Обзор самых дешевых новостроек в пригороде Минска: цены от $ 600 за «квадрат», стоимость «однушки» — от $ 23 тыс.
13351 28Многие застройщики понимают, что бесконечно строить в Минске не представляется возможным: участки на аукционах выставляются с большим количеством обременений, что влияет на будущую цену квадратного метра, а на падающем рынке она оказывается не конкурентоспособной. Плюс многим людям не нравится большое скопление людей и машин, шум и грязный воздух. В связи с этим в ближайшем пригороде столицы появляется все больше новостроек, где ценник вполне себе доступный. Мы рассмотрели самые дешевые новостройки минского пригорода из базы объявлений Realt.by.
Жилой комплекс «Вяселка»
В деревне Прилуки в 5,7 км от Минска ведется строительство масштабного жилого комплекса «Вяселка». Площадь застройки — 37 га. Комплекс будет состоять из 36 панельных домов высотой в 9−10 этажей. Также на территории комплекса будут возведены детский сад, школа, торговый центр, поликлиника, места для автомобилей. На данном этапе из инфраструктуры в шаговой доступности от комплекса нет ничего. Зато есть общественный транспорт, курсирующий от Прилук до Минска относительно часто.
Первый дом комплекса был сдан в январе 2015 года. Первая очередь строительства будет введена в эксплуатацию в 2018 году. В «Вяселке» вы можете приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Цена одного «квадрата» — от $ 670 до $ 770.
Жилой комплекс «Подсолнух»
С очень солнечным названием — «Подсолнух» — строится жилой комплекс в Фаниполе. Населенный пункт расположен в 18 км от Минска. В городе есть одна школа, гимназия, четыре детских сада, поликлиника. На территории комплекса будет построен детский сад, на первых этажах домов разместятся торгово-административные помещения. Помимо этого предусмотрена стоянка для автомобилей, въезд на которую закрывается шлагбаумом. Что касается транспортного сообщения, то от Фаниполя до Минска курсируют несколько пригородных автобусов, маршрутные такси и электрички. До столицы можно добраться за 30 минут.
Комплекс запланировано сдать в эксплуатацию в 4-м квартале 2016 года. В 10-этажных домах вы можете приобрести квартиры с количеством комнат от одной до трех. Площадь «однушек» варьируется от 34,53 кв. м до 42,22 кв. м, двухкомнатных — от 53,66 кв. м до 57,57 кв. м, площадь трёхкомнатных квартир — 68 кв.м. В доме также есть пентхаусы площадью 116,4 кв.м. Цена одного кв. м — Br18 млн рублей.
Жилой комплекс «Озерцо»
В деревне Озерцо ведется строительство одноименного с населенным пунктом жилого комплекса, который запланировано сдать в эксплуатацию в 3-м квартале 2016 года. Рядом с ним есть школа, детский сад, продуктовый магазин, амбулатория и остановка общественного транспорта, на котором можно доехать до станций метро «Малиновка» и «Каменная Горка».
Сейчас практически готов первый пятиэтажный дом, в котором разместились всего 10 квартир с одинаковой планировкой и площадью — 56,8 кв. м, где жилое пространство занимает 18,07 кв. м, кухня — 9,72 кв.м. Есть возможность сделать перепланировку. Стоимость одного кв. м — $ 800−850.
Жилой дом «Черемушка»
Опять же, в Фаниполе строится жилой 10-этажный панельный дом «Черемушка». Об инфраструктуре и транспортном сообщении города мы уже рассказали. В новостройке есть только одно- и двухкомнатные квартиры площадью 35,3−41,7 кв. м и 42,3−49,9 кв. м соответственно.
Интересно, что квартиры в «Черемушке» продаются как без отделки, так и с ней. Если вы решите купить готовую квартиру с чистовой отделкой, то вы получите пол, покрытый ламинатом, оклеенные обоями стены, межкомнатные двери и входную металлическую. Также в квартире будут установлены стеклопакеты, вся необходимая сантехника и электроплита. Дом будет готов в первом квартале 2016 года. Цена одного квадратного метра варьируется от $ 890 до $ 950.
Жилой дом в Смолевичах
В Смолевичах — 28,4 км от МКАД — строится жилой двухсекционный каркасно-блочный дом высотой в 7 этажей. В шаговой доступности от дома из социально важных объектов ничего нет, в целом инфраструктура развита слабо. Недалеко от строящегося дома есть река Плиса, озеро и лесной массив. Относительно недалеко расположен Национальный аэропорт Минск. Первый этаж дома отведен под торгово-административные помещения. Рядом с домом будет создана гостевая парковка.
Новостройка будет готова в первом квартале 2016 года. В доме есть квартиры с количеством комнат от одной до трех. Площадь «однушек» — 42−43 кв. м, а цена одного «квадрата» $ 850, площадь двухкомнатных квартиры варьируется от 56,8 кв. м до 64 кв. м с ценой $ 850 за один кв. м, площадь «трешек» — 68,8 кв. м с ценой $ 1150 за «квадрат».
Жилой комплекс «Радужный»
В Дзержинске ведется строительство жилого комплекса «Радужный». В городе полностью сформирована инфраструктура, это явный плюс, но Дзержинск расположен в 27 км от МКАД, и это точно минус. Здесь есть школы, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины. Между Дзержинском и Минском курсирует несколько автобусных маршрутов. Доехать из Дзержинска до станции метро «Малиновка» на автомобиле можно за 20 минут.
В первом доме комплекса, который будет готов во втором квартале 2016 года, есть только одно- и двухкомнатные квартиры. Стоимость одного кв. м варьируется от $ 630 до $ 700. Вариантов покупки квартиры в этом комплексе много. В частности, застройщик сотрудничает с банком, где вы можете взять недостающую часть денег или всю сумму.
Жилой дом эконом-класса в Жодино
В 49 км от МКАД расположен город Жодино, где ведется строительство многоквартирного 9-этажного жилого дома эконом-класса. В городе есть необходимая инфраструктура: поликлиника, школы и детские сады, магазины. Также есть городской и пригородный общественный транспорт. Дом будет готов в третьем квартале 2017 года.
В доме запроектированы одно- и двухкомнатные квартиры площадью 31,7−41,3 кв. м и 59,3 кв. м соответственно. Квартиры продаются без отделки с проведенными коммуникациями. Цена квадратного метра — $ 600−650.
Жилой комплекс «Новый Заславль«
В Заславле, который расположен в 14 км от Минска, строится жилой комплекс «Новый Заславль». Первый 9-этажный панельный дом готов, сейчас активно ведется строительство еще двух. В городе есть необходимые объекты социальной инфраструктуры. Транспортное сообщение между столицей и Заславлем развито хорошо: рядом с комплексом расположена ж/д станция Беларусь, между городами курсируют автобусы и маршрутных такси.
Планировок квартир много, площадь однокомнатных — 44,5 кв. м, «двушек» — от 64 кв. м, трехкомнатных квартир — от 90 кв. м до 98 кв.м. Кухни в доме просторные — 11 кв. м, есть гардеробные. Квартиры сдаются без отделки. Цена одного «квадрата» от Br12,9 млн до Br13,9 млн.
Жилой комплекс «Крона»
В Прилуках (5,7 км от МКАД) строят жилой комплекс «Крона». Мы уже писали, что инфраструктура в деревне развита слабо. Она появится в будущем, но на это нужно время.
Первый дом комплекса — это реконструируемое здание, которое изначально строилось лабораторным комплексом научно-исследовательского института защиты растений. В 7-этажном здании есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Площади квартир от 40 кв. м до 93 кв. м, высота потолков — 3 метра. По договоренности с банком на покупку квартиры в «Кроне» можно взять кредит под 38% годовых. Квадратный метр здесь стоит $ 780.
Жилой комплекс «Зеленые Аллеи«
И снова Фаниполь: здесь ведется строительство жилого комплекса «Зеленые Аллеи». В городе есть несколько школ, детские сады, продуктовый магазин «Еврооопт», магазин строительных материалов «ОМА». Внутри комплекса запланировано создание парковки для автомобилей, детских площадок, мест для хранения велосипедов и детских колясок.
В ЖК «Зеленые Аллеи» есть одно- и двухкомнатные квартиры. Площадь «однушек» — от 37,7 кв. м до 44,5 кв. м, двухкомнатных квартир — 52,3 кв.м. Первый дом комплекса запланировано сдать в апреле 2016 года. Цена одного «квадрата» — от Br14,8 млн.
Жилой дом «Молодежный»
Еще один многоквартирный дом, который строится в Фаниполе — «Молодежный». Он расположен так, что до ближайшей минской станции метро потребуется 15 минут езды на автомобиле. Дом находится в экологичном, тихом месте, что позволяет отдохнуть от городской суеты.
Монолитно-каркасный дом состоит из 10 этажей. В нем представлены квартиры площадью от 25,4 кв. м до 44,6 кв.м. Квартиры можно объединять между собой. Важно, что жилье сдается с чистовой отделкой, что избавляет будущих покупателей от затрат на ремонт. Цена квадратного метра здесь варьируется от $ 950 до $ 990, а однокомнатная квартира-студия стоит $ 22,7 тыс., двухкомнатная — $ 41,8 тыс.

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта
4629
$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?
5318
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
23281
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
12691
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
14914
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
10892
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28068
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6715
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
83194
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
3315
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1664
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7458
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67783
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1717
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2213
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2039 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2275 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1845 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений