Почем и где лучше покупать недвижимость в Греции?

  347

Покупка недвижимости в Греции может стать выгодным инвестиционным вложением капитала. Ежегодный рост цен в стране составляет не менее 10%.

Особенно выгодно обзаводиться жильем на берегу моря, где всегда есть возможность сдать недвижимость в аренду. Идеальным местом для вложения капитала, по мнению экспертов, является полуостров Халкидики (Македония). В сезон (с апреля по октябрь) цена аренды за день проживания в среднем составляет от 100 евро и возрастает к пику сезона.
Как пишет российское издание «Pro-Недвижимость», на полуострове Халкидики можно найти любую «приморскую недвижимость»: отдельно стоящие виллы, новые элитные строительные комплексы и таунхаусы, квартиры в трех- и четырехэтажных домах в приморских поселках. Можно приобрести и участки под строительство. Они очень популярны, ведь на приобретенной земле есть возможность построить дом по индивидуальному проекту. Обойдется это удовольствие, конечно, недешево: стоимость строительства — 1−1,2 тыс. евро за 1 кв. м, сроки возведения дома от полугода до года.
Стоимость земли напрямую зависит от близости к морю. Первая линия, когда ничто не разделяет вас с пляжем, естественно, самая дорогая. Затем идет вторая линия, где до моря вам придется пересечь дорогу и пройти мимо впередистоящих построек, и так далее. Чем выше, тем дешевле. Например, где-то в горах можно купить участок по цене 7 тыс. за стремму (1 тыс. кв. м.). Причем не исключено, что вместе с участком вы обретете великолепный вид на море, замечательные пейзажи и так далее.
Стоимость новостроек начинается от 1,4 тыс. евро за кв. м в 5−10 минутах от пляжей и от 1,75 тыс. евро за кв. м на побережье (но не в первой и второй линии у моря — там дороже). Вообще спектр цен на жилье достаточно широк. Например, небольшую квартирку площадью 50 кв. м в прибрежном поселке можно купить за 50 тыс. евро. А верхний предел стоимости не ограничен: есть виллы, которые продаются за несколько миллионов евро. Важную роль играет также качество постройки, ее возраст. Разумеется, существует деление на более и менее элитные курорты: престижными считаются районы Сани на полуострове Кассандра и Порто Каррас на Ситонии — именно здесь расположены огромные комплексы пятизвездочных отелей.
Эксперты считают, что спрос на недвижимость в Греции можно сопоставить со спросом на недвижимость в Италии. Здесь пока не отмечается бурного роста цен, однако в будущем они прогнозируют планомерное повышение стоимости квадратных метров до уровня европейских. А вот на рынке аренды полуострова Халкидики наблюдается полный ажиотаж: в начале сезона, в апреле, все виллы в аренду уже сданы до октября. Так что об отдыхе стоит задуматься уже зимой. Арендная плата за сезон составляет несколько десятков тысяч евро.
Процедура покупки недвижимости в Греции не сложная. Однако самое главное в этом деле — получить «добро» от государства — специальное министерское разрешение на покупку недвижимости.
http://www.liga.net/

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

26916

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

16855

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

11930

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

31975

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

15862

На этом поле возле МКАД вырастет жилье. Показываем новую стройку

4860

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

15404

Дом в 15 минутах от Минска, рядом Вяча: сосны под окнами, стильный интерьер и сауна

1689

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124