«Динозавр» белорусского девелопмента распродает активы: 1-й этаж ТЦ «Рига» ушел за $ 6,2 млн

  2688   2

13.01.2017

Ливанский девелопер ИООО «Рубироз Интернешнл», с которого началась эпоха частных инвестиций в Беларуси, продает свои важнейшие активы. Очередная сделка была заключена в начале 2017 года.

Основанная в 2004 году, компания по-началу вкладывала деньги в модернизацию универсамов образца СССР и, изменив их облик, начала новую эру для минского массторга. В числе ее ключевых активов — торговые центры «Европа», «Восток», «На Голодеда», «Рига», а также бизнес-центр Royal Plaza.

Однако в 2015 году девелопер столкнулся с денежными трудностями, регулярно фигурировал в «черных» списках Министерства по налогам и сборам. 2016 год компания «Рубироз Интернешнл» тоже встретила в долгах, но в апреле начала продавать активы. Первым «ушел» торговый центр «На Голодеда» — сверх 3748 кв. м коммерческих площадей за сумму $ 1,65 млн. Сделка стала одной из самых крупных в Беларуси за 2016 год. Долги перед бюджетом были погашены.

Видимо, год спустя компания вновь столкнулась с финансовыми трудностями: 3 января был продан 1-й этаж ТЦ «Рига» на Сурганова, общая площадь которого — 2352 кв.м. Сумма сделки — $ 6,2 млн. Таким образом, квадратный метр коммерческой площади обошелся покупателю в $ 2636. С учетом кризиса и рыночных реалий, эти расценки довольно высоки. Сегодня торговые помещения в центре Минска можно приобрести из расчета $ 1000−1200 за кв.м.

Официально сделка пока не состоялась: до 31 января покупатель должен перечислить продавцу $ 6,2 млн. Кто выступает в роли покупателя, не сообщается, но, поскольку сделка была заключена с отсрочкой, видимо, к ней будут привлекать кредитные средства.

Ej.by

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Области: Минская область

Города: Минск

Темы: Коммерческая недвижимость; Продажа коммерческой недвижимости; Торговые центры; Инвестиции

Эксклюзив Realt.by:

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

8623

Чтобы убрать всю пыль, разбирают батареи. Как работает профессиональный клининг

9875

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1866

Купить недвижимость: и выбрать идеальный вариант, и заработать. Узнали у специалистов о хороших локациях для жизни и инвестиций

7442

Более 180 сделок за месяц! Рассказываем о тех, кто приводит к продавцам квартир реальных покупателей

7646

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

4020

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

63778

«Низкий доллар не помог». Эксперты рассказали, что происходит на рынке недвижимости

28121

Уехали из Минска и купили старый дом в кредит. Рассказываем про интересную семью

16046

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — «Динозавр» белорусского девелопмента распродает активы: 1-й этаж ТЦ «Рига» ушел за $6,2 млн