На аукцион выставлено 25 домов вместе с жильцами. Вместо них застройщикам предлагают возвести жилье повышенной комфортности
5447 1929 января в Минском городском центре недвижимости пройдет открытый аукцион на право проектирования и строительства многоквартирных домов повышенной комфортности. Застройщикам предлагаются участки на пр. Дзержинского, ул. Солтыса и Волгоградской, обремененные расселением и сносом.
Лот № 1 — участок площадью 0,5 Га напротив гостиницы Renaissance Minsk по проспекту Дзержинского. Начальная цена — Br 2 252 194 817 или порядка $ 120,7 тыс. Здесь запланировано строительство многоквартирного дома повышенной комфортности со встроенно-пристроенными помещениями. Для реализации проекта необходимо снести дом № 89а по ул. Розы Люксембург и рассчитаться с собственниками за строение. По подсчетам организаторов аукциона, снос и расселение принесет застройщику убытки в размере $ 20 тыс. Участок выставляется на аукцион впервые.
Еще 3 Га земли выставлены на аукцион в районе ул. Алтайской и Радиальной в Заводском районе. Там тоже запланировано создание многоквартирной застройки повышенной комфортности. Начальная цена участка — Br 9 921 823 500, что составляет $ 531,5 тыс. по официальному курсу. Потенциальному застройщику придется снести 20 жилых и нежилых строений и компенсировать ущерб их собственникам. Организаторы аукциона оценивают затраты, связанные со сносом и отселением в $ 1,6 млн. Участок выставляется на аукцион повторно: в прошлый раз лот не вызвал интереса среди заявителей.
Наконец, лот № 3 — участок на ул. Волгоградской площадью 0,66 Га (Первомайский р-н). Начальная стоимость земельного надела — Br 2 729 508 963 или $ 146,2 тыс. Здесь также запланировано строительство престижного жилья. Для реализации этого проекта застройщику придется отселить и снести многоквартирные дома № 82 и 84 по ул. Волгоградской, а так же № 3 и 5 по ул. Новогрудской. Ориентировочный размер средств, которые будут потрачены на снос и отселение, организаторы оценивают более, чем в $ 3 млн. Участок уже пытались продать с молотка, но он не вызвал интереса среди застройщиков.
Напомним, согласно указу Президента № 667 к категории «повышенной комфортности» относятся жилые дома с одним из следующих критериев: либо размещаемые в первой экономико-планировочной зоне, либо строящиеся с применением индивидуальных архитектурных, планировочных и конструктивных решений (высота хотя бы одного жилого этажа превышает 3 метра, коэффициент отношения общей площади к жилой хотя бы одной квартиры, кроме однокомнатных, 2 и более, общая площадь хотя бы одной квартиры составляет более 140 кв. метров). При этом ни один из предложенных участков не расположен в первой экономико-планировочной зоне города. А значит, потенциальному инвестору придется заложить особые характеристики при проектировании застройки.
Фото: maps.yandex.ru
«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке
3934
Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть
6060
Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей
12216
Почему вам могут не дать кредит на квартиру и какая есть альтернатива?
7855
Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки
10796
Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место
3847
На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно
8014
Едем в Лиду! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть
3148
Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения
983
Капельный полив для дачи: сколько стоит и как сделать такую систему в теплице, на грядках, в саду?
16602
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
