Столичный рынок аренды: хозяева сдают квартиры «за ремонт», цены на «однушки» в Минске уже стартуют от $ 50

  5853   8

27.04.2016 Мария Сорока

За год рынок аренды серьезно изменился: давно пройден психологический барьер в $ 200 за столичную «однушку». В базе Realt.by появились квартиры от $ 50 за месяц, некоторые хозяева предлагают жилье и вовсе за ремонт.

Известно, что весна — самый «хмурый» сезон на рынке аренды. 2016-й год не стал исключением: количество арендаторов и объектов сократилось. Если «падение» рубля моментально отражается на размерах арендных ставок, то укрепление национальной валюты, наблюдаемое в последние полтора месяца, не сделало большой погоды. Согласно данным аналитического центра Realt.by, цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры за март поднялись незначительно, а «трешки» и вовсе продолжили падение. На конец марта средние ставки аренды квартир в Минске составили:

· 1-комнатные квартиры — $ 197 (рост к февралю на 0,3%);

· 2-комнатные квартиры — $ 266 (рост на 2,0%);

· 3-комнатные квартиры — $ 358 (снижение на 3,4%).

Ослабленный спрос вынуждает арендодателей идти на крайние меры. Чтобы получить хоть какой-то профит, хозяева сдают жилье за ремонт или «коммуналку». Если еще год назад в базе Realt.by не было объектов ниже $ 250 в эквиваленте, то сегодня появились варианты и за $ 50 — ровно столько просят собственники квартиры по адресу ул. Шоссейная, 17.

Квартира размещается в доме 1990 года постройки, между станциями метро Могилевская и Автозаводская. Имеются стол, кухонная мебель и шкаф. Будущему арендатору предлагается заменить полы и унитаз в счет арендной платы. Коммунальные счета оплачиваются отдельно.

Еще один из вариантов «по 50» — квартира в новостройке на Грушевке. Объект недвижимости сдается без отделки. Хозяин предлагает будущему арендатору оплачивать лишь коммуналку, осуществляя ремонт в счет арендной платы.

Однокомнатную столичную квартиру стандартных потребительских качеств с ремонтом и техникой уже можно снять за $ 130−150. Чаще всего в объявлении указано «Срочно!». Так, за $ 150 в месяц сдается «однушка» на ул. Пулихова (микрорайон парка имени Горького). В квартире новая сантехника, входная металлическая дверь, окна ПВХ. Комната с мебелью, обустроенная кухня, холодильник. Коммунальные счета оплачиваются отдельно.

$ 130 в месяц стоит квартира по ул. Чигладзе (ст.м. Пушкинская). Квартира чистая и аккуратная. Из мебели: мягкий угол, шкаф-купе, телевизор, обустроенная кухня, холодильник, мелкая бытовая техника и телефон.

75 объектов недвижимости в базе Realt.by сдаются по цене, эквивалентной $ 200. Среди прочих — квартира по адресу ул. Калинина, д. 26. Здание пятиэтажное, 1961 года постройки. Однако в жилом помещении выполнен хороший ремонт: на фотографиях фигурирует даже камин. В квартире установлены встроенные шкафы, стеклопакеты, металлическая дверь, необходимая для жизни мебель и техника (холодильник, стиральная машина, телевизор, интернет). Санузел совмещенный, плита газовая, есть балкон. Из окна открывается хороший вид на двор и детскую площадку. Магазин и метро в пешей доступности.

Также за $ 200 в эквиваленте сдается аккуратная «однушка» недалеко от станции метро Институт культуры. Дом монолитный, 2000 года строительства. В квартире выполнен простой ремонт, установлена металлическая входная дверь. Из мебели имеются кухонный гарнитур, угловой диван, горка, компьютерный стол, шкаф и пр., из техники — холодильник, микроволновка и стиральная машина. В рекламе уточняется, что квартира на охране МВД, сдается на длительный срок.

Что касается элитного жилья, то самая дорогая однокомнатная квартира в нашей базе сдается в аренду по цене, эквивалентной $ 1200 за месяц. Располагается объект недвижимости на первом этаже 6-этажной сталинки 1957 года строительства по адресу: ул. Ленина, 6 (в двух шагах от станции метро Октябрьская). Общая площадь жилья — 55 «квадратов». В квартире выполнен дизайнерский ремонт, реализован второй этаж. Без сомнений, есть все, что нужно для жизни.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Аренда жилой недвижимости; Городские новости; Общество; Обзор рынка недвижимости

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

140847

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

9289

Чтобы убрать всю пыль, разбирают батареи. Как работает профессиональный клининг

10773

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

2000

Купить недвижимость: и выбрать идеальный вариант, и заработать. Узнали у специалистов о хороших локациях для жизни и инвестиций

8078

Более 180 сделок за месяц! Рассказываем о тех, кто приводит к продавцам квартир реальных покупателей

8211

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

4297

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

64499

«Низкий доллар не помог». Эксперты рассказали, что происходит на рынке недвижимости

28847

Уехали из Минска и купили старый дом в кредит. Рассказываем про интересную семью

16457

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Столичный рынок аренды: хозяева сдают квартиры «за ремонт», цены на «однушки» в Минске уже стартуют от $50