По инвестициям в торговые центры Германия обогнала всю Европу

  297

первом квартале 2007 года общий объем инвестиций в торговую недвижимость континентальной Европы составил 3,1 млрд евро, при этом в первом квартале 2006 года объем инвестиций составлял 5,8 млрд евро. Такие данные опубликовала компания «Jones Lang LaSalle».

«Объем инвестиций в первом квартале 2007 года снизился по сравнению с данным периодом прошлого года, но мы не расцениваем это как тенденцию. Мы полагаем, что рекордный объем инвестиций в четвертом квартале 2006 года — более 10 млрд евро, является причиной некоторого занижения темпов инвестиций в первом квартале текущего года. Мы наблюдаем большой интерес со стороны инвесторов к торговой недвижимости и ожидаем объем инвестиций в 2007 году не меньший, чем в 2006», — отметил директор отдела по привлечению инвестиций в торговую недвижимость Европы «Jones Lang LaSalle» Ричард Блоксам.

Стоит отметить, что Германия являлась самым активным рынком. В страну было инвестировано более половины всех инвестиций первого квартала 2007 года. Объем инвестиций в Германию в размере 1,7 млрд евро несколько превысил данные 2006 года. Можно отметить две знаменательные сделки: покупка акций распределительного центра стоимостью 240 млн евро компанией «Garigal» и продажа компанией «Multi Development» объекта Luisencaree в Висбадене частному ирландскому инвестору Доналу О’Махони за 160 млн евро.
Россия была вторым по размеру рынком в первом квартале с объемом инвестиций в 238 млн евро, за ней следует Франция (230 млн евро) и Бельгия (162 млн евро). Турция также остается высокоактивным рынком с приблизительным объемом инвестиций в 100 млн евро в первом квартале. Если все предполагающиеся сделки на еще 100 млн евро будут выполнены, то Турция войдет в первую пятерку.
Торговые центры остаются основным интересом для инвесторов, более 60% из 1,5 млрд евро, инвестированных в торговые центры было потрачено в Германии, России и Италии. Другие 1, 1 млрд евро инвестировано в распределительные центры и ритейл парки, в основном в Германии, Франции и Бельгии, 468 млн евро — в супермаркеты в Германии и России, и еще 38 млн евро — в аутлеты.
Британские инвесторы остаются главными покупателями в Европе, за ними числится 28% сделок. За ними следуют Европейские фонды, потратившие более 550 млн евро в основном на западные европейские торговые центры.

http://www.e-news.com.ua/

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

6681

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

12043

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1599

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

8086

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

13152

Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?

16420

«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска

23964

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

5774

Как возрождали Минск после войны. Нашли новые редкие фото

229

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457