Итоги аукциона по продаже квартир ГПО «Минскстрой». На большинство лотов не было подано ни одной заявки
9419 1310 августа в Минском городском центре недвижимости состоялся открытый аукцион по продаже квартир ГПО «Минскстрой». Из 17 лотов, заявленных в извещении, с молотка ушли только два, еще два были проданы единственным заявителям по начальной цене, повышенной на 5%.
Редкое событие для стабильных времен — аукцион по продаже квартир в новостройках уже не вызывает ажиотажного интереса среди потенциальных покупателей. Если в начале кризисного года готовые квартиры уходили с молотка по цене, выше рыночной, то с течением времени застройщикам становится всё сложнее заманить людей в зал аукциона, особенно, когда начальная цена лота почти соответствует рыночным расценкам.
Аукционы по продаже квартир выступают своеобразной «лакмусовой бумажкой» на рынке недвижимости. По их итогам можно судить о реальной стоимости жилья и платежеспособности населения. Вчерашний аукцион показал, что покупатели не готовы платить за квартиры в новостройках те суммы, которые просит застройщик. Из 17 лотов, заявленных в извещении, с молотка ушли только два, еще два были проданы единственным заявителям по начальной цене, повышенной на 5%.
Лот #2 — однокомнатная квартира общей площадью 35 кв. м, расположенная в доме по адресу пр. Газеты Правда, 1, и выставленная на аукцион по начальной цене Br 652 668 000 ($ 41,3 тыс.), ушла с молотка за Br745 млн ($ 47,1 тыс.). Заявку на торги подали четверо участников. Уже на втором шаге аукциона, который составлял Br718 млн, участники замешкались, и торги продолжались от Br 685,3 млн, но быстро достигли и «перевалили» за сумму, на которую минутой ранее не мог решиться ни один из заявителей.
В двухподъездном каркасно-блочном доме по адресу пр. Газеты Правда, 1, который был сдан в эксплуатацию в кризисный, 2015 год, были выставлены на аукцион еще 4 квартиры, дольщики которых расторгли договоры с застройщиком, однако они не снискали интереса среди покупателей: на три» двушки» и одну «однушку» не было подано ни одной заявки.
Лот #8 — однокомнатная квартира площадью 41,2 кв. м, расположенная на 19-м этаже дома по адресу ул. Налибокская, 34, и стартующая в цене от Br703 486 000 ($ 44,5 тыс.), ушла с молотка за Br855 млн. ($ 54,1 тыс.). На квартиру претендовало 4 заявителя. Сумму в Br844 млн, которая соответствовала четвертому шагу аукциона, сходу не готов был дать ни один участник. Торги велись от предыдущего шага, но вскоре достигли и перешагнули этот барьер.
Лот #16 — двухкомнатная квартира общей площадью 59,4 кв.м., расположенная на 25 этаже все в том же доме по адресу ул. Налибокская, 34, ушла с аукциона по начальной цене, повышенной на 5%, поскольку на нее претендовал только один заявитель. Начальная цена квартиры составляла Br992 075 000 ($ 62,8 тыс), окончательная — Br1 041 678 750 ($ 65,9 тыс.).
Такая же судьба постигла ее соседку по этажу. Трехкомнатная квартира общей площадью 74, 2 кв. м, расположенная по тому же адресу и обозначенная в извещении как лот #17, ушла с аукциона без торга единственному заявителю по начальной цене, повышенной на 5%. Покупатель заплатил за нее Br 1 176 373 800, что эквивалентно $ 74,7 тыс. по актуальному курсу Нацбанка.
Помимо проданных «однушек» и «трешки» в высотном доме по адресу ул. Налибокская, 34, были выставлены на торги еще 9 квартир (две двухкомнатные и 7 трехкомнатных), но на них не было подано ни одной заявки.
Будет ли «Минскстрой» снижать начальные цены на квартиры, которые не вызвали интереса среди заявителей? Пока что застройщик не дает ответа на этот вопрос. Видимо, эта информация станет достоянием общественности только после публикации извещения о следующем аукционе.
Фото: Феликс Сиваков
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
17178«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36654«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
2947Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14933Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20269Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12728А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26008«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16861На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10899Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2188 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений