Предчувствие валютного ливня

  217

Рынок коммерческой недвижимости Беларуси, и в частности Минска, сегодня представляет собой огромное поле для привлечения инвестиций. Об этом говорят все. Иностранные компании все активнее заявляют о готовности вложить сюда свои капиталы. Итальянские и иранские — в строительство крупных транспортно-логистических центров и гостиничных комплексов, российские и турецкие — в создание жилых районов и общественно-деловых центров международного формата, цементных заводов и прочих крупных объектов. Китайцы готовы дать кредиты на развитие и модернизацию стройотрасли. И даже украинцы не прочь прийти к нам с крупными инвестициями, как только в Беларуси появится украинский банк…

Предчувствие такое, будто вот-вот хлынет валютный ливень. Но пока до земли долетают лишь единичные капли в виде микропроектов, да и те обрастают всевозможными «страшилками» о «бесчинствах», которые якобы устраивают на новых объектах госорганы. А из заявленных в последние лет 10 макропроектов до сих пор ни один не реализован. То ли все выжидают, учтиво уступая дорогу самому смелому (который сможет воплотить свой замысел и показать остальным, что Беларусь созрела для серьезных инвестиций), то ли компании с мировым именем и огромным опытом оказываются бессильными перед местной спецификой. Скорее всего, имеет место и то и другое.

Между тем рынок коммерческой недвижимости продолжает развиваться преимущественно благодаря активности отечественных фирм. Появляются новые игроки, новые услуги и, наконец, новые проекты, которые, пусть и не так быстро, как принято на Западе, доводятся до логического завершения.

В градостроительной политике тоже происходят перемены. В столице, в частности, решено закрыть аэропорт Минск-1 и построить на его месте общественно-деловой центр «Минск-Сити». Центр такого же формата планируется создать в районе пр-та Дзержинского — ул. К. Цеткин. А вообще в белорусской столице уже определены площадки для размещения около 4 десятков торговых и бизнес-центров, элитных жилых кварталов и общественно-деловых комплексов. И хотя пока это лишь планы, они не могут не радовать.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ

belmarket.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

77848

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

48447

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

26679

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

3003

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

5728

В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?

11410

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

4214

Ищем двушку в Минске для семьи. Уложимся в 100 тысяч долларов?

9041

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14708

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76921

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5245

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9011

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124