В Беларуси вывели формулу роста цен на жилье
4428 11Согласно исследованию, цены на жилье в Беларуси определяются зарплатами населения, объемами жилищных кредитов и курсом рубля.
Результаты исследования аспирантки экономического факультета БГУ Дианы Костоусовой опубликованы в журнале «Банкаўскi веснiк». В своей работе она рассчитала, как те или иные факторы влияют на динамику жилищных цен. Выяснилось, что самый значимый множитель в этой формуле — рост зарплат: когда средняя увеличивается на 1%, цена кв.м. вырастает на 0,5%.
Второй по значимости фактор — объем жилищного кредитования. При его росте на 1% жилье дорожает на 0,35%. Почти так же сильно на рост жилищных цен влияет курс рубля по отношению к доллару: когда он падает на 1%, стоимость кв.м. вырастает на 0,33%.
В то же время макроэкономические факторы, на которые очень часто ссылаются эксперты рынка недвижимости, почти не влияют на динамику жилищных цен. Например, при удорожании бареля нефти на 1% цены на жилье увеличиваются лишь на 0,003%.
В исследовании использовались данные Белстат за 2013−2016 годы.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
36145
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
22485
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
22038
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
9199
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
6912
«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения
16072
Ипотека под 4,7% годовых, дорогая аренда и много работы «за минималку». Белоруска рассказала о жизни в Чехии
17510
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2766
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8892
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69805
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2259
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3616
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
