БЦ «Красавік»: о весне, белорусских традициях и коммерческой недвижимости

  4680   5

Сегодня «Красавiк» номинирован на звание «Лучший бизнес-центр. Строящийся» в ежегодной профессиональной премии Realt Golden Key 2015. О создании и особенностях проекта рассказал Артем Давидович, ведущий специалист управляющей компании «ТВОЯ СТОЛИЦА•УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ»:

— Нам хотелось привнести на рынок коммерческой недвижимости что-то родное, истинно белорусское, не поддаваться общей тенденции называть объекты недвижимости модными зарубежными словами. В ходе многочисленных мозговых штурмов и родилось название «Красавiк». Оно полностью отражает главную идею проекта: уважение к традициям, истории, языку. Кроме того «Красавiк» — это весна, рост, развитие — все то, что становится основой успеха.

Отраженный в названии корпоративный дух, креативность и возрождение белорусского языка — тенденция, к которой стремится все больше наших потребителей. Например, крупные IT-компании нацелены на оригинальность и патриотизм, поэтому такой подход, в некотором роде, является нашим конкурентным преимуществом. В «Красавiке» даже дизайн интерьеров пронизан идеей проекта: каждый этаж будет символизировать один из месяцев года.

Среди плюсов нового объекта необходимо отметить удачное расположение и его великолепную транспортную доступность: «Красавiк» возвышается над единственной в Беларуси трехуровневой развязкой на пересечении проспектов Дзержинского и Жукова, а также находится в шаговой доступности от станции метро «Грушевка» и остановок общественного транспорта, связывающего две ветки метро и крупнейшие деловые районы города.

— Мы занялись проектом БЦ «Красавiк» еще на стадии проработки концепции застройки, то есть до начала фактических работ по освоению земельного участка. Это лучший этап для инвестора, чтобы прибегнуть к помощи профессионалов, ведь на этой стадии можно создать такой проект, который будет востребован рынком завтра.

Концепция бизнес-центра сильная и отличная от всего, что представлено на белорусском рынке: «Красавiк» — для компаний, которые заботятся о комфорте и продуктивности своих сотрудников. Именно поэтому в проекте акцентировано внимание на развитии внутренней инфраструктуры, которая поможет сделать работу каждого арендатора наиболее эффективной. Так, на первом уровне бизнес-центра откроется кафе полного цикла с функцией корпоративного питания. Каждый офисный блок, в свою очередь, оборудован собственной мини-кухней, что поспособствует доставке обедов в офис. Комплекс также предусматривает размещение фитнес-центра и салона красоты, где для компаний-арендаторов будет действовать специальная бонусная программа. Помимо этого, для удобства наших клиентов в здании предусмотрены трехуровневый паркинг, конференц-зал на 50 посадочных мест и расчетно-кассовый центр.

—  При разработке данной концепции мы опирались как на наш опыт работы на белорусском рынке офисной недвижимости, так и на лучший опыт наших соседей: при содействии партнеров из Cushman & Wakefield посещали объекты-аналоги в Варшаве, Москве, Вильнюсе. Из этих поездок мы привезли идеи о создании вспомогательных функций — фитнес-центра, салона красоты с бонусными системами для арендаторов, кафе с возможностью корпоративного питания и многого другого — которые и сделают работу персонала по-настоящему комфортной.

В БЦ «Красавiк» арендаторы имеют возможность снять офисы различных размеров от небольшого помещения в 50 квадратных метров до трехуровневого офиса площадью в 3,5 тысячи «квадратов». Все офисы, к слову, имеют свободную планировку и будут сданы с чистовой отделкой и инженерными коммуникациями.

— Автономный офис площадью более 3,5 тыс. квадратных метров — уникальное предложение для рынка и настоящая изюминка проекта. Большой офисный блок размещается на первых четырех этажах здания и имеет собственные вертикальные коммуникации: два скоростных лифта и лестницу, что предоставляет арендатору возможность качественно организовать логистику персонала и контролировать доступ сотрудников и посетителей на свою территорию.

Основной инвестор проекта — британская компания Ergo Fin Ltd. Реализацией занимается группа компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА». Уполномоченный брокер — «ТВОЯ СТОЛИЦА•НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА», а управляющая компания — «ТВОЯ СТОЛИЦА•УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ».

— Единая управляющая компания — это большой плюс для объекта коммерческой недвижимости. Часто крупные белорусские или зарубежные компании попросту отказываются от сотрудничества, если здание имеет более двух собственников, ведь это всегда предполагает возможные разногласия и споры во время принятия решений. Мы же предлагаем нашим потребителям гибкий ценовой подход, индивидуальные условия для каждого клиента и бонусы для всех арендаторов. БЦ «Красавiк» создан для бизнеса, который ценит своих сотрудников и развивается сам.

ФОТО: Феликс Сиваков