Застройщики предлагают налоговикам «амнистировать» покупателей элитного жилья
2657 4Ассоциация застройщиков объектов жилищного строительства предлагает не применять меры воздействия к лицам, которые приобрели жилье повышенной комфортности и в отношении которых налоговые органы Минска истребовали декларации о доходах и имуществе.
Эта тема обсуждалась на заседании ассоциации 15 мая, пишут naviny.by. Поводом для обсуждения стали заявления замначальника инспекции МНС по Минску Галины Гуринович на пресс-конференции 14 мая. Чиновница, в частности, сообщила, что налоговые органы потребовали у граждан, осуществивших с начала 2015 года крупные расходы, предоставить декларации о доходах и имуществе. «Интересует нас также информация о гражданах, которые осуществили 100-процентную оплату за жилые помещения, расположенные в жилых комплексах повышенной комфортности типа «Аквамарин», «Парк-сити», «Изумрудный», «Вивальди», «Вивальди 2», «Чайковский», «Парус», — сказала Галина Гуринович.
«Это вредное явление, особенно в ситуации, когда активность покупателей приближается к нулю», — заявил в комментарии [удалено].BY член совета Ассоциации застройщиков объектов жилищного строительства, гендиректор СООО «Арэса-Сервис» Сергей Коренько.
По его словам, сейчас, наоборот, необходимо стимулировать покупку недвижимости, поскольку наблюдается серьезная стагнация как на рынке жилья, так и в стройкомплексе в целом. Элитное жилье — это очень узкий сегмент, который занимает около 5% в структуре предложений, и сейчас продажи в нем практически остановились.
По словам Сергея Коренько, члены объединения считают необходимым провести своего рода «амнистию» для тех, кто попал в поле зрения МНС.
В свою очередь, руководитель подразделения «Новостройцентр» группы компаний «Твоя столица» Наталья Пичуха считает, что заявление представителя налоговых органов не должно повлиять на поведение игроков рынка, поскольку они и раньше интересовались информацией о покупателях дорогостоящей недвижимости.
«Чтобы повысить привлекательность своих проектов, застройщики вынуждены идти на предоставление дисконта, например, используют акционные предложения на ограниченное количество квартир, а также на предоставление рассрочки платежей без удорожания стоимости квадратного метра. В последнее время увеличилось число сделок по новостройкам с рассрочкой платежей», — отметила Наталья Пичуха.
По ее информации, с начала 2015 года средняя стоимость предложения квадратного метра в новостройках Минска стабильно снижается на 3—5% в месяц. По сравнению с ноябрем 2014-го цены в новостройках классов «эконом» и «стандарт» упали на 15%, или на 200—250 долларов за квадратный метр.
«В наибольшей степени стоимость предложения снижается в классах „комфорт“ и „престиж“. Снижение покупательского спроса на новостройки данных классов вынудило застройщиков уменьшить цены в среднем до 20%», — сообщила Наталья Пичуха.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
90962
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
55600
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
41756
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
11076
Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта
11476
Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости
13278
«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки
19740
Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках
8919
Об этом районе Минска вы могли даже не знать. Местные о том — как живется в Щетовке
15683
Любовь длиной в 69 лет и тайная комната в подъезде. Как живет дом 130 ветеранов в центре Минска?
9486
«У меня уникальная спальня». Минчанка сделала классный ремонт в сталинке над аркой
26279
«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке
18617
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
