Готовые дачи за $ 5 000 — 10 000. Риэлтер назвал самые популярные садовые товарищества

  4652   6

13.04.2016 Мария Сорока

С наступлением весны белорусы начали присматриваться к загородной недвижимости. «Как только сошел снег, рынок активизировался, пошли сделки», — утверждают специалисты рынка. Хит сезона 2016 года — дачи. О самых востребованных объектах, ценах и самых популярных населенных пунктах читайте в материале Realt.by.

О ситуации на рынке рассказал Владимир Чернушевич, директор АН «Загородный дом и Квартирный центр»:

— Начало 2016 года для сегмента загородной недвижимости выдалось не самым простым. Покупатели заняли выжидательную позицию, реальных сделок было мало. С приходом тепла ситуация оживилась. Благо, весна в Беларусь пришла на месяц раньше положенного: быстро сошел снег, появилась возможность подъехать практически ко всем участкам. Так, уже сейчас мы оформляем по несколько сделок в день. Лучше всего продаются объекты до $ 30 тыс. не далее 30 км от МКАД.

Стоит отметить, что кризис вносит свои правила на рынке жилья. В сегменте загородной недвижимости дачи выступают в качестве своеобразного показателя состояния экономики. С приходом кризиса сделки в сегменте дач активизируются, как только ситуация в экономике нормализуется — рынок замирает.

Объясняется все просто: дача — самый дешевый вариант на рынке загородного жилья. Хоть это и не полноценный дом, но крыша над головой есть, а небольшой участок можно использовать в сельскохозяйственных целях или просто для отдыха на природе.

Наибольшим спросом сегодня пользуются дачи в садовом товариществе «Шарик» Пуховичского направления, где строились рабочие Минского подшипникового завода. Товарищество располагается в 40 км от Минска. Исторически сложилось так, что здесь продаются одни из самых доступных дач. Цена на участок 5 соток с готовым небольшим домиком варьирует от $ 5 тыс. до $ 10 тыс.

Среди прочих можно также выделить такие садовые товарищества как «Спецстроевец» (25 км от МКАД в Мядельском направлении), «Ясная поляна» (7 км от МКАД), Домашаны (20 км от МКАД в Московском направлении) и Горошки (16,4 км в Молодечненском направлении). Это самые популярные из бюджетных садовых товариществ вблизи Минска.

К примеру, всего Br 39,9 млн ($ 2 тыс.) стоит 6 соток земли с ветхим строением в деревне Негорелое в 35 км от МКАД в Брестском направлении. Согласно описанию продавца, объект продается с мебелью, недалеко от участка есть лес.

За Br99,8 млн ($ 5 тыс.) продается дачный домик в деревне Коробовичи, что в 35 км от МКАД в Пуховичском направлении. Площадь участка — 10 соток. Из коммуникаций имеется электричество, рядом колодец с водой.

В деревне Горошки (СТ «Родник-Мелиоратор»), что в 15 км от МКАД, на продажу выставлена дача за Br150 млн ($ 7,5 тыс.). На участке в 4,44 сотки имеется трехкомнатный сборнощитовой деревянный дом 1985 года постройки и плодово-ягодные насаждения. В доме печное отопление, сезонная вода, санузел на улице.

— В целом, цены на загородную недвижимость за год просели на 10−20%. Серьезного «обвала» ожидать уже не приходится. Лучшие участки уже проданы, поэтому на сегодня предпосылок к понижению цен нет.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Загородная недвижимость; Продажа дома, коттеджа, дачи; Агентства недвижимости; Городские новости; Общество

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

24461

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13542

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15531

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11288

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28590

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7054

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

98394

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

7391

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

9266

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

2169

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1725

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7594

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67975

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1741

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2327

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Готовые дачи за $5 000 – 10 000. Риэлтер назвал самые популярные садовые товарищества