Харизматичные «сталинки»: какие квартиры продаются в легендарных минских домах

  9759   23

Эпоха панельного жилья поставила крест на изяществе сталинской архитектуры. Ни изгибов линий, ни лепнины, ни оригинальности — одна за другой клонируются новостройки по всему Минску. Благо некоторые объекты охраняются законом, а потому радуют глаз до сих пор. С трудом верится, что эти архитектурные памятники — обычные жилые дома, в которых сегодня можно купить квартиру. Realt.by разбирался, что и почем можно приобрести в домах с историей.

«Ворота города»

В базе Realt.by размещается четыре объявления о продаже недвижимости в знаменитых башенках, встречающих всех гостей столицы. Среди них две четырехкомнатные квартиры, «двушка» и «трешка». Цены на объекты недвижимости, конечно, впечатляют — интересно, как же они выглядят изнутри.

Выставленная на продажу «двушка» располагается на шестом этаже правой башни. Общая площадь квартиры — 82 «квадрата», стоимость — $ 229 тыс. Квартира хоть и двухкомнатная, но очень просторная, высота потолков — 3,1 м. В помещении произведен свежий ремонт: установлены входная металлическая дверь, деревянные стеклопакеты и натяжные потолки. Покрытие пола — ламинат, в санузлах — плитка. На этом, пожалуй, все — мебель в квартире отсутствует.

Трехкомнатная квартира общей площадью 95 «квадратов» находится на четвертом этаже того же дома. Квартира меблирована, имеет хороший ремонт и два балкона. Она оценена хозяевами в $ 280 тыс.

Занятно, но четырехкомнатная квартира в левой из двух башен продается практически в два раза дешевле за $ 185 тыс. Ремонт в квартире, конечно, проще, наполнение мебелью частичное, площадь практически такая же, как и у «трешки» около 97 «квадратов». Квартира находится на 5-м этаже, окна выходят на обе стороны.

«Подвиг народа бессмертен»

В «сталинках» на площади Победы, на которых красуется надпись «Подвиг народа бессмертен», на продажу выставлено семь квартир по цене от $ 108 тыс. до $ 290 тыс.

Конечно, больше всего нас заинтересовала квартира за баснословные $ 290 тыс. Расположение — «зачет», но что еще готовы предложить хозяева за такие деньги? Оказалось, тут действительно есть на что посмотреть: «трешка» на последнем этаже пятиэтажки «Подвиг народа» выглядит по меньшей мере необычно. К примеру, одна из комнат выполнена в виде пещеры.

Помимо жилых помещений, в квартире имеется двойная лоджия, балкон, кухня-столовая, гардеробная и объединенный санузел. В ванной комнате установлен бойлер, по всей квартире функционирует система «теплый пол». В квартире выполнен дизайнерский ремонт, имеется встроенная кухня, техника, шкафы-купе, мебель, домашний кинотеатр, видеодомофон и сигнализация.

«Центральный»

Хотите, чтобы вагон метро привозил вас прямо к квартире? Легко! Выход из станции метро «Октябрьская» располагается прямо в жилом доме по адресу: пр. Независимости, 23. Однако дом знаменит вовсе не наличием подземки или кафе McDonald's на углу, а хорошо знакомым каждому минчанину универсамом «Центральный».

Как оказалось, в этом необычном жилом доме в самом сердце столицы на продажу выставлено пять квартир, где стоимость квадратного метра стартует от $ 2105.

В продаже находятся одна «двушка» и четыре трехкомнатные квартиры стоимостью от $ 169 тыс. до $ 235 тыс. Помимо очевидной инфраструктуры, объекты недвижимости могут похвастаться разве что потолками в три метра да паркетом на полу. Ремонт во всех квартирах довольно простой, меблированы квартиры частично и далеко не все.

Домашний кинотеатр

Вряд ли жители дома по адресу пр. Независимости, 13, вечерами смотрят телевизор. А зачем? — в их распоряжении целый кинотеатр! Не нужно даже тапочки переобувать: захватил попкорн, завернул в соседний подъезд — и ты в кино. Для тех, кто проникся идеей домашнего кинотеатра, у нас хорошая новость: в уникальном доме на продажу выставлено ни много ни мало четыре квартиры.

В качестве примера рассмотрим двухкомнатную квартиру за $ 155 тыс. Площадь квартиры 53,3 квадратных метра, стоимость «квадрата» — $ 2908. В квартире выполнен дорогостоящий ремонт, установлена мебель, встроенные шкафы, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, бытовая техника и видеодомофон.

Дом писателей

Еще один дом с собственным входом в метро размещается на улице Карла Маркса, 36. Однако знаменито здание не наличием подземки, а своими талантливыми жильцами. В свое время здесь проживали такие известные белорусские писатели, как Янка Мавр (квартира № 1), Максим Лужанин (№ 5), Григорий Семашкевич (№ 16), Василь Витка (№ 19), Иван Мележ, позже Петро Глебка (№ 20), Иван Шамякин, Иван Науменко (№ 21), Ян Скрыган, Владимир Короткевич (№ 22), Янка Брыль, Вячеслав Адамчик (№ 23). Квартиры в писательском доме имеют также Нил Гилевич и Владимир Некляев.

В базе объектов Realt.by мы нашли две трехкомнатные двухэтажные квартиры, которые сегодня можно приобрести в знаменитом доме на Карла Марска, 36.

За необычную трехкомнатную квартиру в стиле лофт, которая фактически находится в пристроенной к Дому писателей двухэтажке с адресом Энгельса, 18, хозяева просят $ 239 тыс. ($ 3504 за «квадрат»). Площадь объекта недвижимости — 68,2 кв.м. Квартира располагается на 1−2-м этажах здания и имеет дизайнерский ремонт: мебель ручной работы, расписная кухня из натурального дерева, огромные зеркала и яркие краски. Объект недвижимости полностью готов для проживания.

Еще одна «трешка» продается на 4-м этаже дома. Площадь данного жилья — 76 квадратных метров. Как отмечено в объявлении, проводка и все коммуникации заменены, перепланировка утверждена. В квартире установлены деревянные окна с мраморными подоконниками, итальянская мебель и техника. Цена вопроса — $ 450 тыс. ($ 5898 за «квадрат»).

Несмотря на трехметровые потолки, почти вековую историю и потрясающий вид из окна, «сталинки» — мертвый груз на рынке жилья. Больше всего экономический кризис ударил именно по этому сегменту, и, как показало время, денег на элитную недвижимость у населения нет, а значит, уйдут из рекламы эти объекты еще очень не скоро.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

30453

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

18098

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

19050

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

13266

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

30823

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8355

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

106126

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9565

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

11719

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4492

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20882

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

3220

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

20076

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8001

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

15689

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2063

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8183

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68797

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1970

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2910