Конкурс на лучшую историю о покупке недвижимости. История № 1. О том, как один случайный звонок решает квартирный вопрос
5257 20Конкурс на лучшую историю о покупке недвижимости продолжается! Представляем вашему вниманию первую историю-номинанта от Сергея, в которой он рассказал о важности одного случайного звонка и о том, что все происходит в свое время.
«Спешу рассказать историю покупки своей квартиры в Минске. Мы с женой не минчане. После окончания института остались жить в Минске. Поженились и начали свои скитания по съемным квартирам. Последняя из них была двухкомнатной в микрорайоне Запад недалеко от универсама «Таллин». Поднакопив около $ 10 тыс., мы решили начать поиск квартиры для покупки. Время для этого было тяжелое. Стоимость квадратного метра росла каждый день. Начинали смотреть квартиры в феврале: стоимость однокомнатной квартиры была около $ 15−16 тыс. Подходящего варианта не было. Из дешевых были только малосемейки или старые пятиэтажки, нас они не устраивали.
После я позвонил по одному объявлению. Это оказалось агентство по продаже недвижимости. Пугало, что придется платить комиссию — $ 500, однако я согласился посмотреть квартиру. Мы рассматривали микрорайон Сухарево, предлагаемая квартира находилась как раз там. Впечатления от увиденной квартиры оставляли желать лучшего: обои наполовину сорваны, в углу куча пустых бутылок, посреди комнаты стояла самодельная лавка, у стенки — старый сервант на высоких ножках, в другом углу —потрепанный диван, под которым лежала какая-то захудалая собачонка. Квартира находилась на шестом этаже 9-этажной «панельки», построенной 20 лет назад. Рядом школа, два садика, много магазинов.
Мы уже почти были согласны расстаться с $ 18 тыс. плюс оформление. Тем более что в этом районе квартиры уже продавались по $ 19 тыс. Оставалось найти недостающую сумму. Мы пытались одолжить деньги у родителей, друзей, в банке. Понимали, что больше данной суммы собрать уже не сможем. Прошла неделя, звоню в агентство. Мне сообщили, что покупатель уже нашелся и за квартиру оставлен задаток. Квартиру захотела купить женщина своей дочке, которая оканчивала учебу. Для того, чтобы ее дочку распределили после учебы в Минск, нужна была прописка. На оформление у них было мало времени, дело было в мае.
Мы расстроились и на какое-то время прекратили поиск. Тем временем цены на однокомнатные квартиры перевалили за $ 20 тыс. Одолжить недостающую сумму было не у кого. А через несколько месяцев я наткнулся на объявление о продаже недорогой квартиры, однако она уже была продана. Тогда решил позвонить нашему агенту, спросил, есть ли бюджетные варианты квартир. Он рассказал, что сделка по продаже той самой квартиры сегодня отменилась и что если мне еще интересно купить эту квартиру, то нужно встретиться.
Встретились на следующий день. Из разговора с ним я узнал, что квартира досталась по наследству двум сестрам и брату. Одна из сестер проживала в этой квартире, она и была организатором различных попоек. Ее неоднократно предупреждал участковый, что отправит в ЛТП. Наследники решили поделить квартиру, начали заниматься продажей, нашли покупателя.
Пошли оформлять сделку к нотариусу, а там выяснилось, что у нашей активистки закончился срок действия паспорта. Это полбеды, проблемы были потом, когда она с размахом вечером решила отметить день рождения. Соседям пришлось позвонить в милицию, чтобы успокоить подвыпившую компанию. Результат мероприятия — ЛТП на полгода. Соответственно, сделку совершать нельзя. А как я уже говорил, предыдущим покупателям необходимо было срочно прописаться, ждать полгода — не было времени.
Нас с женой прописка не интересовала, так как по месту работы не требовали. Поэтому предложение для нас было заманчиво. Тем более, завершение сделки возможно только после выхода из ЛТП, а это — полгода, можно подсобрать недостающую сумму. При этом с Рубеном (агентом) мы договорились, что он цену на квартиру поднимать не будет при условии, что мы заплатим ему лично $ 300. 20 августа мы подписали предварительный договор о продаже квартиры. Я заплатил часть денег для погашения долгов по коммуналке, небольшую сумму положили в депозитную ячейку, получил ключи от квартиры. Не дожидаясь окончательного завершения сделки, мы начали делать косметический ремонт. Соседи были рады, что сменились владельцы.
Это была судьба: так вовремя позвонить в агентство по продаже недвижимости! Мы с женой были очень рады покупке квартиры. Полгода пролетели незаметно. Зимой мы стали полноправными владельцами квартиры. На момент заключения договора купли-продажи квартир дешевле $ 22 тыс. уже не было. По сей день и живем в этой квартире».
Напомним, что принять участие в конкурсе может любой человек старше 18 лет, проживающий на территории Беларуси и который хоть раз в жизнь покупал квартиру. По условиям конкурса история должна быть интересной и полезной для наших читателей! Победитель получит диван от мебельного торгового центра «Трюм».
Фото: из личного архива автора, иллюстрация: Александр Сидорович

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта
4581
$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?
5254
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
23184
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
12622
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
14855
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
10826
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
27870
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6582
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
80628
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
949
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1664
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7432
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67760
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1717
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2187
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2040 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1702 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 786 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2271 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений