Новостройки в объективе: квартиры с видом на Дрозды от Br16 млн за «квадрат»

  10833

Заказчиком строительства выступает группа компаний «ТАПАС» — один из крупнейших столичных застройщиков, на счету которого множество реализованных проектов (в том числе повышенной комфортности — «Аквамарин», «Парк-Сити», дома на Жасминовой по праву заняли место на рынке элитного жилья).

Локация и инфраструктура

ЖК «Браславский» расположен в одной из самых экологически чистых и перспективных частей города. В отличие от других районов с массовым жильем, застройка Лебяжьего велась с нуля, поэтому здесь удалось избежать социальных и демографических контрастов, которыми пестрит столица. Удобный выезд на проспект Победителей и близость к центру города делает ЖК «Браславский» еще и очень комфортным с точки зрения перемещений.

Микрорайон Лебяжий проектировался с учетом актуальных градостроительных норм и строился по современным технологиям. Вся инфраструктура здесь новая: вместе с возведением жилья в Лебяжьем идет активное строительство детских садов и школ. Многие из них (в том числе частные) уже достроены и функционируют.

В шаговой доступности — «Минск-арена», торгово-развлекательный комплекс «Арена-Сити», центр олимпийской подготовки по художественной гимнастике, а также парк с велодорожками, разбитый вокруг живописной набережной реки Свислочь и водохранилища Дрозды.

Проект

Жилой комплекс переменной этажности (от 15 до 24 этажей) будет насчитывать порядка 700 квартир (около половины уже проданы). Тип дома — каркасно-блочный с утепленным фасадом, что гарантирует экономию на «коммуналке» в зимние месяцы.

На каждом этаже 6 квартир, которые обслуживают два лифта с премиум-отделкой кабин — пассажирский и грузопассажирский. Дом будет принадлежать товариществу собственников: по совместному решению жильцы смогут огородить придомовую территорию от посторонних автомобилей, установить камеры наблюдения и т. д.

На первом этаже комплекса предусмотрен супермаркет и реализуются коммерческие помещения, а значит, скоро жильцы смогут воспользоваться всеми необходимыми услугами, не выходя из собственного двора. Внутриквартальная территория насчитывает 279 парковочных мест.

Планировки

Площадь однокомнатных квартир — 46 кв. м, окна выходят на южный двор. Двухкомнатные квартиры метражом 84 кв. м открывают вид на проспект Победителей и водохранилище Дрозды. В трехкомнатных квартирах площадью от 105 кв. м жилые комнаты смотрят во двор, кухня и гостиная — на водную гладь. Во всех квартирах свободная планировка, а значит, жильцы смогут зонировать помещение на свой вкус.

Сроки ввода в эксплуатацию

I пусковой комплекс (7-й, 8-й подъезды) «Браславского» уже сдан в эксплуатацию!

II пусковой (4-й, 5-й, 6-й подъезды) планируется сдать через год — во II квартале 2017 года;

III пусковой комплекс (1-й, 2-й, 3-й подъезды) будет сдан в начале 2018 года.

Однокомнатные квартиры (Br21−25 млн за кв. м)

Готовую однокомнатную квартиру в ЖК «Браславский» можно купить по Br25 млн за кв.м. Такая же квартира в II пусковом, который будет сдан через год, обойдется в Br23 млн за «квадрат». Однокомнатная квартира в III пусковом комплексе, который будет сдан в начале 2018 года, будет стоить еще дешевле — Br21 млн за кв.м.

Двухкомнатная квартира

Готовые двухкомнатные квартиры в ЖК «Браславский» продаются по цене Br17 млн за «квадрат» на втором этаже, Br21 млн за кв. м — на всех последующих. Двухкомнатные квартиры в II пусковом комплексе, который будет сдан через год, обойдутся в Br16 млн за кв. м на втором этаже, Br19 млн на всех последующих. В III пусковом, который будет сдан в начале 2018 года, двухкомнатные квартиры будут стоить еще дешевле — Br16 млн за кв. м на втором этаже, Br17 млн — на всех последующих.

Трехкомнатная квартира

Готовые трехкомнатные квартиры реализуются по цене Br17 млн за «квадрат» на втором этаже, Br21 млн за кв. м на остальных. Во II пусковом комплексе, который будет сдан через год, трехкомнатные квартиры обойдутся в Br16 млн за кв. м на втором этаже, Br18 млн на всех последующих. В III пусковом, который будет сдан в начале 2018 года, трехкомнатные квартиры будут стоить еще дешевле — Br16 млн за кв. м на втором этаже, Br17 млн на всех последующих.

Квартиры в высотной секции

В центральной секции, начиная с 18 этажа, реализуются квартиры премиум-класса: их планировка будет отличаться уменьшением несущих конструкций, что даст больше простора для фантазии жильцов. Здесь можно будет наслаждаться одним из самых живописных видов в городе. Цена квадратного метра на верхних этажах стартует от Br30 млн.

В комплектацию всех квартир входит улучшенная штукатурка, стяжка, сантехника, двухкамерные стеклопакеты, регулируемые радиаторы, оптоволокно, счетчики электроэнергии, воды и отопления, а также остекление лоджии. Во всех кухнях комплекса предусмотрены «французские» окна.

Застройщик «ТАПАС» готов предоставить своим клиентам рассрочку платежа. При рассрочке на 5 лет клиент платит минимальный ежемесячный платеж в соответствии с индивидуальным графиком, но первоначальный платеж составит 40−50% (в зависимости от срока сдачи пускового комплекса). При рассрочке на 4 года покупка осуществляется с любым первоначальным взносом. При рассрочке на 2 года цена «квадрата» такая же, как и при 100% оплате, а первоначальный взнос будет составлять 40%.

Кроме того, группа компаний «ТАПАС» работает по системе trade-in — обмен старой недвижимости на новую. То есть, вы можете приобрести квартиру в «Браславском», продав застройщику свою прежнюю квартиру по рыночной цене.