Многоэтажка вместо шести частных домов. Жители выступили против уплотнения частного сектора на ул. Гая
3256 222 декабря состоялась презентация проекта детального планирования территории в границах ул. Орловской — Гая — Пригородной — Карастояновой. В актовом зале СШ № 95 буквально не было свободных мест. Казалось, угроза уплотнения сплотила всех жителей частного сектора. Люди пришли целыми семьями ради того, чтобы на месте шести частных домов город не построил 30-этажную высотку.
Первое, что вызвало негодование местных — это сроки проведения общественного обсуждения:
— Почему обсуждение назначено на новогодние праздники? У нас же из 15 дней только два-три рабочих! Скажите, какой график работы администрации? Когда мы сможем высказаться? Почему вместо традиционной подготовки к празднику мы должны бороться за судьбу своего квартала?!
Замглавы администрации Жанна Кругликова парировала, что никаких нарушений со стороны организации обсуждения нет. В законе прописано 15 календарных дней — обсуждение столько и продлится. Выходные это должны быть или рабочие — в нормативных документах не указано, так что придраться здесь не к чему.
Что касается самого проекта, то на данной территории выделено три инвестиционных участка. Два из них будут реализовываться через аукцион под строительство частного жилья, что, пожалуй, местных совершенно не интересовало. Вопросы и настоящий поток негодования вызвал лишь третий участок, где архитекторы запроектировали строительство 3-секционного жилого дома переменной этажности (18−23 этажа) с подземной автостоянкой на 216 машиномест и объектами торговли и обслуживания. Многоэтажку планируется разместить на месте шести частных домов, а именно №№ 14, 16, 18 и 20 на 3-м Земледельческом переулке, а также № 67 и № 69 по ул. Брагинской.
— Первый этап реализации проекта предусматривает снос частного сектора. Так, отселение шести домов мы планируем произвести до 2020 года. А вот реконструкция улиц и строительство жилого дома на месте тяговой подстанции — перспективное строительство, эти работы будут реализованы лишь после 2030 года, — отметила главный архитектор проекта Людмила Ларина.
— Как вы додумались вставлять на этот пятачок земли 20-этажку?! Кому нужна эта высотка? Сегодня по всему Минску стоят пустые новостройки, квартиры не продаются, хватит уже строить! А коли сильно хочется, то путь вам в Каменную Горку! Мало того, вы хотя бы проанализировали ситуацию с дошкольными учреждениями на участке. Сад № 266 — настоящее позорище района! Стены рассыпаются, пол гниет, ремонт нужно было произвести еще лет 10 назад, куда пойдут все дети из нового дома? Сначала отремонтируйте то, что есть, а потом стройте новое, — негодовали жители.
— Решение застройки этой территории антиконституционное! Вслушайтесь, 44-я статья Конституции гласит: «Принудительное отчуждение имущества допускается лишь по мотивам общественной необходимости». Мы — общество. Так вот скажите, кому из нас необходима эта высотка? — Никому. Снос жилых домов и застройка данной территории — не только настоящее преступление по отношению к людям, но и вопиющее нарушение главного закона страны — Конституции, — сорвал аплодисменты зала один из жителей района.
— Я хозяин одного из тех домов, что идут под снос. Так вот, у меня простые и важные вопросы: что и где мы получим взамен сносимого имущества?
Однако ответов на эти вопросы у архитекторов не было.
— Проект еще не проходил никаких экспертиз, они будут возможны лишь после процедуры общественного обсуждения. Вполне возможно, что даже и без протеста местных жителей в строительстве многоэтажки нам откажут. Проектировался дом в 2012 году, а с тех пор много воды утекло, появились новые нормативы и законы. Сегодня, к примеру, существуют довольно жесткие ограничения по этажности зданий, исходя из причин пожарной безопасности. Поэтому маловероятно, что в итоге здесь появится дом 20 и более этажей. Поэтому по поводу компенсации и отселения пока говорить очень рано, — отметила архитектор проекта.
Напомним, что ознакомиться с проектными материалами можно до 5 января 2016 года в фойе третьего этажа здания администрации Центрального района г. Минска (ул. Мельникайте, 6). Все замечания и предложения в письменной форме можно направить в администрацию Центрального района г. Минска с пометкой «общественное обсуждение» (почтовый адрес: 220 004, г. Минск, ул. Мельникайте, 6; электронный адрес: cen.stroi@minsk.gov.by).
Фото: Феликс Сиваков
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
17628«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36715«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
3253Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
15061Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20337Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12786А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26031«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16886На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10921Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2188 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений