Участки для строительства элитного дома, гостиницы и фаст-фуда опять попробуют продать с молотка застройщикам

  1142   1

Несколько участков для застройщиков с обременением в очередной раз попытаются продать с молотка через Минский городской центр недвижимости 12 октября.

Земля в Минске, определенная под застройку, в последнее время очень неохотно уходит с молотка. Большинство участков предлагаются с обременением: зданиями, которые потенциальному инвестору предстоит снести и рассчитаться с собственниками за имущество. Как раз такие участки будут предложены застройщикам 12 октября на аукционе в Минском городском центре недвижимости.

Один из них размером 0,48 га находится по ул. Уманской (район пр-та Дзержинского). Покупателю предлагают построить здесь фаст-фуд, но перед этим ему предстоит рассчитаться с собственниками жилого дома и строений по адресу пр-т Дзержинского, 59. Дом двухэтажный, одноподъездный, в качестве дополнительных строений, по всей видимости, выступают сараи во дворе. По расчетам организатора аукциона, снос и отселение принесут инвестору убытки в размере Br552 297 (порядка $ 288 тыс.) Начальная цена лота составляет Br217 548 ($ 113,4 тыс.)

Еще один участок, обремененный сносом и расселением жилых домов и хозяйственных помещений к ним, находится в р-не ул. Волгоградской и занимает площадь 0,66 га. Для его освоения инвестору предстоит рассчитаться с жильцами двухэтажных домов по адресам Волгоградская, 82, 84 и Новгородская, 3, 5. Специалисты МГЦН отценивают затраты на это мероприятие в Br5 729 430 (почти $ 3 млн.), а сам участок в Br272 951 ($ 142 тыс.) — от этой суммы начнутся торги. На месте ветхих двухэтажек инвестор может возвести многоквартирный дом повышенной комфортности.

Еще два участка предлагаются возле МКАД: один на пересечении Ваупшасова с кольцевой (1,64 га) под строительство многофункционального комплекса с паркингом, торговым центром и производством, другой в р-не ул. Машиностроителей (1,42 га), предназначенный для придорожного сервиса с гостиницей, кафе и объектами торговли. Оба обременены сносом нежилых строений. В первом случае это сулит инвестору убытки в размере Br1 166 718 ($ 608 тыс.), во втором — Br200 810 ($ 105 тыс.). Стартовая цена лотов — Br575 101 ($ 300 тыс.) и Br408 491 (213 тыс.) соответственно.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

36177

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

22485

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

22038

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

9199

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

6914

«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения

16077

Ипотека под 4,7% годовых, дорогая аренда и много работы «за минималку». Белоруска рассказала о жизни в Чехии

17682

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2766

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8892

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69805

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2259

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3617

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124