Испортить то, что не цвело и не пахло. Жители протестуют против уплотнения улицы Уборевича
4009 8В Минске почти все уплотнительные конфликты случаются там, где аборигенам сплошное раздолье: в экологически безупречном Уручье, прекрасно расположенном Северном поселке и других районах, где хочется жить. Видимо, к 2017 году столица оказалась настолько уплотнена, что новый градостроительный скандал грянул там, где мало кто мечтает обосноваться. Жители улицы Уборевича, обитающие в окружении МКАД, городской свалки и многочисленных промышленных предприятий, не сумели сохранить свои дворы от уплотнения новой 10-этажкой для нуждающихся. Дом построен и почти сдан. На подходе еще один, тоже 10-этажный.
— Вы перекрыли мне свет, вы перекрыли мне воздух, вы устроили мне круглосуточный гул в квартире от МКАД. Это покушение на убийство! — кричала жительница 102-го дома по ул. Уборевича на встрече с чиновниками местной администрации, которая прошла прямо здесь, во дворе построенного дома.
Проект детального планирования этой территории вынесли на суд общественности в 2015 году. Правда, сама общественность о проведении обсуждения была информирована формально, поэтому далеко не все заинтересованные жители района приняли в нем участие. Тем же, кто присутствовал, рассказали и показали на схеме, что частный сектор, расположенный по параллельной Уборевича улице Копыльской, снесут и построят на его месте 10-этажный дом.
Громко протестовать жильцы многоэтажек по Уборевича не стали. В конце концов, были люди, которых градостроительные планы затрагивали серьезней — жители усадеб, которые идут под снос. Однако первая новостройка выросла совсем не там, где рассчитывали горожане, а на месте детской площадки во дворе, в 35 метрах от 102-го дома. Территорию, на которой раньше стояли усадьбы, заняли двухуровневым паркингом. Ради строительства второй 10-этажки, которую планируется разместить напротив 112-го дома по ул. Уборевича, «Зеленстрой» уже спилил порядка восьми деревьев и собирается уничтожить еще добрый десяток.
Почему дом построен на месте детской площадки, если специально для него сносился частный сектор? Жители добились встречи с чиновниками районной администрации для того, чтобы получить ответ на этот вопрос и спасти соседний двор от такого же грубого уплотнения.
— Нам что обещали на встрече с депутатами, с органами власти? «Мы сносим частный сектор — ставим дом. Ваш двор не трогаем.» Нам сказали: «Мы вырубим 2−3 дерева, чтобы вкопаться в эти сети». А что получается по факту? Ставится на площадке дом, а на месте снесенных усадеб строится парковка. Да мы не против этого дома! Сдвиньте его на 15 метров. Мы не воюем, не протестуем, всего-навсего просим по-человечески. Девочка, которая сидит, рисует это все — да она в жизни этого двора не видела! Просто оторвать заднюю часть никто не хочет, подойти и посмотреть, что на месте получается.
А на месте получилось вот что: новостройка, которой уже присвоен адрес (ул. Уборевича, 104), еще не сдана, но уже заслонила жильцам 102-го дома свет, усугубила шумовое загрязнение от МКАД и лишила их просторной придомовой территории с детской площадкой. Расстояние между старым и новым домом — порядка 35 метров. Вторая новостройка в соседнем дворе появится еще ближе к существующей многоэтажке. Сейчас для нее уже огорожена стройплощадка, вырубаются деревья.
— Мы совершенно не против строительства домов на месте снесенного частного сектора. Только не делайте это на месте детской спортивной площадки и многолетних зеленых насаждений во дворе 112-го дома. Оставьте нам наши дворы!
— Посмотрите на схему, — предложил представитель проектной организации. — В вашем дворе будет организована детская площадка и две спортивных. Даже места отдыха взрослых тоже есть.
— Где вы ее организуете? На крыше дома? Вы думаете, хоть один человек, которого поселят в эту новостройку или в следующую, будет счастлив такой детской площадке? Ни один! Нам не нужны ваши качели-карусели, все то, что вы там сложили и хотите разместить под нашими окнами. Оставьте нам то, что есть! — просили жители 112-го дома, над которыми нависла угроза уплотнения.
— Верните наш двор, зеленую зону, деревья, — требовали жители 102-го дома по ул. Уборевича, для которых эта угроза уже стала реальностью.
Как пояснил жильцам замглавы администрации Заводского района Александр Степанов, на ПДП дома размещаются схематично. А затем, при разработке проектно-сметной документации, каждый дом располагают на местности с учетом градостроительных норм. На вопрос о том, какие нормы заставили возвести новостройки там, где была детская площадка и деревья, отвечал уже главный инженер проектной организации «ОРГСТРОЙ» Владимир Аскиров, правда, без конкретики.
— Есть нормы, градостроительные, экологические. И для того, чтобы их выдержать, вот такое проектное решение принято. Дом не строится там, где хотят жильцы, дом строится в соответствии с государственными нормами по строительству, которые определены государством и которые надо выполнять.
— Если бы дом был построен на месте сносимого частного сектора, нормы были бы нарушены? — поинтересовалась корреспондент Realt.by
— Не знаю, это надо смотреть. Нужно делать новый проект. Возможно, были бы нарушены.
— А возможно и нет?
— Ну почти наверняка были бы нарушены, потому что не зря появилось такое проектное решение.
В подобном ключе проектировщики отвечали на все вопросы и претензии жильцов:
— У нас появился акустический эффект от кольцевой дороги возле подъезда. Шум МКАД усиливается, попадая в коридор между нашим домом и новостройкой.
— Это ваши субъективные ощущения. Если вы считаете, что что-то нарушено — докажите это.
— Июль-август 2016 года. Ясная, солнечная погода. В новостройке возводится 8-й этаж. В квартирах, которые выходят на север, с 15:00 мы были вынуждены включать освещение. Раньше мы его включали в 20−21 час.
— Есть норма, что в любую квартиру минимум два часа должно попадать солнце. На эту норму мы и ориентировались.
— Так у нас нет двух часов!
— А у нас — есть!
— Обещали 50 метров от стоящего дома, а в итоге получилось 35, — рассуждает Елена, представительница актива жильцов 102-го дома по ул. Уборевича, стоящая в тени еще не сданной новостройки. — На прошлом таком же собрании они сказали: «Ну, ошиблись на 15 метров. Но в нормы-то вошли». Сейчас они говорят то же самое: все согласно нормам. А каким нормам и что согласно? «Присылайте вопросы — дадим вам официальный ответ». Мы уже писали эти письма, месяц ждали ответов и получали точно такие же отписки: «Все нормы соблюдены».
Фото: Павел Садовский
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
16725«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36627«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
2739Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14873Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20236Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12678А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25977«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16825На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10896Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1670 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2188 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений