Выражение «потребности клиента» нужно запретить
4799Если проанализировать реальные переговоры продавцов с клиентами, то выяснится, что каждый продажник знает о необходимости выявления потребности и считает это своим святым долгом. Но на практике выявление потребностей сводится к примитивному и почти бессмысленному алгоритму.

Вначале идет набор вопросов типа: «что покупаете?», «как много?», «как часто?», «у кого?», «когда следующий заказ?» После этого следует рассказ, какие мы хорошие и предложение — «купите у нас».
Клиент искренне не понимает, зачем ему это, и говорит «нет».
Если же товар клиенту понятен, но не понятно, почему покупать у вас — выставляет запрос по цене ниже плинтуса («почему бы и нет?»). В этом случае не ищите способ обработки возражения «дорого». Это не возражение — это «прогиб» вас на халяву.
Как поменять ситуацию и получить шанс продавать свой товар по интересным для вас ценам?
Слово «потребности» в продажах не имеет четкого определения. В примере выше потребность — это «заявка». Продавцы не продают, а пытаются взять «заявку».
Пусть понятием «потребности» занимаются психологи. Запретите это слово продавцам.
Вместо этого выясняйте в какой ситуации находится клиент. Что происходит в его работе.
Зачем? Ведь с клиентами итак все понятно. Верно? И как только продавец додумал за клиента, он хоронит 80% причин для продажи.
Чтобы не терять время зря и сделать толковое предложение, выясните ответы на два вопроса:
1) Интересен ли вам этот клиент?
2) За счет чего вы сможете сделать его своим клиентом?
Для ответа на первый вопрос сделайте описание критериев определения «своего клиента» или их групп. Если ваши клиенты «все», у вас будут проблемы с продажами.
Для ответа на второй вопрос сделайте перечень задач, которые может решать ваше предложение. Если ваши «преимущества» низкая цена или отсрочка платежа, у вас будут проблемы с продажами.
Для ответов на эти вопросы может понадобиться информация о ситуации клиента по следующим направлениям:
— что производят, строят, продают,
— кто их клиенты, как идут их продажи, как строится работа с клиентами,
— за счет чего конкурируют на рынке,
— какие планы,
— с кем работают и почему,
— какие есть задачи, как решают,
— с какими трудностями сталкиваются,
— что хотя изменить,
— чего хотят избежать,
— какая поддержка была бы интересна,
— какая система закупок, как принимаются решения,
— кто за что отвечает,
—
Это не план разговора и не формулировки вопросов. Это возможные направления «разведки».
У разных людей в компании клиента ответы будут разные. Снабженец, директор, главный инженер имеют разные картины происходящего, разные мнения, планы и критерии выбора.
Определите заранее, какая информация и от какого должностного лица вам нужна и действуйте.
Ближайшие мероприятия Дмитрия Шамко в Минске:
· «Мастерская продаж: Искусство Договариваться» Дмитрия Шамко (22.06.16)
· «Искусство Договариваться. Продажи крупным клиентам», тренинг Дмитрия Шамко (24−25.06.16)
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
94415
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
57428
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
45942
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
13134
«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке
22302
Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска
7721
У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру
9500
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест