Дубай — выгодное инвестирование в недвижимость

  3125

Только в начале 2015 г. 13 279 инвесторов совершили сделки на рынке недвижимости Дубая, в то время как в начале предыдущего года их число составляло 7 339 человек.

Интерес инвесторов вызван не только стабильными экономическими показателями в эмирате, но и положением на рынке недвижимости.

Дубай — самый быстрорастущий рынок жилой недвижимости

Дубай занял первое место, оставив позади Великобританию и США согласно последнему рейтингу Knight Frank.

Всплеск на рынке жилой недвижимости Дубая, возможно, немного и замедлился за последние пять месяцев, но даже это не помешало Дубаю занять первое место в рейтинге самых быстрорастущих рынков жилой недвижимости. В течение последних 12 месяцев процент жилой недвижимости Дубая составлял 24%, уверено опередив Турцию, расположившуюся на втором месте с 14% по версии глобальной консалтинговой компании Knight Frank.

Великобритания заняла 5-е место, а США были удостоены 19-го места с показателем 6,9%.

Почему Дубай

• Действующий в эмирате льготный налоговый режим — отсутствие НДС, отсутствие ежегодного налога на недвижимость, а также отсутствие подоходного налога.
• Статус одной из наиболее быстрорастущих экономик в мире: по данным Brookings Institution в 2014 году Дубай стал пятым городом в мире по темпам роста экономики благодаря тому, что рост туристической и торговой отраслей эмирата оказал положительное влияние на уровень занятости и рост ВВП на душу населения.
• Право на приобретение иностранными гражданами недвижимости в Дубае в частную собственность.
• Наличие в Дубае корректно отрегулированной, современной и конфиденциальной банковской системы.
• Высокое качество недвижимости и работа над уникальными проектами с привлечением ведущих мировых экспертов в области строительства, архитектуры и дизайна.
• Государственная поддержка функционирования и развития сектора недвижимости.
• Высокий уровень жизни в эмирате и его стратегически выгодное расположение, обеспечивающее Дубаю статус одного из ключевых мировых центров торговли, бизнеса и туризма.
• Наличие в эмирате высокоразвитой социальной, туристической, финансовой и деловой инфраструктуры.
• Безопасность и стабильность эмирата как с точки зрения высокого уровня жизни, так и с точки зрения надежности финансовых вложений в объекты инвестиционной недвижимости.

Надежность инвестиций в недвижимость Дубая и минимизация возникающих в этой связи рисков обеспечивается, в первую очередь, за счет правительственных мер, ориентированных на стабилизацию рынка и обеспечения повышенной безопасности инвестиционных вложений.

Варианты инвестирования в недвижимость Дубая

— Инвестирование в жилую недвижимость с последующей сдачей ее в аренду

На первоначальном этапе инвестор приобретает жилую площадь, а впоследствии сдает ее внаем и получает стабильный доход. При таких вложениях риск инвестиций минимальный. Конечно, есть особенности, которые необходимо учитывать еще до приобретения квартиры. Например, выбор района, который должен обладать развитой инфраструктурой и пользоваться спросом среди арендаторов.

— Приобретение недвижимого объекта на стадии застройки

Инвестор приобретает недвижимое имущество, которое на момент покупки находится на стадии строительства, а после завершения строительства, когда объект поднимается в цене, инвестор перепродает свои апартаменты и получает прибыль в виде разницы между первоначальной ценой и окончательной стоимостью сданного в эксплуатацию объекта недвижимости. При данном способе инвестирования доход от инвестиций будет очень высоким. Нужно отметить, что данный вид инвестиций направлен на долгосрочную перспективу, так как с момента приобретения до момента сдачи его в эксплуатацию и возможности его продажи должно пройти определенное время.

Хотите инвестировать в недвижимость Дубая?

+375(29) 2222−971
www.WonderDubai.com
www.vk.com/Wonder_Dubai