В Беларуси вывели формулу роста цен на жилье
4428 11Согласно исследованию, цены на жилье в Беларуси определяются зарплатами населения, объемами жилищных кредитов и курсом рубля.
Результаты исследования аспирантки экономического факультета БГУ Дианы Костоусовой опубликованы в журнале «Банкаўскi веснiк». В своей работе она рассчитала, как те или иные факторы влияют на динамику жилищных цен. Выяснилось, что самый значимый множитель в этой формуле — рост зарплат: когда средняя увеличивается на 1%, цена кв.м. вырастает на 0,5%.
Второй по значимости фактор — объем жилищного кредитования. При его росте на 1% жилье дорожает на 0,35%. Почти так же сильно на рост жилищных цен влияет курс рубля по отношению к доллару: когда он падает на 1%, стоимость кв.м. вырастает на 0,33%.
В то же время макроэкономические факторы, на которые очень часто ссылаются эксперты рынка недвижимости, почти не влияют на динамику жилищных цен. Например, при удорожании бареля нефти на 1% цены на жилье увеличиваются лишь на 0,003%.
В исследовании использовались данные Белстат за 2013−2016 годы.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
69635
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
43685
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
18886
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
11094
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
11208
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
11758
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
14778
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
118565
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14061
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75932
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4805
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8253
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
