По инвестициям в торговые центры Германия обогнала всю Европу

  297

первом квартале 2007 года общий объем инвестиций в торговую недвижимость континентальной Европы составил 3,1 млрд евро, при этом в первом квартале 2006 года объем инвестиций составлял 5,8 млрд евро. Такие данные опубликовала компания «Jones Lang LaSalle».

«Объем инвестиций в первом квартале 2007 года снизился по сравнению с данным периодом прошлого года, но мы не расцениваем это как тенденцию. Мы полагаем, что рекордный объем инвестиций в четвертом квартале 2006 года — более 10 млрд евро, является причиной некоторого занижения темпов инвестиций в первом квартале текущего года. Мы наблюдаем большой интерес со стороны инвесторов к торговой недвижимости и ожидаем объем инвестиций в 2007 году не меньший, чем в 2006», — отметил директор отдела по привлечению инвестиций в торговую недвижимость Европы «Jones Lang LaSalle» Ричард Блоксам.

Стоит отметить, что Германия являлась самым активным рынком. В страну было инвестировано более половины всех инвестиций первого квартала 2007 года. Объем инвестиций в Германию в размере 1,7 млрд евро несколько превысил данные 2006 года. Можно отметить две знаменательные сделки: покупка акций распределительного центра стоимостью 240 млн евро компанией «Garigal» и продажа компанией «Multi Development» объекта Luisencaree в Висбадене частному ирландскому инвестору Доналу О’Махони за 160 млн евро.
Россия была вторым по размеру рынком в первом квартале с объемом инвестиций в 238 млн евро, за ней следует Франция (230 млн евро) и Бельгия (162 млн евро). Турция также остается высокоактивным рынком с приблизительным объемом инвестиций в 100 млн евро в первом квартале. Если все предполагающиеся сделки на еще 100 млн евро будут выполнены, то Турция войдет в первую пятерку.
Торговые центры остаются основным интересом для инвесторов, более 60% из 1,5 млрд евро, инвестированных в торговые центры было потрачено в Германии, России и Италии. Другие 1, 1 млрд евро инвестировано в распределительные центры и ритейл парки, в основном в Германии, Франции и Бельгии, 468 млн евро — в супермаркеты в Германии и России, и еще 38 млн евро — в аутлеты.
Британские инвесторы остаются главными покупателями в Европе, за ними числится 28% сделок. За ними следуют Европейские фонды, потратившие более 550 млн евро в основном на западные европейские торговые центры.

http://www.e-news.com.ua/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

77767

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

48419

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

26619

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

2985

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

5663

В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?

11358

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

4126

Ищем двушку в Минске для семьи. Уложимся в 100 тысяч долларов?

8320

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14708

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76914

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5239

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9011

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124