Таинственная стройка, которой нет в плане: минчане обсудили судьбу паркового комплекса «Дрозды»

  2333   2

Микрорайон Дрозды ассоциируется у минчан с резиденцией Президента и местом постоянной локации высших государственных чиновников. Вокруг одноименного паркового комплекса рассыпаны самые дорогие столичные коттеджи. Но сильные мира сего не уберегли особо ценную территорию от застройки. В 2015 году на левом берегу Свислочи начали возводить ресторан с выходом на воду. О том, как минчане обсудили судьбу сверхценной рекреационной территории — в репортаже Realt.by.

Проектируемая территория площадью 172 га расположена в зоне влияния проспекта Победителей, главной урбанизированной оси города, и в то же время является частью водно-зеленого диаметра. Такое окружение диктует необходимость насытить территорию объектами притяжения и сохранения уникального паркового комплекса.

Проектом на 2030 год предлагается реконструкция городского сквера с питьевым источником в ландшафтно-парковой части, создание зон тихого отдыха, сезонных точек общепита, велопроката и зон отдыха велосипедистов. В физкультурно-оздоровительной части парка планируется реконструкция велодорожки и лыжероллерной трассы, благоустройство набережной с устройством пляжа, а также развитие парка «Дримлэнд». По ул. Орловской будет создан тематический парк «Мини-Беларусь» с размещением павильонов, кафе и административного блока.

В левобережной части предусмотрено благоустройство парка с размещением физкультурно-оздоровительного комплекса. Этот парк будет работать как на город, так и на жилой район, который в недалеком будущем построят на месте бывшей птицефабрики.

В общественной зоне планируется завершить строительство здания Верховного суда, многофункционального комплекса «Сокол» и технического центра национальных сборных Республики Беларусь по футболу. В соответствии с генпланом по ул. Орловской пройдет IV линия метро. После 2030 года через парковый комплекс пройдет магистраль 3-го транспортного кольца, но его конструкция будет решена таким образом, что не затронет парковую зону: развязку либо поставят на опоры, либо она пройдет под землей.

Территорию парка «Дримлэнд» планируют застроить новыми сооружениями не более чем на 7% площади. Помимо аттракционов, там появятся объекты общепита, административные здания. Из ландшафтно-рекреационной зоны уберут водоналивную станцию, которая дает воду для поливальных машин.

Минчан заинтересовало административное здание с общественным туалетом, которое находится в рекреационной зоне.

— Часто бывает, что в детальном плане прописывается одно назначение — например, административное, а потом оно меняется на другое — например, развлекательное. Не окажется ли так, что через год-два эта зона станет зоной общественной застройки?

— Это здание администрации парка, сельскохозяйственная зона парка, которая по регламентам должна быть отведена для размещения администрации и хозяйственных помещений, — объяснила главный архитектор проекта Ирина Обухович.

Больше всего споров вызвал объект общественного питания с выходом на воду, который строился ЗАО «Лект» по ул. Орловской. Несмотря на то, что ресторан не включили в детальный план развития территории, жители города требовали у администрации разъяснений: когда рекреационную территорию приведут в надлежащий вид?

— Ресторан строился с августа до декабря 2015 года. С тех пор там никакой активности не было. Весь этот срок объект стоял в таком виде, он не менялся. Хотелось бы получить гарантии, подтверждениe того, что администрация знает о существовании этого объекта и действительно его там не будет. Когда будет демонтировано строительное ограждение и фундамент?

— На сегодняшний день ресторан исключен из ПДП, как видите, на карте его нет, — ответил глава администрации района. — Дальнейшая судьба этого объекта не стоит на повестке общественного обсуждения.

— Но этот объект не виртуальный, он есть! В 2014 году Мингорисполком выдал разрешение на его строительство. Прямо в прибрежной зоне построен фундамент с выходом на воду. А вы говорите о нем так, как будто его не существует. Когда эту территорию приведут в порядок и восстановят, как было до начала строительства?

— Вы против этого объекта? — задала вопрос архитектор. Публика единогласно подтвердила: «Да, категорически». — В детальном плане его нет. Когда и за чей счет эта территория будет приведена в надлежащий вид — не актуальный вопрос для общественного обсуждения. Мы обсуждаем перспективу, детальный план, который здесь выставлен.

Еще один спорный объект, который расположен на этой территории — аквапарк «Дримлэнд». По словам активистов «Зеленой сети», за 7 лет, прошедших с тех пор, как участок выделен под застройку, аквапарк проработал около 1,5 месяцa. При этом объект занимает особо ценную рекреационную территорию в центре города, к которой люди просто не имеют доступ.

— Городу это тоже невыгодно. Хорошо, собственник платит земельный налог. Но помимо налога, эта территория могла бы приносить казне налог на прибыль, а прибыли там не может быть — аквапарк просто не работает.

В ответ глава администрации пояснил, что вопрос прибыли и обогащения городской казны тоже выходит за рамки общественного обсуждения.

Общественное обсуждение проекта детального планирования территории части паркового комплекса «Дрозды» в границах пр. Победителей, проезда в резиденцию «Дрозды», северо-восточной ландшафтно-рекреационной зоны и ул. Орловской продлится до 12 апреля. Замечания и предложения в письменной и электронной форме можно направить в администрацию Центрального района г. Минска с пометкой «общественное обсуждение» до 11.04.2017.

Фото: Павел Садовский

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Новые возможности для рекламы ваших товаров и услуг. Что Realt предлагает бизнесу в 2024 году

1205

Конкурс «Теперь не узнать!»: читаем истории о восстановлении домов и продолжаем принимать заявки о ремонте квартир

4214

Есть отличия в два раза. Сравнили цены в «Лэтуале» с «Золотым яблоком», «Милой» и маркетплейсами

50222

Уже работают магазины, ресторан, салон красоты. Как развивается Зеленая гавань и почему это уникальное место для жизни

9485

Разыгрываем год бесплатной мобильной связи: конкурс историй о ремонте домов и квартир

4054

Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается

145711

«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню

8673

"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости

82031

«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»

5373

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

25449

"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали

7548

«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире

27834

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

10557

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457