Готовые дачи за $ 5 000 — 10 000. Риэлтер назвал самые популярные садовые товарищества
4652 6С наступлением весны белорусы начали присматриваться к загородной недвижимости. «Как только сошел снег, рынок активизировался, пошли сделки», — утверждают специалисты рынка. Хит сезона 2016 года — дачи. О самых востребованных объектах, ценах и самых популярных населенных пунктах читайте в материале Realt.by.
О ситуации на рынке рассказал Владимир Чернушевич, директор АН «Загородный дом и Квартирный центр»:
— Начало 2016 года для сегмента загородной недвижимости выдалось не самым простым. Покупатели заняли выжидательную позицию, реальных сделок было мало. С приходом тепла ситуация оживилась. Благо, весна в Беларусь пришла на месяц раньше положенного: быстро сошел снег, появилась возможность подъехать практически ко всем участкам. Так, уже сейчас мы оформляем по несколько сделок в день. Лучше всего продаются объекты до $ 30 тыс. не далее 30 км от МКАД.
Стоит отметить, что кризис вносит свои правила на рынке жилья. В сегменте загородной недвижимости дачи выступают в качестве своеобразного показателя состояния экономики. С приходом кризиса сделки в сегменте дач активизируются, как только ситуация в экономике нормализуется — рынок замирает.
Объясняется все просто: дача — самый дешевый вариант на рынке загородного жилья. Хоть это и не полноценный дом, но крыша над головой есть, а небольшой участок можно использовать в сельскохозяйственных целях или просто для отдыха на природе.
Наибольшим спросом сегодня пользуются дачи в садовом товариществе «Шарик» Пуховичского направления, где строились рабочие Минского подшипникового завода. Товарищество располагается в 40 км от Минска. Исторически сложилось так, что здесь продаются одни из самых доступных дач. Цена на участок 5 соток с готовым небольшим домиком варьирует от $ 5 тыс. до $ 10 тыс.
Среди прочих можно также выделить такие садовые товарищества как «Спецстроевец» (25 км от МКАД в Мядельском направлении), «Ясная поляна» (7 км от МКАД), Домашаны (20 км от МКАД в Московском направлении) и Горошки (16,4 км в Молодечненском направлении). Это самые популярные из бюджетных садовых товариществ вблизи Минска.
К примеру, всего Br 39,9 млн ($ 2 тыс.) стоит 6 соток земли с ветхим строением в деревне Негорелое в 35 км от МКАД в Брестском направлении. Согласно описанию продавца, объект продается с мебелью, недалеко от участка есть лес.
За Br99,8 млн ($ 5 тыс.) продается дачный домик в деревне Коробовичи, что в 35 км от МКАД в Пуховичском направлении. Площадь участка — 10 соток. Из коммуникаций имеется электричество, рядом колодец с водой.
В деревне Горошки (СТ «Родник-Мелиоратор»), что в 15 км от МКАД, на продажу выставлена дача за Br150 млн ($ 7,5 тыс.). На участке в 4,44 сотки имеется трехкомнатный сборнощитовой деревянный дом 1985 года постройки и плодово-ягодные насаждения. В доме печное отопление, сезонная вода, санузел на улице.
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
5511
«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде
8547
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
7010
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
11657
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
6910
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
8506
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
20741
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727
Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2067 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1729 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1009 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 779 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2253 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1835 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 126 объявлений
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 393 объявления
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
