«Динозавр» белорусского девелопмента распродает активы: 1-й этаж ТЦ «Рига» ушел за $ 6,2 млн
2688 2Ливанский девелопер ИООО «Рубироз Интернешнл», с которого началась эпоха частных инвестиций в Беларуси, продает свои важнейшие активы. Очередная сделка была заключена в начале 2017 года.
Основанная в 2004 году, компания по-началу вкладывала деньги в модернизацию универсамов образца СССР и, изменив их облик, начала новую эру для минского массторга. В числе ее ключевых активов — торговые центры «Европа», «Восток», «На Голодеда», «Рига», а также бизнес-центр Royal Plaza.
Однако в 2015 году девелопер столкнулся с денежными трудностями, регулярно фигурировал в «черных» списках Министерства по налогам и сборам. 2016 год компания «Рубироз Интернешнл» тоже встретила в долгах, но в апреле начала продавать активы. Первым «ушел» торговый центр «На Голодеда» — сверх 3748 кв. м коммерческих площадей за сумму $ 1,65 млн. Сделка стала одной из самых крупных в Беларуси за 2016 год. Долги перед бюджетом были погашены.
Видимо, год спустя компания вновь столкнулась с финансовыми трудностями: 3 января был продан 1-й этаж ТЦ «Рига» на Сурганова, общая площадь которого — 2352 кв.м. Сумма сделки — $ 6,2 млн. Таким образом, квадратный метр коммерческой площади обошелся покупателю в $ 2636. С учетом кризиса и рыночных реалий, эти расценки довольно высоки. Сегодня торговые помещения в центре Минска можно приобрести из расчета $ 1000−1200 за кв.м.
Официально сделка пока не состоялась: до 31 января покупатель должен перечислить продавцу $ 6,2 млн. Кто выступает в роли покупателя, не сообщается, но, поскольку сделка была заключена с отсрочкой, видимо, к ней будут привлекать кредитные средства.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
36274
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
22578
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
22088
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
9232
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
6969
Ипотека под 4,7% годовых, дорогая аренда и много работы «за минималку». Белоруска рассказала о жизни в Чехии
18347
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
2184
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2786
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8912
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69825
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2259
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3621
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
