Почем и где лучше покупать недвижимость в Греции?

  347

Покупка недвижимости в Греции может стать выгодным инвестиционным вложением капитала. Ежегодный рост цен в стране составляет не менее 10%.

Особенно выгодно обзаводиться жильем на берегу моря, где всегда есть возможность сдать недвижимость в аренду. Идеальным местом для вложения капитала, по мнению экспертов, является полуостров Халкидики (Македония). В сезон (с апреля по октябрь) цена аренды за день проживания в среднем составляет от 100 евро и возрастает к пику сезона.
Как пишет российское издание «Pro-Недвижимость», на полуострове Халкидики можно найти любую «приморскую недвижимость»: отдельно стоящие виллы, новые элитные строительные комплексы и таунхаусы, квартиры в трех- и четырехэтажных домах в приморских поселках. Можно приобрести и участки под строительство. Они очень популярны, ведь на приобретенной земле есть возможность построить дом по индивидуальному проекту. Обойдется это удовольствие, конечно, недешево: стоимость строительства — 1−1,2 тыс. евро за 1 кв. м, сроки возведения дома от полугода до года.
Стоимость земли напрямую зависит от близости к морю. Первая линия, когда ничто не разделяет вас с пляжем, естественно, самая дорогая. Затем идет вторая линия, где до моря вам придется пересечь дорогу и пройти мимо впередистоящих построек, и так далее. Чем выше, тем дешевле. Например, где-то в горах можно купить участок по цене 7 тыс. за стремму (1 тыс. кв. м.). Причем не исключено, что вместе с участком вы обретете великолепный вид на море, замечательные пейзажи и так далее.
Стоимость новостроек начинается от 1,4 тыс. евро за кв. м в 5−10 минутах от пляжей и от 1,75 тыс. евро за кв. м на побережье (но не в первой и второй линии у моря — там дороже). Вообще спектр цен на жилье достаточно широк. Например, небольшую квартирку площадью 50 кв. м в прибрежном поселке можно купить за 50 тыс. евро. А верхний предел стоимости не ограничен: есть виллы, которые продаются за несколько миллионов евро. Важную роль играет также качество постройки, ее возраст. Разумеется, существует деление на более и менее элитные курорты: престижными считаются районы Сани на полуострове Кассандра и Порто Каррас на Ситонии — именно здесь расположены огромные комплексы пятизвездочных отелей.
Эксперты считают, что спрос на недвижимость в Греции можно сопоставить со спросом на недвижимость в Италии. Здесь пока не отмечается бурного роста цен, однако в будущем они прогнозируют планомерное повышение стоимости квадратных метров до уровня европейских. А вот на рынке аренды полуострова Халкидики наблюдается полный ажиотаж: в начале сезона, в апреле, все виллы в аренду уже сданы до октября. Так что об отдыхе стоит задуматься уже зимой. Арендная плата за сезон составляет несколько десятков тысяч евро.
Процедура покупки недвижимости в Греции не сложная. Однако самое главное в этом деле — получить «добро» от государства — специальное министерское разрешение на покупку недвижимости.
http://www.liga.net/

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

6671

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

12033

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1599

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

8072

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

13140

Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?

16351

«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска

23887

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

5741

Как возрождали Минск после войны. Нашли новые редкие фото

112

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457