Особенности строительства «по-херсонски»

  470

Рынок первичной недвижимости Херсона медленно, но достаточно уверенно развивается. Хотелось бы отметить некоторые характерные особенности застройки «по-херсонски», непосредственно формирующие развитие первичного сегмента рынка недвижимости города.

При высоком спросе на жилье строительство новых домов тормозится решениями местных властей, не всегда достаточно прозрачно и объективно определяющих целесообразность какой-либо застройки.

Относительная инертность рынка первичной недвижимости Херсона связана также с незаинтересованностью в осваивании местных земель крупными строительными компаниями, обладающими высоким инвестиционным потенциалом.
Но, в то же время, в городе есть районы, где ведется активное строительство.
К ним можно отнести Таврический микрорайон, где есть еще много земли, подходящей для застройки. До недавнего времени активное строительство на Таврическом велось в районе «трех штыков», где было построено несколько жилых домов по программе МЖК. Позже строительство многоэтажных домов наблюдалось на пр. 200 лет Херсона и ул. Покрышева. Застройщиками там выступали АПБФ «Херсонбуд» и ВАТ «Строймеханпизация».
В центре Херсона за последние годы было построено несколько жилых домов. В настоящее время в центре ведется строительство многоквартирных домов, в том числе и элитных, есть даже дом с 2-х этажным паркингом (9-ти этажный дом по адресу пер. Санаторный, 54; застройщик ЧП «Парнас»).
Некоторая застройка ведется и в других районах города, например на ХБК по ул. Кулика, 20 строится 2-х блочный 120-ти квартирный дом (ВАТ «Строймеханизация»). Кроме того, на ХБК есть несколько новых домов, реконструированных из бывших общежитий (ул. Кулика 131а). Реконструкцией домов занималась строительная компания «Пивдененерго».
Если подытожить все вышенаписанное, то строительство в Херсоне есть и будет развиваться. И хотя на данном этапе преобладает точечная застройка, возможно в будущем начнется обещанное городской властью комплексное строительство, благо земли пока в городе предостаточно.

http://www.x-realty.org/

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

26947

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

16880

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

11932

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

31984

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

15885

На этом поле возле МКАД вырастет жилье. Показываем новую стройку

4868

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

15565

Дом в 15 минутах от Минска, рядом Вяча: сосны под окнами, стильный интерьер и сауна

4046

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124