Особенности строительства «по-херсонски»

  470

Рынок первичной недвижимости Херсона медленно, но достаточно уверенно развивается. Хотелось бы отметить некоторые характерные особенности застройки «по-херсонски», непосредственно формирующие развитие первичного сегмента рынка недвижимости города.

При высоком спросе на жилье строительство новых домов тормозится решениями местных властей, не всегда достаточно прозрачно и объективно определяющих целесообразность какой-либо застройки.

Относительная инертность рынка первичной недвижимости Херсона связана также с незаинтересованностью в осваивании местных земель крупными строительными компаниями, обладающими высоким инвестиционным потенциалом.
Но, в то же время, в городе есть районы, где ведется активное строительство.
К ним можно отнести Таврический микрорайон, где есть еще много земли, подходящей для застройки. До недавнего времени активное строительство на Таврическом велось в районе «трех штыков», где было построено несколько жилых домов по программе МЖК. Позже строительство многоэтажных домов наблюдалось на пр. 200 лет Херсона и ул. Покрышева. Застройщиками там выступали АПБФ «Херсонбуд» и ВАТ «Строймеханпизация».
В центре Херсона за последние годы было построено несколько жилых домов. В настоящее время в центре ведется строительство многоквартирных домов, в том числе и элитных, есть даже дом с 2-х этажным паркингом (9-ти этажный дом по адресу пер. Санаторный, 54; застройщик ЧП «Парнас»).
Некоторая застройка ведется и в других районах города, например на ХБК по ул. Кулика, 20 строится 2-х блочный 120-ти квартирный дом (ВАТ «Строймеханизация»). Кроме того, на ХБК есть несколько новых домов, реконструированных из бывших общежитий (ул. Кулика 131а). Реконструкцией домов занималась строительная компания «Пивдененерго».
Если подытожить все вышенаписанное, то строительство в Херсоне есть и будет развиваться. И хотя на данном этапе преобладает точечная застройка, возможно в будущем начнется обещанное городской властью комплексное строительство, благо земли пока в городе предостаточно.

http://www.x-realty.org/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

77941

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

48504

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

26770

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

3026

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

5887

В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?

11479

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

4314

Ищем двушку в Минске для семьи. Уложимся в 100 тысяч долларов?

9750

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14708

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76934

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5245

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9024

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124