лебяжий варьируется от $ 1400 до $ 1800. Выбирая подходящий вариант, вы можете включиться в долевое строительство или выбрать готовую квартиру в ЖК «Променад».
Новостройка | Кол-во комнат | Цена за кв.м. | Срок сдачи |
1−2-3−4 | От $1400 до $1650 | 2 кв. 2015 | |
2−3 | От $ 1500 до $ 1800 | сданы | |
1−2-3−4 | — | 1 кв. 2015 | |
1−2-3−4 | От $ 1650 до $ 1800 | 2 кв. 2015 | |
1−2-4 | От $ 1490 до $ 1650 | 1 кв. 2015 |

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
30142
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
17841
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
18782
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
13183
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
30664
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
8270
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
105908
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
9475
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
11620
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
4449
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
20812
Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
3139
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
19981
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
7842
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2037
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8145
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68765
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1958
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2871
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 631 объявление
- Продажа офисы, нежилые помещения 2039 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1704 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1030 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 788 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2305 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1862 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 668 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 390 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений