Лето-2016 россияне проведут в Минске. Бизнес «суточников» пошел в гору?

  2827   6

— Сказать, что мы наблюдаем повальный туристический поток, конечно же, нельзя, — комментирует Сергей Ивашкевич, руководитель отдела краткосрочной аренды «Мольнар апартаменты» — Даже с приходом сезона мы не подняли цены на апартаменты: спрос все еще довольно низкий. Раннее бронирование осуществляется, но не активней, чем в прошлом году. Как всегда, россияне — самая широкая группа гостей.

Сейчас гости находятся на стадии изучения рынка: присматриваются к квартирам и ценам, ищут выгодные, с точки зрения соотношения цены и качества, варианты размещения. Судить о том, какой будет спрос в летние месяцы еще рано. Очень часто гости, осуществившие бронь за несколько месяцев до поездки, позже корректируют свои планы. Судя по сервису Booking.com, процент отмен может достигать 60%. В среднем люди бронируют апартаменты на 2−5 суток. Популярностью пользуются двухкомнатные квартиры стоимостью от $ 50 в сутки, трехкомнатные — от $ 60−70.

Кстати, Минск не только попал в тройку лидеров по летним поездкам россиян, но и оказался самым дешевым из зарубежных городов, в которых они отдыхают: средняя цена забронированных апартаментов — € 45 в сутки. Однако, по мнению Ивашкевича, дело не только в проживании.

— Снижение цен едва ли поможет предпринимателям-«суточникам» привлечь туристические потоки. Затраты на отдых в Беларуси выросли, и стоимость жилья в этих затратах играет не самую существенную роль.

Впрочем Сергей Ивашкевич отмечает, что россияне довольны тем, как белорусские «суточники» ведут свой бизнес. Путешествуя по России, они часто сталкиваются с ситуациями недобросовестного оказания услуг. Например, нередки случаи, когда квартира не соответствует описанию и фотографиям. В Беларуси у россиян меньше причин для беспокойства: здесь действует ассоциация «Гостеприимство», которая объединяет предпринимателей, занятых в сфере посуточной сдачи жилья.

По словам ее председателя, нестабильные времена уже позади, «суточники» не покидают рынок так, как это было в 2015 году, но и былой прибыли бизнес не приносит.

— Не похоже, что россияне хотят провести свой отпуск в Минске. Они планируют поездки выходного дня, не более того, - рассказывает Александр Красногира, председатель ассоциации «Гостеприимство». — Некоторое увеличение продаж по сравнению с холодным временем года мы наблюдаем, но это сезонные колебания. Оценивать количество летних броней пока рано: ажиотажного спроса давно уже нет, и клиенты предпочитают бронировать апартаменты непосредственно перед поездкой.

Если сравнивать с летом прошлого года, никакого ажиотажа не наблюдается. Активно бронировались апартаменты с 13 по 15 июня, потому что эти даты совпали в России с длинными выходными. В остальном спрос остался таким же, как в прошлом году. Но по сравнению с прошлым годом в суточном бизнесе появилась некоторая стабильность: цены на краткосрочное проживание достигли дна, предприниматели, которые не выдержали кризиса, ушли еще в 2015 году, и сегодня мы наблюдаем некоторую стагнацию: новых объектов на рынке не появляется, но все, кто остался работать — работают.

Помимо Минска и Праги, в десятку лидеров по популярности зарубежных направлений для россиян вошли Париж, Рига, Баку, Таллин, Рим, Барселона, Хельсинки и Лондон.

Однако все это — капля в море: в последнее время в кругу россиян выросла популярность внутреннего туризма, и на каждую зарубежную приходится 4 внутрироссийских поездки. Что не удивительно, если проанализировать среднюю стоимость забронированных номеров: для зарубежных поездок она составляет € 75 в сутки, для внутрироссийских — лишь € 42.

— Никакого интереса среди россиян к предстоящему лету я не наблюдаю, - рассказывает предприниматель Светлана Емец. — Они не забронировали ни одной квартиры, не совершили ни одного звонка. Было много надежд на майские праздники, но и там все было «глухо»: из четырех выходных дней один попал на Пасху, и многие россияне предпочли остаться дома. В майские праздники мы сдавали квартиры по будничной цене, и все равно они не пользовались спросом.

Например, квартира с хорошим ремонтом, с двумя раздельными комнатами по пр. Независимости, 13, сдавалась за $ 40−45 в сутки.

Однокомнатную квартиру эконом-класса с двумя спальными местами я сейчас готова сдать и за $ 20 в сутки, то есть практически по себестоимости. Ведь $ 15 из этой суммы мне придется вернуть хозяйке, и если я не заселю клиентов, то заплачу их из своего кармана.