Харизматичные «сталинки»: какие квартиры продаются в легендарных минских домах

  9759   23

Эпоха панельного жилья поставила крест на изяществе сталинской архитектуры. Ни изгибов линий, ни лепнины, ни оригинальности — одна за другой клонируются новостройки по всему Минску. Благо некоторые объекты охраняются законом, а потому радуют глаз до сих пор. С трудом верится, что эти архитектурные памятники — обычные жилые дома, в которых сегодня можно купить квартиру. Realt.by разбирался, что и почем можно приобрести в домах с историей.

«Ворота города»

В базе Realt.by размещается четыре объявления о продаже недвижимости в знаменитых башенках, встречающих всех гостей столицы. Среди них две четырехкомнатные квартиры, «двушка» и «трешка». Цены на объекты недвижимости, конечно, впечатляют — интересно, как же они выглядят изнутри.

Выставленная на продажу «двушка» располагается на шестом этаже правой башни. Общая площадь квартиры — 82 «квадрата», стоимость — $ 229 тыс. Квартира хоть и двухкомнатная, но очень просторная, высота потолков — 3,1 м. В помещении произведен свежий ремонт: установлены входная металлическая дверь, деревянные стеклопакеты и натяжные потолки. Покрытие пола — ламинат, в санузлах — плитка. На этом, пожалуй, все — мебель в квартире отсутствует.

Трехкомнатная квартира общей площадью 95 «квадратов» находится на четвертом этаже того же дома. Квартира меблирована, имеет хороший ремонт и два балкона. Она оценена хозяевами в $ 280 тыс.

Занятно, но четырехкомнатная квартира в левой из двух башен продается практически в два раза дешевле за $ 185 тыс. Ремонт в квартире, конечно, проще, наполнение мебелью частичное, площадь практически такая же, как и у «трешки» около 97 «квадратов». Квартира находится на 5-м этаже, окна выходят на обе стороны.

«Подвиг народа бессмертен»

В «сталинках» на площади Победы, на которых красуется надпись «Подвиг народа бессмертен», на продажу выставлено семь квартир по цене от $ 108 тыс. до $ 290 тыс.

Конечно, больше всего нас заинтересовала квартира за баснословные $ 290 тыс. Расположение — «зачет», но что еще готовы предложить хозяева за такие деньги? Оказалось, тут действительно есть на что посмотреть: «трешка» на последнем этаже пятиэтажки «Подвиг народа» выглядит по меньшей мере необычно. К примеру, одна из комнат выполнена в виде пещеры.

Помимо жилых помещений, в квартире имеется двойная лоджия, балкон, кухня-столовая, гардеробная и объединенный санузел. В ванной комнате установлен бойлер, по всей квартире функционирует система «теплый пол». В квартире выполнен дизайнерский ремонт, имеется встроенная кухня, техника, шкафы-купе, мебель, домашний кинотеатр, видеодомофон и сигнализация.

«Центральный»

Хотите, чтобы вагон метро привозил вас прямо к квартире? Легко! Выход из станции метро «Октябрьская» располагается прямо в жилом доме по адресу: пр. Независимости, 23. Однако дом знаменит вовсе не наличием подземки или кафе McDonald's на углу, а хорошо знакомым каждому минчанину универсамом «Центральный».

Как оказалось, в этом необычном жилом доме в самом сердце столицы на продажу выставлено пять квартир, где стоимость квадратного метра стартует от $ 2105.

В продаже находятся одна «двушка» и четыре трехкомнатные квартиры стоимостью от $ 169 тыс. до $ 235 тыс. Помимо очевидной инфраструктуры, объекты недвижимости могут похвастаться разве что потолками в три метра да паркетом на полу. Ремонт во всех квартирах довольно простой, меблированы квартиры частично и далеко не все.

Домашний кинотеатр

Вряд ли жители дома по адресу пр. Независимости, 13, вечерами смотрят телевизор. А зачем? — в их распоряжении целый кинотеатр! Не нужно даже тапочки переобувать: захватил попкорн, завернул в соседний подъезд — и ты в кино. Для тех, кто проникся идеей домашнего кинотеатра, у нас хорошая новость: в уникальном доме на продажу выставлено ни много ни мало четыре квартиры.

В качестве примера рассмотрим двухкомнатную квартиру за $ 155 тыс. Площадь квартиры 53,3 квадратных метра, стоимость «квадрата» — $ 2908. В квартире выполнен дорогостоящий ремонт, установлена мебель, встроенные шкафы, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, бытовая техника и видеодомофон.

Дом писателей

Еще один дом с собственным входом в метро размещается на улице Карла Маркса, 36. Однако знаменито здание не наличием подземки, а своими талантливыми жильцами. В свое время здесь проживали такие известные белорусские писатели, как Янка Мавр (квартира № 1), Максим Лужанин (№ 5), Григорий Семашкевич (№ 16), Василь Витка (№ 19), Иван Мележ, позже Петро Глебка (№ 20), Иван Шамякин, Иван Науменко (№ 21), Ян Скрыган, Владимир Короткевич (№ 22), Янка Брыль, Вячеслав Адамчик (№ 23). Квартиры в писательском доме имеют также Нил Гилевич и Владимир Некляев.

В базе объектов Realt.by мы нашли две трехкомнатные двухэтажные квартиры, которые сегодня можно приобрести в знаменитом доме на Карла Марска, 36.

За необычную трехкомнатную квартиру в стиле лофт, которая фактически находится в пристроенной к Дому писателей двухэтажке с адресом Энгельса, 18, хозяева просят $ 239 тыс. ($ 3504 за «квадрат»). Площадь объекта недвижимости — 68,2 кв.м. Квартира располагается на 1−2-м этажах здания и имеет дизайнерский ремонт: мебель ручной работы, расписная кухня из натурального дерева, огромные зеркала и яркие краски. Объект недвижимости полностью готов для проживания.

Еще одна «трешка» продается на 4-м этаже дома. Площадь данного жилья — 76 квадратных метров. Как отмечено в объявлении, проводка и все коммуникации заменены, перепланировка утверждена. В квартире установлены деревянные окна с мраморными подоконниками, итальянская мебель и техника. Цена вопроса — $ 450 тыс. ($ 5898 за «квадрат»).

Несмотря на трехметровые потолки, почти вековую историю и потрясающий вид из окна, «сталинки» — мертвый груз на рынке жилья. Больше всего экономический кризис ударил именно по этому сегменту, и, как показало время, денег на элитную недвижимость у населения нет, а значит, уйдут из рекламы эти объекты еще очень не скоро.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке

27264

«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки

14749

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

36409

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

60360

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

10997

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

33546

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

46818

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1505

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

22688

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

94525

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

18712

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

26216

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

10250

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20166

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1401

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9403

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

16900

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

8995

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

11988

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24141