Предчувствие валютного ливня

  217

Рынок коммерческой недвижимости Беларуси, и в частности Минска, сегодня представляет собой огромное поле для привлечения инвестиций. Об этом говорят все. Иностранные компании все активнее заявляют о готовности вложить сюда свои капиталы. Итальянские и иранские — в строительство крупных транспортно-логистических центров и гостиничных комплексов, российские и турецкие — в создание жилых районов и общественно-деловых центров международного формата, цементных заводов и прочих крупных объектов. Китайцы готовы дать кредиты на развитие и модернизацию стройотрасли. И даже украинцы не прочь прийти к нам с крупными инвестициями, как только в Беларуси появится украинский банк…

Предчувствие такое, будто вот-вот хлынет валютный ливень. Но пока до земли долетают лишь единичные капли в виде микропроектов, да и те обрастают всевозможными «страшилками» о «бесчинствах», которые якобы устраивают на новых объектах госорганы. А из заявленных в последние лет 10 макропроектов до сих пор ни один не реализован. То ли все выжидают, учтиво уступая дорогу самому смелому (который сможет воплотить свой замысел и показать остальным, что Беларусь созрела для серьезных инвестиций), то ли компании с мировым именем и огромным опытом оказываются бессильными перед местной спецификой. Скорее всего, имеет место и то и другое.

Между тем рынок коммерческой недвижимости продолжает развиваться преимущественно благодаря активности отечественных фирм. Появляются новые игроки, новые услуги и, наконец, новые проекты, которые, пусть и не так быстро, как принято на Западе, доводятся до логического завершения.

В градостроительной политике тоже происходят перемены. В столице, в частности, решено закрыть аэропорт Минск-1 и построить на его месте общественно-деловой центр «Минск-Сити». Центр такого же формата планируется создать в районе пр-та Дзержинского — ул. К. Цеткин. А вообще в белорусской столице уже определены площадки для размещения около 4 десятков торговых и бизнес-центров, элитных жилых кварталов и общественно-деловых комплексов. И хотя пока это лишь планы, они не могут не радовать.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ

belmarket.by

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10097

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17052

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

10728

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3576

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

3716

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

11563

Почему вам могут не дать кредит на квартиру? Займы, штрафы и даже «минус» на телефоне

1763

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

5641

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124