Новый бизнес-центр «Орлан»: аренда — 110−200 тыс. рублей за кв. м

  5316   6

«Орлан» расположен на пересечении улиц Карастояновой и Тиражной. Место удалено от центра города, зато рядом конечная остановка многих маршрутов общественного транспорта — ДС «Карастояновой». Недалеко от объекта находится 2-е транспортное кольцо, что будет удобно для автовладельцев. В шаговой доступности расположено еще одно офисное здание — бизнес-центр «Капитал», а также небольшой ресторан «Яблоко», где можно пообедать.

Внешне здание выглядит эффектно — в виде крыла орлана. Отсюда и название бизнес-центра. Говорят, что на малой родине одного из учредителей компании-застройщика СООО «Сигмаполюс» водилось много орланов, в связи с чем он и выбрал форму здания и его название.

Архитектурным проектом бизнес-центра занималась творческая мастерская Валерия Ронделя. Если сверху здание выглядит как крыло, то сбоку похоже на корабль, льдину, даже крыло самолета — у кого на что фантазии хватит.

8-этажное здание оснащено всеми современными техническими опциями, отделка помещений выполнена по европейским стандартам. Кстати, по комфортности БЦ не уступает зданиям А-класса. Лишь расположение и отсутствие вместительной парковки помешало «Орлану» претендовать на высшую классовую категорию. Гостевая парковка есть, просто она небольшая. Проблема с местами для автомобилей решена закрытым паркингом на 60 машиномест. Цена аренды одного машиноместа — 1 млн рублей.

Внутри здание имеет коридорную систему с нарезкой на большие помещения с максимальной глубиной в 10 метров, чтобы естественное освещение попадало в них максимально долго. Особый интерес представляют угловые помещения. Благодаря панорамным окнам они напоминают капитанский мостик океанского лайнера. В зависимости от этажа в них можно организовать как кабинет директора, так и open-space для десятков человек. На первом этаже бизнес-центра расположено помещение с витринным остеклением, которое подойдет, например, для автосалона.

Здание оборудовано японской системой кондиционирования Daikin, шведской системой вентиляции Systemаir, швейцарскими скоростными бесшумными лифтами Schindler. Бизнес-центр оснащен оптоволоконным высокоскоростным интернетом от трех провайдеров. В здании есть своя котельная, что избавляет от проблем с отоплением.