Столичный рынок аренды: хозяева сдают квартиры «за ремонт», цены на «однушки» в Минске уже стартуют от $ 50
5853 8За год рынок аренды серьезно изменился: давно пройден психологический барьер в $ 200 за столичную «однушку». В базе Realt.by появились квартиры от $ 50 за месяц, некоторые хозяева предлагают жилье и вовсе за ремонт.
Известно, что весна — самый «хмурый» сезон на рынке аренды. 2016-й год не стал исключением: количество арендаторов и объектов сократилось. Если «падение» рубля моментально отражается на размерах арендных ставок, то укрепление национальной валюты, наблюдаемое в последние полтора месяца, не сделало большой погоды. Согласно данным аналитического центра Realt.by, цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры за март поднялись незначительно, а «трешки» и вовсе продолжили падение. На конец марта средние ставки аренды квартир в Минске составили:
· 1-комнатные квартиры — $ 197 (рост к февралю на 0,3%);
· 2-комнатные квартиры — $ 266 (рост на 2,0%);
· 3-комнатные квартиры — $ 358 (снижение на 3,4%).
Ослабленный спрос вынуждает арендодателей идти на крайние меры. Чтобы получить хоть какой-то профит, хозяева сдают жилье за ремонт или «коммуналку». Если еще год назад в базе Realt.by не было объектов ниже $ 250 в эквиваленте, то сегодня появились варианты и за $ 50 — ровно столько просят собственники квартиры по адресу ул. Шоссейная, 17.
Квартира размещается в доме 1990 года постройки, между станциями метро Могилевская и Автозаводская. Имеются стол, кухонная мебель и шкаф. Будущему арендатору предлагается заменить полы и унитаз в счет арендной платы. Коммунальные счета оплачиваются отдельно.
Еще один из вариантов «по 50» — квартира в новостройке на Грушевке. Объект недвижимости сдается без отделки. Хозяин предлагает будущему арендатору оплачивать лишь коммуналку, осуществляя ремонт в счет арендной платы.
Однокомнатную столичную квартиру стандартных потребительских качеств с ремонтом и техникой уже можно снять за $ 130−150. Чаще всего в объявлении указано «Срочно!». Так, за $ 150 в месяц сдается «однушка» на ул. Пулихова (микрорайон парка имени Горького). В квартире новая сантехника, входная металлическая дверь, окна ПВХ. Комната с мебелью, обустроенная кухня, холодильник. Коммунальные счета оплачиваются отдельно.
$ 130 в месяц стоит квартира по ул. Чигладзе (ст.м. Пушкинская). Квартира чистая и аккуратная. Из мебели: мягкий угол, шкаф-купе, телевизор, обустроенная кухня, холодильник, мелкая бытовая техника и телефон.
75 объектов недвижимости в базе Realt.by сдаются по цене, эквивалентной $ 200. Среди прочих — квартира по адресу ул. Калинина, д. 26. Здание пятиэтажное, 1961 года постройки. Однако в жилом помещении выполнен хороший ремонт: на фотографиях фигурирует даже камин. В квартире установлены встроенные шкафы, стеклопакеты, металлическая дверь, необходимая для жизни мебель и техника (холодильник, стиральная машина, телевизор, интернет). Санузел совмещенный, плита газовая, есть балкон. Из окна открывается хороший вид на двор и детскую площадку. Магазин и метро в пешей доступности.
Также за $ 200 в эквиваленте сдается аккуратная «однушка» недалеко от станции метро Институт культуры. Дом монолитный, 2000 года строительства. В квартире выполнен простой ремонт, установлена металлическая входная дверь. Из мебели имеются кухонный гарнитур, угловой диван, горка, компьютерный стол, шкаф и пр., из техники — холодильник, микроволновка и стиральная машина. В рекламе уточняется, что квартира на охране МВД, сдается на длительный срок.
Что касается элитного жилья, то самая дорогая однокомнатная квартира в нашей базе сдается в аренду по цене, эквивалентной $ 1200 за месяц. Располагается объект недвижимости на первом этаже 6-этажной сталинки 1957 года строительства по адресу: ул. Ленина, 6 (в двух шагах от станции метро Октябрьская). Общая площадь жилья — 55 «квадратов». В квартире выполнен дизайнерский ремонт, реализован второй этаж. Без сомнений, есть все, что нужно для жизни.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
81999
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
51002
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
31887
Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово
4407
Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории
7687
Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс
19343
«За этим ЖК — будущее». Агент по недвижимости рассказал, как выбрал квартиру себе
34762
«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера
47854
Все чертежи делали сами, на ремонт ушло три с половиной месяца. Семья риэлтеров показала свой дом у леса
19358
Дом без подводных камней. Съездили на просмотр коттеджа возле Минского моря
1695
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15134
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77595
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5589
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9533
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
