Дешевле приватизировать или снимать? Объясняем новый закон в цифрах

  3266   5

02.03.2016 Мария Сорока, Мария Сорока

1 июля вступает в силу новый закон о приватизации. Гражданам неприватизированных квартир дан выбор: единожды оплатить взнос за право собственности или ежемесячно — арендную плату.

1 июля 2016 года все неприватизированные квартиры перейдут в разряд коммерческого жилья. До назначенной даты люди имеют право оформить жилье в собственность. В противном случае, за право проживания в квартире придется платить арендную плату.

Приватизация, как известно, удовольствие не из дешевых. Размеры взноса рассчитываются из схемы: площадь помещения умножается на 0,2 базовой величины (БВ на сегодня составляет 210 тыс. руб.) и на коэффициент в зависимости от расположения и благоустройства. Минимальный для столицы коэффициент — 0,5, максимальный — 1,5. к К примеру, приватизировать квартиру площадью 60 кв. м в центре столицы в доме 1976 года постройки обойдется порядка Br200 млн. Оплата может производиться в рассрочку до 40 лет при условии внесения первоначального взноса в размере не менее 10% остаточной стоимости жилья. Первый взнос можно вносить в течение одного года. Все последующие взносы составят Br375 тыс. ежемесячно на протяжении 40 лет.

Важно: до погашения рассрочки продавать или дарить квартиру нельзя. Ограничения снимаются после полной выплаты рассрочки.

Что же касается арендной платы, то она будет ниже рыночной. Для граждан, не пожелавших по каким-либо причинам приватизировать квартиры государственного жилищного фонда, будут применяться понижающие коэффициенты. Если средняя арендная ставка за «однушку» площадью 60 кв. м в центре Минска составляет Br3 млн 780 тыс., а на периферии — Br1 млн 260 тыс., то с понижающим коэффициентом это будет Br756 тыс. руб. и Br252 тыс. соответственно. В регионах цифры будут еще ниже.

Важно: счета по арендной плате придут — хотите вы этого или нет. При задолженности в два месяца жильца могут выселить из арендной квартиры без предоставления другого помещения.

Все свои вопросы о приватизации жилья можно задать в ходе Прямой линии с представителями управления жилищной политики городского исполнительного комитета 3 марта с 9.00 до 12.00 по номеру 142.

По материалам БЕЛТА

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Законодательство; Городские новости; Общество

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

67906

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

42727

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

17298

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

10108

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

7654

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

8852

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

8230

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

78046

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13951

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75731

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4756

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8116

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Дешевле приватизировать или снимать? Объясняем новый закон в цифрах