От больших парковок до SPA: 7 основных новшеств бизнес-центров Минска

  5392

Отдых и развлечения

— Все большее развитие в мире получает формат организации офисного пространства, который можно назвать «work and relax». Бизнес-центр перестает рассматриваться только как совокупность офисных помещений — его немаловажными элементами становятся кафе, рестораны, спортивные залы и т. д.

Просторная парковка

— Недостаток парковочных мест актуален для большинства офисных объектов столицы. В среднем в бизнес-центрах Минска на одно машиноместо приходится порядка 100 кв. м офисного пространства, чего явно недостаточно. Причем, по статистике, наибольшие потребности работников бизнес-центров связаны не с закрытыми парковками, а с открытыми гостевыми стоянками.

По этой причине практически около всех строящихся бизнес-центров предусматривают большие парковки. Девелоперы начали осознавать необходимость выделения большого пространства под стоянку автомобилей.

Удобства для людей с ограниченными возможностями

— Современные бизнес-центры становятся более удобными для людей с ограниченными возможностями. Это касается как наличия пандуса с поручнями на крыльце здания, так и уборных, предназначенных для использования инвалидами. Развитие подобного рода инфраструктуры нужно рассматривать не только как социальную ответственность бизнеса, но и как расширение возможностей для арендаторов.

Единая управляющая компания

— Во многих строящихся бизнес-центрах еще на стадии формирования концепции предусматривается создание управляющей компании. Если еще пару лет тому назад это было прерогативой немногочисленных объектов класса «А», то сейчас стандарты профессионального обслуживания активно приживаются и среди строений класса «B».

От этого в первую очередь выигрывает покупатель или арендатор помещений, поскольку получает качественный сервис: от круглосуточной охраны до уборки и контроля состояния инженерных сетей. Иными словами, наличие единой управляющей компании дает высокие гарантии того, что в здании будет чисто и безопасно. С этим связана и еще одна черта современных бизнес-центров — возможность круглосуточного доступа, что обычно актуально для IT-компаний.

Отделка «под ключ»

— Бизнес-центры Минска переходят на чистовую отделку офисных помещений. Во многом это свидетельствует о высокой степени развития девелоперского бизнеса и серьезном уровне конкуренции. Застройщики стараются упростить задачу арендатору, предоставляя ему помещение с максимальной отделкой, и тем самым получить конкурентное преимущество.

Кроме того, растут требования к планировке бизнес-центров. Становится нормой наличие до 5−6 санузлов на каждом этаже, а пространство обычно «нарезают» таким образом, чтобы было легко организовать мини-кухню для сотрудников или переговорную комнату. Дополнительным преимуществом офисного объекта выступают панорамные окна, особенно если из них открывается живописный вид на окружающую среду.