Американцы и немцы инвестируют в украинские моллы 500 млн евро

  326

Немецкий концерн ECE projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG (ECE) и американская девелоперская компания Developers Diversified Realty Corporation (DDR) подписали соглашение о создании совместного предприятия (СП) для выхода на украинский и российский рынки торговых сетей.

Первоначальный собственный капитал СП составил 225 млн евро (75% - инвестиций американской DDR, 25% - немецкой ECE). В течение пяти лет иностранные компании построят в Украине и России восемь крупных торговых центров.

Как сообщил пресс-секретарь ECE Кристиан Заадхоф, строительство первого торгового центра в Киеве начнется в конце этого года. Остальные три построят в городах-миллионниках на протяжении пяти лет.
«Средняя площадь торгового центра будет составлять от 40−60 до 120 тыс. кв. м. Например, в Ярославле инвестиции в проект площадью 100 тыс. кв. м составляют 150 млн евро, в Рязани -100 млн евро».
Украинские эксперты считают, что в ближайшие два года торговых площадей будет не хватать. По словам Александра Овчара, директора департамента торговой недвижимости компании «XXI век», торговые площади дефицитны не только в Киеве, но и по всей Украине. Он отметил, что иностранные ритейлеры выходят на наш рынок, создавая альянсы с украинскими предприятиями.
«Развивать же площадки с нуля иностранцам весьма сложно. Они не знают украинского законодательства и тонкостей ведения бизнеса в Украине. Например, местная продовольственная сеть „Фуршет“ подписала договор с французским оператором „Ашан“ о совместном развитии на территории Украины», — отметил Овчар.
По словам господина Заадхофа, общий объем инвестиций в страны Восточной Европы составит около 1 млрд евро. При этом в Украину предполагается вложить около 500 млн евро. «Три четверти инвестиций состоят из банковских кредитов, оставшаяся часть суммы — собственные средства инвесторов», — отметил господин Заадхоф.
Справка
ECE реализует проекты крупных торговых центров и руководит ими в дальнейшем с 1965 г. За это время концерн создал общеевропейскую сеть из 90 моллов. Еще 22 молла сейчас находятся в проектной стадии.
Общая торговая площадь действующей сети составляет 2,7 млн. кв. м. Годовой оборот концерна превышает 10 млрд евро. На данный момент ECE обслуживает около 9 тыс. компаний-арендаторов торговых площадей в своих ТЦ.
Компании Developers Diversified принадлежит сеть из 800 торговых центров в 45 штатах Америки, а также в Бразилии и Пуэрто-Рико. Оборот Developers Diversified в прошлом году составил $ 818 млн., чистая прибыль компании превысила $ 198 млн., пишут «Экономичексие Известия».

http://www.eizvestia.com/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

77848

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

48447

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

26679

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

3003

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

5728

В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?

11410

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

4214

Ищем двушку в Минске для семьи. Уложимся в 100 тысяч долларов?

9041

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14708

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76921

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5245

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9011

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124