«Динозавр» белорусского девелопмента распродает активы: 1-й этаж ТЦ «Рига» ушел за $ 6,2 млн

  2688   2

13.01.2017

Ливанский девелопер ИООО «Рубироз Интернешнл», с которого началась эпоха частных инвестиций в Беларуси, продает свои важнейшие активы. Очередная сделка была заключена в начале 2017 года.

Основанная в 2004 году, компания по-началу вкладывала деньги в модернизацию универсамов образца СССР и, изменив их облик, начала новую эру для минского массторга. В числе ее ключевых активов — торговые центры «Европа», «Восток», «На Голодеда», «Рига», а также бизнес-центр Royal Plaza.

Однако в 2015 году девелопер столкнулся с денежными трудностями, регулярно фигурировал в «черных» списках Министерства по налогам и сборам. 2016 год компания «Рубироз Интернешнл» тоже встретила в долгах, но в апреле начала продавать активы. Первым «ушел» торговый центр «На Голодеда» — сверх 3748 кв. м коммерческих площадей за сумму $ 1,65 млн. Сделка стала одной из самых крупных в Беларуси за 2016 год. Долги перед бюджетом были погашены.

Видимо, год спустя компания вновь столкнулась с финансовыми трудностями: 3 января был продан 1-й этаж ТЦ «Рига» на Сурганова, общая площадь которого — 2352 кв.м. Сумма сделки — $ 6,2 млн. Таким образом, квадратный метр коммерческой площади обошелся покупателю в $ 2636. С учетом кризиса и рыночных реалий, эти расценки довольно высоки. Сегодня торговые помещения в центре Минска можно приобрести из расчета $ 1000−1200 за кв.м.

Официально сделка пока не состоялась: до 31 января покупатель должен перечислить продавцу $ 6,2 млн. Кто выступает в роли покупателя, не сообщается, но, поскольку сделка была заключена с отсрочкой, видимо, к ней будут привлекать кредитные средства.

Ej.by

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Области: Минская область

Города: Минск

Темы: Коммерческая недвижимость; Продажа коммерческой недвижимости; Торговые центры; Инвестиции

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

59401

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

37521

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

13837

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

10264

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8740

Не дайте себя обмануть при покупке дома. Как правильно выбирать коттедж, если вы дилетант

6544

«Желающих купить жилье тут больше, чем квартир». Как живется в квартале у Свислочи, который ждут перемены

14948

В Минске достраивают уникальный ЖК с бизнес-центром класса Prime. Что тут можно купить для жизни и работы?

6449

«Очень шумно от детей во дворах». Как живется в Брилевичах возле метро «Малиновка»

1717

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6647

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12790

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74509

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4109

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7047

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — «Динозавр» белорусского девелопмента распродает активы: 1-й этаж ТЦ «Рига» ушел за $6,2 млн