Столичный рынок коммерческой недвижимости переделят

  202

На этой неделе стали известны первые шаги казахской компании «Евразия» на рынке столичной недвижимости. За $ 233 млн. инвесторы купила два офисных центра. В компании утверждают, что их ресурсы для игры на киевском рынке неограничены.

Год назад в Украине начал работать банк «Тураналем», частица которого принадлежит владельцу инвестиционно-промышленной компании «Евразия». А в нынешнем мае инвестиционно-промышленная группа «Евразия—Украина», которая является дочерней структурой «Евразии» российского бизнесмена Мухтара Аблязова, предприняла шаги на столичном рынке недвижимости. Один из наибольших игроков российского рынка недвижимости казахская инвестиционно-промышленная компания «Евразия», которая принадлежит совладельцу банка «Тураналем» Мухтару Аблязову, купила два офисных центра в Киеве. Оба расположены в центре столицы. Это — проданный компанией «НЕСТ» за $ 180 млн. центр «Айсберг» на ул. Жилянской, 73—79 и проданный компанией «Иса-юнион» за $ 55 млн. офисный центр на ул. Жилянской, 48—50. Офисный центр «Айсберг» начала строить в 1998 году одна из югославских компаний. Однако в 2004-ом «Недвижимость столицы» приобрела этот проект (стоимость соглашения не разглашается). Офисный центр общей площадью 39,2 тыс. кв. м (25,1 тыс. кв. м офисных площадей) сдали в конце 2006 года. Второй из приобретенных «Евразией» офисных центров на Жилянской имеет площадь 10 тыс. кв. г.

Ануар Айжулов, председатель «Евразии — Украина», заявляет также, что компания заинтересована в логистической недвижимости в столице. Однако директор департамента консалтинга FIM Consulting Plus Юлия Ляшенко утверждает, что свободных логистических центров под Киевом нет. Потому она не считает, что «Евразия» может вложить деньги в земельный участок с проектом. «Скорее всего, это будет Бориспольское направление, хотя в настоящее время как раз выставлено на продажу 40 га на Житомирском», — отметил эксперт. В России за последних три года «Евразия» инвестировала в недвижимость $ 2 млрд, а наличие в Украине такого партнера, как банк «Тураналем», дает возможность «Евразии — Украина» инвестировать в долгосрочных и долгоокупные проекты. Ануар Айжулов оценивает киевский рынок как «очень перспективный», однако допускает, что компания заинтересована в логистических центрах в Одессе и Днепропетровске.

http://www.kreschatic.kiev.ua/

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

26947

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

16880

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

11932

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

31984

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

15885

На этом поле возле МКАД вырастет жилье. Показываем новую стройку

4868

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

15568

Дом в 15 минутах от Минска, рядом Вяча: сосны под окнами, стильный интерьер и сауна

4046

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124