Новости Белорусского общества оценщиков

  1441

№ 42 (755)

Рынок квартир г. Минска на 16.10.2015

Квартирный индекс БОО 1332,3_(-10,0)

Показатель качества предложения 2,03_(+0,01)

Показатель качества спроса 1,99_(+0,15)

Показатель структуры рынка 0,28_(-0,01)

Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО уменьшился на 10,0 (неделей ранее уменьшался на 32,7). Показатель качества предложения увеличился на 0,01 (неделей ранее уменьшался на 0,04). Показатель качества спроса увеличился на 0,15 (неделей ранее уменьшался на 0,08). Показатель структуры рынка уменьшился на 0,01 (неделей ранее увеличивался на 0,08).

Квартирный индекс БОО устойчиво идёт вниз, но за последнюю неделю сбавив темп снижения. Количество квартир на продажу понемногу растёт.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО). Квартальный обзор см. www.labrate.ru/trifonov/

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО

Хроника

В Париже (Франция) 12−15 октября прошли Генеральная ассамблея Совета по международным стандартам оценки (СМСО) и сопутствующие мероприятия.

На ежегодную встречу СМСО, которая традиционно проводится на различных континентах (прошлогодняя — в североамериканской Канаде), собралось более 120 делегатов, представляющие организации оценщиков из 47 стран. Страны бывшего СССР были представлены оценочными объединениями Беларуси, Литвы, России и Казахстана. Делегация Белорусского общества оценщиков выступала в составе председателя БОО Н.Ю.Трифонова, члена БОО руководителя портала Realt.by А.Н.Мартыненко и магистранта по оценке предприятий БНТУ И.Г.Багирова. Интересно также отметить, что Российское общество оценщиков представлял почётный член БОО И.Л.Артёменков. Рабочий язык всех мероприятий — английский.

Главным событием первого дня была многочасовая встреча руководителей организаций — членов СМСО. Членство БОО как национальной профессиональной организации оценщиков в СМСО обеспечивает законность применения Международных стандартов оценки (МСО) в Беларуси. Во второй половине дня местные организаторы — Французская федерация организаций экспертов-оценщиков — пригласили к участию в семинаре «Воспитание профессии оценщика в Европе».

Во второй день работы прошли 4 часовых (или полуторачасовых, в зависимости от объёма дискуссии) презентации, посвящённых особенностям оценки в Европейском Союзе, требованиям группы Всемирного банка — Международного валютного фонда, инициативе ряда американских объединений оценщиков и предложениям Рабочей группы форума советников СМСО. Суть совместной инициативы американо-канадского Фонда оценки, Американского общества оценщиков, Института оценки (США), с которым у БОО заключен договор о сотрудничестве, — в создании единой системы градаций оценщиков взамен нескольких ныне действующих. В заключительной презентации председатель Рабочей группы Дж. Мартин из Австралии представил видение будущих реформ СМСО, вызвавшее оживлённое обсуждение.

Третий день работы был посвящён открытым заседаниям двух основных рабочих инструментов СМСО: профессионального правления (IVSC Professional Board) и правления по стандартам (IVSC Standards Board).

Наконец, 15 октября прошла Генеральная ассамблея СМСО. В выступлении на ней председателя БОО Н.Ю.Трифонова, который одновременно представляет институционального члена СМСО Совет объединений оценщиков Евразии, в частности, прозвучало предложение об отражении в документах СМСО иерархии МСО, региональных и национальных стандартов оценки в явном виде, что является важным для регионов. Председателем Правления попечителей СМСО на следующие три года был переизбран сэр Дэвид Твиди. Следующая генеральная ассамблея СМСО пройдет в 2016 году в столице Индонезии Джакарте.

Пресс-центр БОО

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Оценка недвижимости

Эксклюзив Realt.by:

«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи

17461

«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске

36698

«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки

3128

Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

15017

Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово

20315

Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

12768

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

26029

«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

16883

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

10910

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750