Застройщики не сдаются. МАПИД попытается продать с аукциона 4 квартиры в новостройке

  8539   12

Поначалу подобные аукционы привлекали активное внимание белорусов и иностранцев, а некоторые лоты уходили с молотка по цене выше рыночной. Но по мере того, как реализация квартир на публичных торгах становилась обыденностью, интерес к таким мероприятиям сходил на нет, поскольку начальная цена квартир была едва ли демократичнее рыночных расценок. Так, на недавнем аукционе по продаже квартир от ГПО «Минскстрой» с молотка ушли лишь две квартиры, еще две были проданы по начальной цене, увеличенной на 5%, а остальные тринадцать не снискали интереса среди заявителей.

На следующий день после не очень удачного аукциона ГПО «Минскстрой» готовые квартиры в новостройках выставляет на торги другая государственная компания — ОАО «МАПИД». И сценарий формирования начальной цены его лотов мало чем отличается от тактики «Минскстроя»: на первом же шаге аукциона стоимость квартир достигнет рыночных расценок.

Десятиэтажный дом, в котором находятся жилые помещения, выставленные на сентябрьский аукцион, расположен по адресу ул. Каменногорская, 60, в нескольких кварталах от станции метро Каменная Горка. Дом был сдан в эксплуатацию в конце 2014 года, половина его окон выходят на МКАД, а квартиры, выставленные на торги, располагают бюджетной отделкой от застройщика.

Лот#1 — трехкомнтаная квартира № 55, расположенная на четвертом этаже новостройки. Общая площадь — 82,5 кв. м (по СНБ — 87,3 кв. м). Начальная цена лота — Br1 169 000 000, что эквивалентно $ 74 тыс.

Лот #2 — однокомнатная квартира № 87, расположенная на втором этаже. Общая площадь — 42,1 кв.м. (по СНБ — 44,1 кв. м). Начальная цена — Br724 000 000, что эквивалентно $ 46 тыс. по официальному курсу Нацбанка.

Лот #3 — двухкомнатная квартира № 89, расположенная на третьем этаже. Общая площадь — 65,9 кв. м (по СНБ — 68,4 кв. м). Начальная цена — Br1 087 000 000, что составляет $ 69 тыс. в долларовом эквиваленте.

Лот #4 — двухкомнатная квартира на девятом этаже панельного дома. Общая площадь — 60 кв.м. (по СНБ — 62 кв.м.). Начальная стоимость — Br993 000 000, что составляет $ 63 тыс. по актуальному курсу.