Американцы и немцы инвестируют в украинские моллы 500 млн евро

  326

Немецкий концерн ECE projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG (ECE) и американская девелоперская компания Developers Diversified Realty Corporation (DDR) подписали соглашение о создании совместного предприятия (СП) для выхода на украинский и российский рынки торговых сетей.

Первоначальный собственный капитал СП составил 225 млн евро (75% - инвестиций американской DDR, 25% - немецкой ECE). В течение пяти лет иностранные компании построят в Украине и России восемь крупных торговых центров.

Как сообщил пресс-секретарь ECE Кристиан Заадхоф, строительство первого торгового центра в Киеве начнется в конце этого года. Остальные три построят в городах-миллионниках на протяжении пяти лет.
«Средняя площадь торгового центра будет составлять от 40−60 до 120 тыс. кв. м. Например, в Ярославле инвестиции в проект площадью 100 тыс. кв. м составляют 150 млн евро, в Рязани -100 млн евро».
Украинские эксперты считают, что в ближайшие два года торговых площадей будет не хватать. По словам Александра Овчара, директора департамента торговой недвижимости компании «XXI век», торговые площади дефицитны не только в Киеве, но и по всей Украине. Он отметил, что иностранные ритейлеры выходят на наш рынок, создавая альянсы с украинскими предприятиями.
«Развивать же площадки с нуля иностранцам весьма сложно. Они не знают украинского законодательства и тонкостей ведения бизнеса в Украине. Например, местная продовольственная сеть „Фуршет“ подписала договор с французским оператором „Ашан“ о совместном развитии на территории Украины», — отметил Овчар.
По словам господина Заадхофа, общий объем инвестиций в страны Восточной Европы составит около 1 млрд евро. При этом в Украину предполагается вложить около 500 млн евро. «Три четверти инвестиций состоят из банковских кредитов, оставшаяся часть суммы — собственные средства инвесторов», — отметил господин Заадхоф.
Справка
ECE реализует проекты крупных торговых центров и руководит ими в дальнейшем с 1965 г. За это время концерн создал общеевропейскую сеть из 90 моллов. Еще 22 молла сейчас находятся в проектной стадии.
Общая торговая площадь действующей сети составляет 2,7 млн. кв. м. Годовой оборот концерна превышает 10 млрд евро. На данный момент ECE обслуживает около 9 тыс. компаний-арендаторов торговых площадей в своих ТЦ.
Компании Developers Diversified принадлежит сеть из 800 торговых центров в 45 штатах Америки, а также в Бразилии и Пуэрто-Рико. Оборот Developers Diversified в прошлом году составил $ 818 млн., чистая прибыль компании превысила $ 198 млн., пишут «Экономичексие Известия».

http://www.eizvestia.com/

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

6681

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

12043

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1599

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

8086

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

13152

Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?

16420

«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска

23964

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

5774

Как возрождали Минск после войны. Нашли новые редкие фото

221

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457