На аукцион выставлено 25 домов вместе с жильцами. Вместо них застройщикам предлагают возвести жилье повышенной комфортности
5447 1929 января в Минском городском центре недвижимости пройдет открытый аукцион на право проектирования и строительства многоквартирных домов повышенной комфортности. Застройщикам предлагаются участки на пр. Дзержинского, ул. Солтыса и Волгоградской, обремененные расселением и сносом.
Лот № 1 — участок площадью 0,5 Га напротив гостиницы Renaissance Minsk по проспекту Дзержинского. Начальная цена — Br 2 252 194 817 или порядка $ 120,7 тыс. Здесь запланировано строительство многоквартирного дома повышенной комфортности со встроенно-пристроенными помещениями. Для реализации проекта необходимо снести дом № 89а по ул. Розы Люксембург и рассчитаться с собственниками за строение. По подсчетам организаторов аукциона, снос и расселение принесет застройщику убытки в размере $ 20 тыс. Участок выставляется на аукцион впервые.
Еще 3 Га земли выставлены на аукцион в районе ул. Алтайской и Радиальной в Заводском районе. Там тоже запланировано создание многоквартирной застройки повышенной комфортности. Начальная цена участка — Br 9 921 823 500, что составляет $ 531,5 тыс. по официальному курсу. Потенциальному застройщику придется снести 20 жилых и нежилых строений и компенсировать ущерб их собственникам. Организаторы аукциона оценивают затраты, связанные со сносом и отселением в $ 1,6 млн. Участок выставляется на аукцион повторно: в прошлый раз лот не вызвал интереса среди заявителей.
Наконец, лот № 3 — участок на ул. Волгоградской площадью 0,66 Га (Первомайский р-н). Начальная стоимость земельного надела — Br 2 729 508 963 или $ 146,2 тыс. Здесь также запланировано строительство престижного жилья. Для реализации этого проекта застройщику придется отселить и снести многоквартирные дома № 82 и 84 по ул. Волгоградской, а так же № 3 и 5 по ул. Новогрудской. Ориентировочный размер средств, которые будут потрачены на снос и отселение, организаторы оценивают более, чем в $ 3 млн. Участок уже пытались продать с молотка, но он не вызвал интереса среди застройщиков.
Напомним, согласно указу Президента № 667 к категории «повышенной комфортности» относятся жилые дома с одним из следующих критериев: либо размещаемые в первой экономико-планировочной зоне, либо строящиеся с применением индивидуальных архитектурных, планировочных и конструктивных решений (высота хотя бы одного жилого этажа превышает 3 метра, коэффициент отношения общей площади к жилой хотя бы одной квартиры, кроме однокомнатных, 2 и более, общая площадь хотя бы одной квартиры составляет более 140 кв. метров). При этом ни один из предложенных участков не расположен в первой экономико-планировочной зоне города. А значит, потенциальному инвестору придется заложить особые характеристики при проектировании застройки.
Фото: maps.yandex.ru
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
56889
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
36020
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
12695
«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»
28583
Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги
7445
«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки
9460
Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси
8317
Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов
6221
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
6154
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
12282
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
74097
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
3829
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
6620
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
