Первая победа: жители «Дома с растяжкой», которые борются против «уплотнения на голове», отбились от иска застройщика

  1937   1

21.06.2016 Анна Копричева

Затяжной конфликт вокруг «Дома с растяжкой», над которым застройщик собирается надстроить два этажа с мансардой, в пятницу разрешился первой победой жильцов: суд не стал предоставлять компании «Терра Инжиниринг» доступ в одну из квартир для проведения строительно-монтажных работ. Что будет с дольщиками, которые в 2005 году отдали по $ 40−60 тыс. на строительство жилья в мансарде, пока неизвестно.

Напомним, предыдущий застройщик «МинскСервисТранс» 8 лет назад признал себя банкротом. С тех пор дольщики не видели ни денег, ни квартир: суммы, внесенные на строительство жилья, бесследно испарились. Пострадавшие были «переданы» в качестве обременения новому застройщику — «Терра Инжиниринг»: он взял на себя обязательство бесплатно построить квартиры обманутым вкладчикам, окупив проект за счет продажи остальных квартир в надстройке.

Однако жильцы ветхой «сталинки», которую решено надстроить двумя этажами и мансардой, уверены, что во время реконструкции произойдет обрушение дома, и без квартир останутся не только дольщики «МинскСервисТранс», но и десятки семей, живущих на проспекте Независимости. Пару лет назад запутанная история вновь прогремела в СМИ: жильцы вывесили на фасад растяжку со словами: «Дому 63 года! Требуем капитальный ремонт!!! Ремонт без надстройки!!!»

В марте минувшего года застройщик «Терра Инжиниринг» прислал жильцам договоры на реконструкцию здания с надстройкой мансардных этажей. Многие собственники квартир на Независимости, 109, вернули их с отказом и письменно уведомили застройщика, что не пустят его в свои квартиры. А в июне «отказники» получили повестку в суд: застройщик решил в судебном порядке получить доступ в квартиры жителей.

Судебные заседания длились больше года. Один жилец потерпел поражение, и застройщик получил предписание на доступ в его квартиру. Но очередной иск против очередных жильцов в пятницу не был удовлетворен: судья отказала предоставить доступ в квартиру Натальи Ермолович.

— Мы первые, кто выиграл судебное заседание, — рассказывает жительница 19-й квартиры в доме на Независимости, 109. — Судья пока не дала мотивировки, и я не могу сказать наверняка, счел ли суд, что надстройка над нашим домом не может появиться без нашего согласия, или просто доступ в мою квартиру для ее появления не обязателен. Это решение стало для нас неожиданностью: мы все надеялись на лучшее, но ждали худшего. Хотя и очевидно, что никаких договорных обязательств перед дольщиками, купившими непостроенные квартиры в мансарде, и компанией ООО «Терра Инжиниринг» я не имею, а указ Президента № 657, регламентирующий надстройку мансард, не даёт право беспрепятственного вхождения застройщика в частную собственность — разрушать, уменьшать, перепланировать, загонять в железо наши квартиры.

Как бы там ни было, это победа, и если она не гарантирует, что мы «отбились» от надстройки, мы будем и дальше против нее бороться. Однако год жизни, потраченный на судебные прения, мне и моей семье никто не вернет.

Виктор Саловский, директор ООО «Терра Инжиниринг» подтвердил, что суд отказался предоставить доступ в квартиру Натальи Ермолович, однако стороны пока не видели мотивировочной части.

UPD: 21 июня судья отказала застройщику в удовлетворении еще одного иска к жительнице дома, не желающей пускать его домой для проведения строительно-монтажных работ. Речь идет о квартире № 13, в которой проживает Наталья Глебко.

Таким образом, из 6 исков в отношении жителей дома, не желающих пускать застройщика в свои квартиры, один удовлетворен, в двух отказано, три иска находятся на стадии рассмотрения.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Города: Минск

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Утверждение перепланировки; Новостройки, долевое строительство; Застройщики; Строительство и ремонт; Общество

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

161582

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

14316

«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске

57906

«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР

6229

Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами

20903

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

5305

Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт

6873

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

5464

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

65766

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1085

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

1048

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Первая победа: жители «Дома с растяжкой», которые борются против «уплотнения на голове», отбились от иска застройщика