Спрос на жилье в Минске возрастет только к 2018 году
2984 6Такой прогноз дается в анализе рынка жилой недвижимости столицы с 2011 по 2015 годы, подготовленном Минским городским центром инжиниринговых услуг.
Об этом сообщил сегодня на оперативном совещании в Мингорисполкоме директор данного предприятия Денис Еременко.
Как говорится в отчете, в 2016—2017 годах спрос на рынке жилья в Минске будет продолжать снижаться. Положительная динамика будет отмечена только к 2018 году.
До 2021 года прогнозируется положительная динамика со среднегодовым темпом прироста в 4%. Ожидается, что к 2021 году спрос на жилье со стороны населения восстановится до уровня 2012−2013 годов и составит порядка 530 тыс. кв.м.
— За период с 2011 по 2015 год в целом по Минску введено в эксплуатацию 5,5 млн кв. м жилой недвижимости, — уточнил Д. Еременко. — Среднегодовой прирост составил 2%. Средняя стоимость жилья увеличилась с $ 1293 в эквиваленте за «квадрат» в среднем за 2011 год до $ 1314 за квадратный метр в среднем за 2015 год.
В первом полугодии 2016 года средняя стоимость квадратного метра жилья (по цене реальных сделок на вторичном рынке жилья Минска) составила $ 1042.
Основные застройщиками жилья выступали УКСы и ГПО «Минскстрой».
В Минском городском центре инжиниринговых услуг подсчитали, что в долгосрочной перспективе предложение жилой недвижимости в столице составит более 14,5 млн кв.м. Принимая во внимание средние сроки освоения земельных участков (как правило, не менее четырех лет), а также степень готовности инженерной инфраструктуры и обремененности земельных участков, в ближайшие 5−10 лет предложение в первую очередь будет формироваться за счет уже выданных актов выбора и отдельных крупных проектов.
На освоение перспективных участков может понадобиться от 10 до 20 лет. Таким образом, на протяжении 20 лет ежегодно в Минске будет строиться примерно по 600 тыс. кв.м.
Анализ показал, что для поддержания столичного рынка недвижимости и планомерного развития строительной отрасли в городе должно строиться по 600−700 тыс. кв. м жилья.
В этой связи Минский городской центр инжиниринговых услуг уже внес в Мингорисполком свои предложения по освоению площадок, по которым отменяются акты выбора.
Источник: Минск-Новости
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
3137
«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде
2496
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
6295
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
6506
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
6207
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
6976
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
18821
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727
Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2063 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1719 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 153 объявления
- Продажа склады, производства 1004 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 777 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2234 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 127 объявлений
- Аренда склады, производства 666 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 391 объявление
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
