Столичный рынок коммерческой недвижимости переделят

  202

На этой неделе стали известны первые шаги казахской компании «Евразия» на рынке столичной недвижимости. За $ 233 млн. инвесторы купила два офисных центра. В компании утверждают, что их ресурсы для игры на киевском рынке неограничены.

Год назад в Украине начал работать банк «Тураналем», частица которого принадлежит владельцу инвестиционно-промышленной компании «Евразия». А в нынешнем мае инвестиционно-промышленная группа «Евразия—Украина», которая является дочерней структурой «Евразии» российского бизнесмена Мухтара Аблязова, предприняла шаги на столичном рынке недвижимости. Один из наибольших игроков российского рынка недвижимости казахская инвестиционно-промышленная компания «Евразия», которая принадлежит совладельцу банка «Тураналем» Мухтару Аблязову, купила два офисных центра в Киеве. Оба расположены в центре столицы. Это — проданный компанией «НЕСТ» за $ 180 млн. центр «Айсберг» на ул. Жилянской, 73—79 и проданный компанией «Иса-юнион» за $ 55 млн. офисный центр на ул. Жилянской, 48—50. Офисный центр «Айсберг» начала строить в 1998 году одна из югославских компаний. Однако в 2004-ом «Недвижимость столицы» приобрела этот проект (стоимость соглашения не разглашается). Офисный центр общей площадью 39,2 тыс. кв. м (25,1 тыс. кв. м офисных площадей) сдали в конце 2006 года. Второй из приобретенных «Евразией» офисных центров на Жилянской имеет площадь 10 тыс. кв. г.

Ануар Айжулов, председатель «Евразии — Украина», заявляет также, что компания заинтересована в логистической недвижимости в столице. Однако директор департамента консалтинга FIM Consulting Plus Юлия Ляшенко утверждает, что свободных логистических центров под Киевом нет. Потому она не считает, что «Евразия» может вложить деньги в земельный участок с проектом. «Скорее всего, это будет Бориспольское направление, хотя в настоящее время как раз выставлено на продажу 40 га на Житомирском», — отметил эксперт. В России за последних три года «Евразия» инвестировала в недвижимость $ 2 млрд, а наличие в Украине такого партнера, как банк «Тураналем», дает возможность «Евразии — Украина» инвестировать в долгосрочных и долгоокупные проекты. Ануар Айжулов оценивает киевский рынок как «очень перспективный», однако допускает, что компания заинтересована в логистических центрах в Одессе и Днепропетровске.

http://www.kreschatic.kiev.ua/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

77941

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

48504

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

26770

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

3026

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

5887

В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?

11479

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

4314

Ищем двушку в Минске для семьи. Уложимся в 100 тысяч долларов?

9750

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14708

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76934

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5245

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9024

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124