Аукцион по продаже квартир от ОАО «МАПИД»: «трешка» в Каменной Горке ушла с молотка за $ 87 тыс., «однушка» — за $ 55 тыс.

  5552   15

Все квартиры, проданные сегодня с аукциона в Минском городском центре недвижимости, находятся в доме по адресу ул. Каменногорская, 60, в нескольких кварталах от станции метро «Каменная Горка». Новостройка была сдана в эксплуатацию в конце 2014 года, половина ее окон выходят на МКАД, а квартиры, выставленные на торги, располагают бюджетной отделкой от застройщика.

На первый лот — трёхкомнатную квартиру № 55 общей площадью 82,5 кв. м (по СНБ — 87,3 кв. м) — претендовало 8 заявителей. Как ни странно, именно «трешка» оказалась самым «горячим» товаром на сегодняшнем аукционе: ее окончательная цена была на 30% выше начальной. Торги стартовали от суммы в Br1 169 млн и остановились на Br1 535 млн (17,6 млн за кв. м). Таким образом, стоимость квадратного метра в трехкомнатной квартире оказалась эквивалентна $ 1000 по актуальному курсу Нацбанка. Примерно по таким же ценам МАПИДовские «трешки» в Каменной Горке уходили с молотка в марте этого года, с той лишь разницей, что «мартовские» квартиры были значительно удалены от метро.

На второй лот — однокомнатную квартиру № 87 общей площадью 42,1 кв. м (по СНБ — 44,1 кв. м) — претендовало 4 заявителя. Торги стартовали от Br724 млн и завершились на отметке в Br975 млн. Таким образом, квадратный метр в «однушке» обошелся в Br22 млн, что эквивалентно $ 1249 по актуальному курсу. На мартовском аукционе цена квадратного метра в МАПИДовской «однушке» составила $ 1450, правда, речь шла о доме в микрорайоне Сухарево.

На третий лот — двухкомнатную квартиру № 89 общей площадью 65,9 кв. м (по СНБ — 68,4 кв. м) — претендовал всего один заявитель. Квартира была продана без торгов по начальной стоимости, повышенной на 5% - Br1 141 350 000 (стартовая цена лота составляла Br1087млн). Таким образом, квадратный метр в двухкомнатной квартире обошелся покупателю в Br16,7 млн, что эквивалентно $ 943,6. На мартовском аукционе цена квадратного метра в МАПИДовской «двушке» в Каменной Горке установилась на отметке в $ 1200, правда, речь шла о квартире общей площадью 53,4 кв.м. Видимо, из-за большого метража «двушка» в доме по адресу Каменногорская, 60, не вызвала внушительного интереса среди заявителей.

Лот № 4 — двухкомнатная квартира площадью 60 кв. м (62 кв. м по СНБ) — вообще в торгах не участвовал: на него не было подано ни одной заявки. Начальная цена лота составляла Br993 млн. Видимо, в ближайшем будущем застройщик попытается повторно реализовать квартиру с аукциона.