В Минске открыли первый панельный энергоэффективный дом класса А+ с ценой квадратного метра от Br1700
4900 7Жилой дом строился на коммерческой основе по программе ПРООН/ГЭФ. Энергоэффективности в нем удалось достичь в основном за счет двух технических решений: поквартирной системы рекуперации и использования серых стоков.
19-этажный дом на 132 квартиры расположен в районе Лошица-9 на ул. Михаила Пташука, 1. Проект и концепция здания выполнены ГП «Институт жилища — НИПТИС им. Атаева С.С.». Генподрядчиком выступило ОАО «МАПИД».
В основу концепции дома положены технические решения, разработанные и внедренные институтом НИПТИС в предыдущие годы в Минске (дом на ул. Притыцкого в Минске, 2007 г.), в России (Белгород), Казахстане (Караганда). Они оборудованы системами принудительной вентиляции и утилизации тепла вентиляционного воздуха.
В отличие от предыдущих энергоэффективных зданий в доме на ул. Михаила Пташука, 1, дополнительно оборудована система утилизации тепла бытовых стоков. Она позволила снизить удельное потребление тепловой энергии на горячее водоснабжение с 70 кВт∙ч/кв.м в год до 40 кВт∙ч/кв.м.
Благодаря энергосберегающим мероприятиям удельное потребление тепловой энергии на отопление в доме в Лошице снижено с 60 кВт∙ч/кв.м в год до 25 кВт∙ч/кв.м в год, что соответствует классу А+ по теплопотерям.
— Как видите, панельный дом тоже может быть энергоэффективным. Таких высоких результатов нам удалось достичь за счет увеличения сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций до 3,2, теплого чердака (6 ед.) и окон нового поколения (1), — рассказывает Геннадий Болтик, заместитель генерального директора ОАО «МАПИД» по собственному строительству. — Сейчас перед нами стоит задача еще больше уменьшить использование тепловой энергии для теплоснабжения и горячего водоснабжения.
— Сегодня значимое событие для нашего города — открытие нового энергоэффективного дома, — сказал в приветственном слове Виктор Лаптев, заместитель председателя Мингорисполкома. — Энергосбережение для нашей страны является важным фактором энергетической и экономической безопасности. В первую очередь мы думаем о жилом фонде и населении. Сегодня в структуре коммунальных платежей порядка 40% приходится на отопление и горячее водоснабжение. Снижение доли этих платежей решается с вводом в эксплуатацию подобных домов.
Лаптев отметил, что, помимо экономической составляющей, данный проект содержит и большую экологическую составляющую. Поэтому с внедрением таких домов повышается качество среды обитания.
Данное проектное решение реализовано на базе типовой серии М 111−90 ОАО «МАПИД». «Это означает, что в ближайшее время на основе выработанных решений и реализованного проекта мы сможем запустить массовое производство таких домов», — уточнил Лаптев.
Стоимость строительства дома типовой серии на ул. Михаила Пташука осталась прежней. Все, что касается энергоэффективной части, было реализовано совместно c Глобальным экологическим фондом (ГЭФ), который инвестировал в этот проект и реализовывал совместно с Программой развития ООН.
Все квартиры в доме уже проданы, за исключением резервных (порядка 10%) для переселения граждан из сносимых частных домовладений в Лошице.
Общая площадь однокомнатных квартир составляет 45 кв. м, двухкомнатных до 13-го этажа — 60 кв. м, с 13-го по 19-й этаж — 69 кв. м, трехкомнатных — 81 кв.м.
При 100-процентной оплате «квадрат» жилья в энергоэффективном доме обошелся новоселам в Br1700, при рассрочке платежа до ввода объекта в эксплуатацию — в Br1900.
В торжественном открытии дома приняли участие Санаки Самарасинха, постоянный координатор ООН, постоянный представитель Программы развития ООН в Беларуси, Михаил Малашенко, председатель Государственного комитета стандартизации — директор Департамента по энергоэффективности, Николай Милошевский, генеральный директор ОАО «МАПИД», и ряд иных причастных к реализации проекта лиц.
На праздник пришло много новоселов, которые построили квартиры в Лошице. Среди них были молодые семьи с детьми.
Так, например, Евгений и Мария построили в доме двухкомнатную квартиру.
— Мы рассматривали много вариантов строительства, но в конечном итоге остановились на этом доме. Квартира в нем оказалась для нас самой подходящей и по месторасположению, и по цене. Это наша первая собственная квартира, поэтому мы очень счастливы, — сказал Евгений.
Татьяна Тарлецкая с мужем построили в доме однокомнатную квартиру.
— Технологию, примененную при строительстве дома, уже освоил весь мир. Наша задача — следовать этому положительному опыту. Сейчас сможем строить каждый жилом дом, похожий на этот по энергозатратам. При задействовании потенциала в виде технических решений в доме каждая семья сможет экономить на тепле и подогреве воды половину средств по сравнению с семьями, проживающими в соседних домах, — сказал Вячеслав Кушнер, заместитель главного инженера ОАО «МАПИД».
Первый энергоэффективный дом второго поколения по Программе развития ООН (ПРООН) и Глобального экологического фонда (ГЭФ) уже построен и сдан в эксплуатацию в Могилеве.
Еще один дом по данной Программе строится в Гродно.
Фото: Павел Садовский
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
17590«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36715«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
3212Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
15054Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20332Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12784А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26031«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16886На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10910Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2188 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений