Готовые дачи за $ 5 000 — 10 000. Риэлтер назвал самые популярные садовые товарищества

  4652   6

13.04.2016 Мария Сорока

С наступлением весны белорусы начали присматриваться к загородной недвижимости. «Как только сошел снег, рынок активизировался, пошли сделки», — утверждают специалисты рынка. Хит сезона 2016 года — дачи. О самых востребованных объектах, ценах и самых популярных населенных пунктах читайте в материале Realt.by.

О ситуации на рынке рассказал Владимир Чернушевич, директор АН «Загородный дом и Квартирный центр»:

— Начало 2016 года для сегмента загородной недвижимости выдалось не самым простым. Покупатели заняли выжидательную позицию, реальных сделок было мало. С приходом тепла ситуация оживилась. Благо, весна в Беларусь пришла на месяц раньше положенного: быстро сошел снег, появилась возможность подъехать практически ко всем участкам. Так, уже сейчас мы оформляем по несколько сделок в день. Лучше всего продаются объекты до $ 30 тыс. не далее 30 км от МКАД.

Стоит отметить, что кризис вносит свои правила на рынке жилья. В сегменте загородной недвижимости дачи выступают в качестве своеобразного показателя состояния экономики. С приходом кризиса сделки в сегменте дач активизируются, как только ситуация в экономике нормализуется — рынок замирает.

Объясняется все просто: дача — самый дешевый вариант на рынке загородного жилья. Хоть это и не полноценный дом, но крыша над головой есть, а небольшой участок можно использовать в сельскохозяйственных целях или просто для отдыха на природе.

Наибольшим спросом сегодня пользуются дачи в садовом товариществе «Шарик» Пуховичского направления, где строились рабочие Минского подшипникового завода. Товарищество располагается в 40 км от Минска. Исторически сложилось так, что здесь продаются одни из самых доступных дач. Цена на участок 5 соток с готовым небольшим домиком варьирует от $ 5 тыс. до $ 10 тыс.

Среди прочих можно также выделить такие садовые товарищества как «Спецстроевец» (25 км от МКАД в Мядельском направлении), «Ясная поляна» (7 км от МКАД), Домашаны (20 км от МКАД в Московском направлении) и Горошки (16,4 км в Молодечненском направлении). Это самые популярные из бюджетных садовых товариществ вблизи Минска.

К примеру, всего Br 39,9 млн ($ 2 тыс.) стоит 6 соток земли с ветхим строением в деревне Негорелое в 35 км от МКАД в Брестском направлении. Согласно описанию продавца, объект продается с мебелью, недалеко от участка есть лес.

За Br99,8 млн ($ 5 тыс.) продается дачный домик в деревне Коробовичи, что в 35 км от МКАД в Пуховичском направлении. Площадь участка — 10 соток. Из коммуникаций имеется электричество, рядом колодец с водой.

В деревне Горошки (СТ «Родник-Мелиоратор»), что в 15 км от МКАД, на продажу выставлена дача за Br150 млн ($ 7,5 тыс.). На участке в 4,44 сотки имеется трехкомнатный сборнощитовой деревянный дом 1985 года постройки и плодово-ягодные насаждения. В доме печное отопление, сезонная вода, санузел на улице.

— В целом, цены на загородную недвижимость за год просели на 10−20%. Серьезного «обвала» ожидать уже не приходится. Лучшие участки уже проданы, поэтому на сегодня предпосылок к понижению цен нет.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Загородная недвижимость; Продажа дома, коттеджа, дачи; Агентства недвижимости; Городские новости; Общество

Эксклюзив Realt.by:

«Такого низкого торга еще не было». Эксперты — о том, что происходит с рынком квартир

29036

«Живем в большом лесу». Как супруги променяли квартиру в центре Минска на хату в глуши

7935

Микроволновка Gorenje — в два раза дешевле. В Минске открылся новый магазин техники

91216

Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

16100

Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово

21319

Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

13385

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

26563

«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

17474

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

11037

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Готовые дачи за $5 000 – 10 000. Риэлтер назвал самые популярные садовые товарищества